雷山县国有经营性资产（西江也东寨路口门面、房屋）使用权招租公告（2025年第4期）

根据工作需要，我公司拟对位于雷山县****

一、招租主体

点击登录查看（以下简称“招租人”）

二、招租标的物基本情况

以上门面（房屋）具体面积以实地勘测为准。

三、竞租条件

（一）竞租人可以是具有完全民事行为能力的自然人，也可以是企业（合法存续的法人或其他组织）。竞租人是企业的，须是在雷山县****

（二）竞租人须近三年内无不良记录（包括但不限于：租赁违约、围标、串标、弄虚作假、借用资质、出借资质、重大质量安全事故、严重失信、严重违约、行贿等），请竞租人如实告知，如后期发现有上述行为将取消其竞租或竞得资格，造成的相关损失后果自负。

（三）竞租人在取得租赁权后，必须依法合规经营，且经营业态要符合西江景区相关管理部门的要求，确保在运营期间各项指标达到相关部门要求标准，不得从事违法活动或超出营业执照核准经营范围的业务。

四、承租方责任

（一）经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，不得引起周围住户或经营户合理有效的重大投诉。

（二）承租期间，中标人是房屋实际使用管理人，完全负责租用范围内的一切生产经营、消防等安全责任，招租人负责房屋结构质量安全责任。

（三）若承租人需对门面进行额外装修，需取得招租人同意，且不能改变墙体结构，影响墙体承重。承租人自行负责装修以及使用后的人为损坏维修等相关工作，并承担相关费用（退租后无任何补偿），租期到期后门面（房屋）使用权收归公司所有。

（四）承租人经营活动发生的税费等费用由承租人负责，因租赁产生的税费由招租人承担。

五、招租方式

通过雷山县人民政府官网等公告招租信息，自公告发布之日起，在报名有效期内，符合条件的可报名登记，报名截止后招租人尽快安排竞租工作。若多人报名竞租，将以现场竞价，价高者中标的形式确定承租人。若标的只有1人报名，将与该报名登记成功竞租人按相应的招租底价拟签成交确认书。以上成交后公示4个工作日，若公示期间未收到异议，将正式办理资产租赁手续。

六、报名方式及注意事项

（一）报名资料及方式。竞租人需凭法人有效证件、营业执照等资料实名报名，若委托他人办理的，须办理好相关书面委托手续。竞租人持竞租保证金缴纳银行转账回单或转账记录复印件和报名基本资料到招租人资产管理部办公室进行报名登记，填写《资产竞租承诺书》，本次招租不接受电话、邮件及口头等非正式申请。

（二）标的物按现状对使用权进行招租，不包括现有装修、水电等，现有装修等属于前租户的，若前租户拆走，中标人需自行装修。竞租人竞租前需到现场实地勘察竞租标的物，本公告中标注的标的物面积只作为竞拍报价的参考，一旦履行竞租登记手续，进入公开竞拍现场，即视为对所竞租标的实物现状已认可，竞租人如未到现场实地看样，责任后果自负。

（三）竞租人要严格按照竞租条件报名，如发现有隐瞒事实、不符合竞租条件的，将取消其竞租资格或竞得资格，造成的相关损失后果自负。

（四）竞租保证金。

竞租人按《标的物基本情况表》上要求的相应标的物保证金数额，以转账方式缴纳至我公司指定银行账户，缴纳时间原则上为报名截止时间前，超过公开招租报名时间后不得报名竞租；报名时间截止前报名但未交清保证金视为报名不成功，报名不成功者不能参与本次竞租。

招租人指定缴纳保证金账号、开户单位及开户银行等情况为：

（1）开户账号：****553407

（2）开户单位：点击登录查看

（3）开户银行：雷山县****

（五）成交公示4个工作日无异议后承租人须在5个工作日内与招租人签订租赁合同；中标后因自身原因弃标或不能履行合同的，视为违约，相应标的物的保证金不予退还。若第一中标人在中标后弃标的，招租人将标的顺位转给本次竞租的下一位出价高者。

（六）中标签订租赁合同后，竞租保证金自动转为租赁履约保证金，待承租期结束后无违约行为的予以退还（不计利息）。

（七）不中标者在同一标的竞租会结束后7个工作日内（节假日延后）办理保证金退还手续（不计利息）。

（八）双方签订租赁合同后，按照先付后用的原则，承租人需先按约定缴纳租金后才能使用门面（房屋），否则出租人有权提前收回资产，承租期间承租人不得出现将门面（房屋）转租、抵押、质押、转让等相关情况。

（九）以上门面（房屋），若以招租底价成交的，承租期内租用满一年后若市场行情上浮，租金可能会根据市场适当上浮，上浮的范围具体以物价部门定价为准，有关事宜届时双方另行商议确定。

七、其他事项

（一）报名时间。自本公告挂网之日起至****止，每天上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（节假日可先电话报名，并通过微信提交电子扫描材料，工作日再及时交纸质材料）；

（二）报名地点及联系方式。雷山县扶投公司二楼资产部（移动公司对面）；

联系人：杨女士，联系方式：0855－****；0855－****

（三）竞租时间。暂定****下午15：00，如有变动另行通知；

（四）竞租地点。暂定雷山县扶投公司二楼会议室。

特此公告。

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也东寨路口至博物馆门面房屋图片