四川省烟草公司宜宾市公司筠连分公司有机肥厂招租公告

为加强点击登录查看的实物资产管理，维护国有权益，实现国有资本保值增值，现拟定点击登录查看有机肥厂公开招租方案如下:

一、筠连有机肥厂招租情况

二、报名时间以及招租会议召开时间和地址

1.报名时间：****9：00起至****17：00止。

2.招租会议时间：****10：00

3.招租会议地址：点击登录查看四楼会议室

三、租赁期限

租赁期限为60个月。

四、租金以及相关费用缴纳方式

1.有机肥厂租金以中选年租金为准，按年收取，自合同签订之日缴纳本年度租金，****前交纳2026年(12个月)年租金；****前交纳2027年(12个月)年租金；****前交纳2028年(12个月)年租金；****前交纳2029年(12个月)年租金；****前交纳2030年(12个月)年租金；每年租金比上一年年租金增加100元。

2.中选人签订合同前，中选人应向出租人交纳租房保证金，金额为2025年两个月的租房租金，计算方式为中选年租金（12个月）除以12，然后乘以2，不保留小数，金额四舍五入；未及时足额缴纳租房保证金的不予签订租赁合同，视为中选人自动放弃中选资格，所造成一切责任、损失均由中选人承担；缴纳租房保证金后拒不签订租赁合同的租房保证金不予退还。

五、招租方式

本次招租采用面向社会公开招租方式，符合条件的承租申请人均可报名参加。

六、招租对象

1.具有完全民事行为能力的自然人。

2.企业、机关、事业单位、社会团体组织。

七、房屋租赁咨询、报名联系方式

1.咨询电话：**** 联系人：点击登录查看

2.本次招租最终解释权属点击登录查看

八、报名要求

1.承租申请人属自然人的应提交有效居民身份证件复印件（核原件）；

2.承租申请人属企业、机关、事业单位、社会团体组织的应提交营业执照复印件或其他主体资格证明材料复印件（核原件）、法定代表人授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件（核原件）。

九、竞价招租规则及程序

1.报名期限内，承租申请人向宜宾市烟草公司筠连分公司报名并递交有关个人或单位资料。

2.点击登录查看将按照相关文件规定审查承租申请人递交的有关报名资料，经确认符合点击登录查看要求的申请人，通知到现场竞价。

3.所有报价不得低于标底价格，新一轮的竞价不得低于或等于当前报价。

4.报价一旦被确认立即生效，不得撤销。

5.同一个房屋有两个或两个以上申请人，进行现场多次报价、价高者为承租人，多次报价时每次报价的增幅为100的倍数。

6.同一个房屋只有一个承租申请人，且报价不低于标底价格，则该申请人成为承租人。

7.因承租申请人原因放弃或被取消中选资格的，该房屋将择期重新竞价。

8.中选承租人自动放弃优先承租权和购买权。

十、禁止经营范围

从事高噪声、高污染、高油烟、易燃易爆、危化物品的存储、废品回收、餐馆、KTV经营、网吧经营等人员密集行业、影响城市市容市貌的行业以及国家法律法规明令禁止经营的行业。

十一、使用要求

1.房屋的所有人、使用人应当爱护和正确使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。

2.房屋的使用人不得擅自改变室内承重结构，严禁破炸开洞，变更门窗和拆改煤气管线，确保房屋使用安全。

3.房屋的使用人应自觉维护房屋公用部分秩序，保持单元门厅及消防通道畅通。

4.承租人应服从当地市场监管、税务、卫生等部门的管理。

5.承租人在承租期内如需对承租商铺内外进行任何改动和装饰，须经点击登录查看书面同意后方可执行，承租人所经营项目如需报有关部门审批的，须经审批后执行。同时装修所使用的所有材料均要符合消防规范，不得使用任何易燃、可燃材料。

十二、合同签订

中选人应按时足额缴纳租房保证金后签订租赁合同，租赁合同在发出中选通知后30日内签订。

十三、特别说明

1.中选人需要开具租金发票的，根据《房屋租赁合同》，招租人向合同签订方开具发票，不向合同签订方以外的其他单位或对象开具发票。

2.原中选人因租赁期限未到期而退租的，一年内不得再次参加同一地段房屋的竞租报名；在中选签订合同后，被查实实际经营者为之前租赁期限未到而退租的原房屋承租人的，招租人可单方面解除合同、收回房屋并没收保证金和已缴纳剩余租金；因提供虚假资料报名参加竞租或中选的，取消报名资格或中选资格并没收租房保证金，以上造成的所有损失均由承租人自行承担。

竞 价 须 知

一、承租申请人应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、凡参加招租会议的申请人皆视为接受本须知及受本招租公告约束。

三、申请人需按自己的要求对房屋进行实地勘查、仔细阅读招租公告，对竞价招租的商业用房、交易条件、合同条款等进行充分了解，对其有异议的，应在申请竞价前提出；对已申请竞价的，应视为无异议，并自愿承担相应责任。

四、招租会议时间： ****10:00。

五、招租地址：点击登录查看四楼会议室。

六、参加招租会议应提交的资料：

1.承租申请人属自然人的应提交有效居民身份证件复印件（核原件），招租人将按报名信息进行核对入场，非报名者本人不得入场。

2.承租申请人属企业、机关、事业单位、社会团体组织的应提交营业执照复印件或其他主体资格证明材料复印件（核原件）、法定代表人授权委托书、法定代表人和经办人身份证复印件（核原件），资料不齐的，禁止入场。

3.中选人应提交租房使用内容承诺函，对于承租用途不适合招租人出租条件的，不予租赁。

招租人： 点击登录查看

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