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点击登录查看2025年安庆市住宅小区物业服务质量考核测评
公开竞争性谈判公告
点击登录查看对2025年安庆市住宅小区物业服务质量考核测评项目进行公开竞争性谈判，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
(一)项目名称：2025年安庆市住宅小区物业服务质量考核测评。
(二)采购人：点击登录查看。
(三)采购方式：公开竞争性谈判。
(四)项目资金情况：2025年市级预算支出住宅小区物业服务质量考核测评工作经费，本次项目公开询价最高限价5万元。
(五)评价范围：桐城市、潜山市、望江县、宿松县、怀宁县、岳西县、太湖县、宜秀区、大观区、迎江区、经开区共1097个住宅小区。
(六)采购需求：
(1)组织研究员对照考核测评方案深入一线开展试测评工作，结合本地实际辅助住建局实际完善细化测评标准。
(2)针对住宅小区物业服务质量考核测评的测评规范、标准细则等方面进行培训。明确测评任务和主要内容，统一标准和成果要求，规范作业程序和测评方法，对测评工作中的技术要点进行答疑解惑。包含集中培训、实地试测评与线上及线下答疑三个部分。
(3)每季度对各县（市）区住宅小区进行检查，严格按照安庆市住宅小区物业服务质量考核测评指导意见进行质量测评。并依据检查结果对县（市）区出具季度报告。
(4)每季度提交一次检查工作报告，形成客观反映本市物业管理现状的数据成果，满足委托方查询和使用需求。通过对省内其余县市物业管理测评工作的综合研判，全面掌握物业管理测评的工作形势，提取其经验与成果，进而为后续工作开展提供科学指导。
(七)时间要求：服务期限为2025年整年。
二、供货商资格要求
1.具有独立的企业法人资格和独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加本次项目比选前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
三、谈判时间
1.谈判时间：****上午8：30；
2.谈判地点：点击登录查看15楼会议室（安庆市****
四、谈判方式
1.投标人于上述谈判时间和地点，提供谈判响应函及资格证明文件，谈判响应函报价不得高于采购预算价（谈判响应函及资格证明文件格式见附件）。
2.谈判小组对各投标人进行资格审核，并对审核结果及谈判响应函报价进行现场公布。
3.通过资格审核的投标人可进行现场二轮报价，最低价中标，第二轮报价不得高于第一轮报价。当出现第二轮报价出现2个及以上最低价时，采取随机抽取方式确定中标方。
4.如响应企业不足3家，则取消本次竞争性谈判。
五、联系方式
刘 浩：****。
****
一、谈判响应函
致：（采购人名称）
1、根据贵方竞争性谈判公告，我方决定参加贵方组织的项目公开竞争性谈判。我方授权(姓名和职务)代表我方（谈判响应人的名称）全权处理项目谈判响应的有关事宜。
2、我方愿意按照竞争性谈判文件约定的各项要求，向采购人提供所需的货物与服务，报价为人民币（大写） (小写) 元。
3、一旦我方成交，我方将严格履行合同约定的责任和义务。
4、我方愿意提供贵方可能另外要求的、与谈判响应有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
5、我方完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的谈判响应人。
谈判响应人：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（盖章）
日期： 年 月 日
二、资格证明文件
1、营业执照或组织机构代码证；
2、法定代表人身份证明书（格式见附件）及其有效二代居民身份证；
3、法定代表人授权委托书（格式见附件）及授权委托人有效二代居民身份证，若法定代表人现场参与谈判则不需此件；
以上文件需提供复印件加盖公章，谈判时查验。
附 件：
法定代表人身份证明
谈判响应人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
谈判响应人：（盖单位章）
年 月 日
授权委托书
本人（姓名）系（谈判响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
谈判响应人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
