蒙自市凤凰路北段红河商城小区4套房产拍卖公告（第一次）

蒙自市****

拍卖公告（第一次）

根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第12号）《云南省公共资源交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）《国家税务总局云南省税务局办公室 云南省发展和改革委员会办公室关于云南省公共资源交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，点击登录查看（以下简称委托人）委托本公司对蒙自帝锋房地产开发有限责任公司位于蒙自市****

一、拍卖标的、标的情况介绍：

1、拍卖标的：

公告时间：自****起至****止。

2.标的情况介绍：

本次拍卖的四套房产房屋竣工时间：****；权利性质：出让/市场化商品房；用途：其他商服用地/商业服务；使用期限：****至****；房屋总层数均为5层，所在层数均为1-5层。目前使用情况：在用；占用情况或出租情况：自用。

以上相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖时间：****10:00时起至****10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，请提前一天与拍卖公司预约看样时间，看样联系：黄先生**** 陈先生****），展示地址：蒙自市****

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.taobao.com，手机客户端：阿里拍卖APP、淘宝APP）。

五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、特别说明：

1.本次拍卖标的为二手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受人自行提前到相关管理部门咨询，委托方及本公司不对相关费用的准确性做任何担保。

2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，不代表本公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及本公司不承担其他任何法律责任。

4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。委托方及本公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。请竞买人联系本公司了解标的物详情。

5.本次拍卖的房产均存在不同程度的改造，如：同一标的物上下层之间的楼梯被拆除或改造；不同标的物之间墙体被打通或分隔。请竞买人务必现场踏勘了解具体情况。本次拍卖以标的现状进行拍卖，成交后若房屋需恢复原状，相关费用由买受人自行承担。

八、公告发布相关媒介

1.本公告在云南省公共资源交易信息网（https:****://zc-paimai. taobao.com）上同步发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：点击登录查看

联系电话：****（张老师）

监督电话：****

拍卖人：点击登录查看

联系电话：****（陈先生）****（黄先生）

联系地址：云南省昆明市****

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