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受点击登录查看（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于****10:00开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开招租位于西城区J-12-04地块的一宗土地的使用权，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:****
二、招租标的基本情况
| 标的号 | 坐落 | 不动产权 证号 | 土地面积 （平方米） | 现状 | 合同 年限（年） | 免租期（月） | 递增率 | 起租价 （元/月） | 竞租 保证金 （元） | 备注 |
| 1 | 西城区J-12-04地块（赣州**** | 赣（2019）赣州市**** | 10000 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 10000 | 30000 | 经营范围仅限于临时停车场用途，不得用做驾校、材料堆场等。 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末20日前预缴纳下季度租金，租金在合同期内不递增；履约保证金：标的履约保证金为首年3个月的租金；
2、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准；
3、竞得人实际承租半年以上的，才享有“招租标的基本情况”表中的“免租期”1个月；
4、竞租人标的经营范围仅限于临时停车场用途，不得用做驾校、材料堆场等；承租人必须对地面进行硬化处理（水泥或砂石等材质），硬化标准需符合当地城市规划、建设及管理部门的相关规定；
5、临时停车场若对外经营，承租人自行到工商税务部门办理车辆停靠许可证、税务营业执照，并在停车场显目位置悬挂管理部门核发的车辆价格收费标准、收费许可证，必须按国家有关规定缴纳税金、工商管理费，如未交纳，则由承租人承担相应处罚；
6、租赁期间的水、电安装等费用全部由竞得人自行承担，由竞得人向自来水公司、国家电网等相关公司申请办理；
7、竞得人需将建设临时停车场的设计方案等相关资料提供给出租单位审核及确认；承租人在租赁期间所投入的基础设施及其他相关费用，由承租人自行负责。因经营需要而建设的基础设施及添置的设备，所有权归承租人所有，租赁期满后由承租人自行处置并清场；
8、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由
出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作；
9、租赁期内，竞得人不得破坏场地内原有公共设施，不得私搭乱建，不得倾倒垃圾、渣土，竞得人需根据主管部门相关要求负责租赁范围内的围挡。租赁期间产生的任何安全责任事故由承租人全权负责，与出租单位无关；
10、租赁期间，承租人必须按照土地规划进行经营停车场；场地内需要规划停车、划线区分，做到有序停车、归类停放。不得擅自改变土地使用规划或改变标的用途，承租人经营期间所发生的费用自行负责；场地内尚存青苗由承租人在出租单位的协助下自行解决；
11、承租人未征得委托人书面同意或者超出委托人书面同意的范围和要求增设附属设施的，委托人可以要求承租人恢复土地原状及赔偿损失；
12、承租人不得从事违法行为,承租人自行承担承租后的一切法律法规责任；
13、在承租期内，承租人是消防第一责任人，所发生的水、电、气、防火安全、门前“五包”、综合治理、安全保卫等一切费用由承租人负责。承租人应认真执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从委托人监督检查；
14、竞得人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土
地任何部分或其任何权益；
15、该标的面积以展示时实物现状为准，无论增减有何变化成交价及拍卖
佣金不予调整。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
5、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式：
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：
自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。
六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至****17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：****17:00止；
3、网络竞价时间：****10:00开始。
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至****17:00止；
2、标的展示地点：西城区J-12-04地块（赣州****；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：点击登录查看 曾先生 ****；
②招租机构：点击登录查看 钟先生 ****。
九、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在****17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****17：00前到达指定账户；
3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到点击登录查看（赣州市****
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：****）。
十、特别说明：
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：点击登录查看 曾先生 **** ；
2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士****；
3、招租机构：点击登录查看 钟先生****；
4、国泰新点技术支持：（服务热线）****。
十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
1、江西省公共资源交易平台（http:****/）；
2、赣州市人民政府网 （http:****/）。
赣州市公共资源交易中心
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