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2025年点击登录查看商业地产开发建设咨询报告询比采购项目公
告
（招标编号： ****）
项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本 2025年点击登录查看商业地产开发建设咨询报告询比采购项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 48万元，招标人为 天津滨海信达地
产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其他方式。
二、项目概况和招标范围
规模： 服务采购 1项，项目概况详见公告第七部分。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年点击登录查看商业地产开发建设咨询报告询比采购项目
三、投标人资格要求
标段（包）：(L****2784)2025年点击登录查看商业地产开发建
设咨询报告询比采购项目
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：(1) 营业执照要求：供应商须是在中华人民共和
国境内依法注册，能够独立承担民事责任的企业法人，具有工商管理部门颁发的合法有效的
营业执照； (2) 无重大违法记录声明：供应商须提供自 2022年 1月 1日至响应截止时间
前在经营活动中没有重大违法记录（包括重大责任事故）的书面声明（提供加盖供应商公章
的原件，声明文本详见附件【无重大违法记录的声明】）； (3) 诉讼及仲裁情况：供应商须
提供自 2022年 1月 1日至响应截止时间前的诉讼及仲裁情况说明：说明供应商败诉的服务
合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书，提供供应商作为
被告（被申请人）的案件。 （提供复印件，如无败诉的诉讼及仲裁情况，写书面说明加盖
供应商公章）； (4) 未列入失信被执行人名单：供应商未被最高人民法院在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（供应商须将下载的信用信息报告
（仅提供关键页，包含公共信用信息概览页、报告正文中包含行政处罚的内容页（如有时）
附在响应文件中，但评审时以采购人或采购代理机构于评审当日查询的结果为准）； (5)
其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一项目投标（提供从国家企业信用信息查询系统
http:**** 打印的本单位的股东及出资信息页面截图）。
本项目不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年 04月 18日 09时 00分 --- 2025年 04月 22日 17时 00分
获取方式： 网上获取，详见公告第七部分
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025年 04月 30日 09时 00分
递交方式： 纸质版递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2025年 04月 30日 09时 00分
开标地点： 天津市****
七、其他
（一）项目内容：
1. 项目概述：点击登录查看所持土地 15899.6㎡，容积率 2.0-2.5，建筑限高
西侧不大于 43米、东侧不大于 32米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。土地年限到期日为 2049
年 12月 31日，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。宗地位于天津市滨海新区空港经
济区****
主干道，东临空港物流加工区投资服务中心。现就土地开发寻求前期策划咨询服务，为项目
开发的可行性与开发建议提供咨询，主要内容包括但不限于市场研判、产品设计、方案策划、
现金流与效益测算、产品建议等。
2. 采购范围：按采购人技术规范书要求完成① 研策报告（ppt格式）（为配合上报提供 WORD
版本汇报概要）、②户型建议（CAD格式）、③方案强排（CAD格式）、④成本概算底稿（Excel
格式）、⑤现金流与效益测算底稿（Excel格式）。
3. 合同服务期限：自签订合同之日起 1年。
4. 服务期：自合同签订之日起 60天内交付约定的咨询报告报审版文稿。
5. 项目实施区域：天津市空港经济区。
6. 质量要求：符合国家颁布的相关法律法规、规范及技术规范书要求。
7. 成交原则：本项目采用询比采购方式，选择 1名成交供应商。
8. 公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com、泰达控股阳光 e
采平台(http:****:5200/ecai.html)。
9. 本项目不允许转包、分包。
（二）获取采购文件方式：
获取方式：本项目采用网上报名及领取文件方式，具体要求如下：
1.采购文件标书费用为 300元，售后不退。
2.报名单位请将文件费以电汇或银行转账方式（使用对公账户），汇至我公司的银行账号，
并请在汇款备注中标明：“****+项目文件费”，采购代理机构开户信息如下：
户 名：点击登录查看；
开户银行：中国光大银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行；
银行帐号：****04672；
3.文件费汇款后，请将如下报名信息：供应商名称、汇款单、营业执照扫描件、法人资格证
明书原件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章、授权委托书扫描件（需加盖法人章及公章）
及被授权人本人身份证复印件加盖公章扫描件、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮
件形式发送至 ****@163.com。（以上法人资格证明书及授权委托书须按统一要求格式
（详见 6.相关模板）提供，报名请先联系采购代理公司，电话：****）
4.邮件主题为：****+报名资料+供应商名称。
5.报名日期以收到完整版资料为准，采购人将依据供应商提供的信息发送电子版采购文件。
每日 9:00-12:00，13:30-17:00（法定节假日除外）,未提交正确的报名资料的供应商视为
无效报名。
6.相关模版文件请详见 https://yc.yonyoucloud.com/bhi/cashome.html中“企业公告”。
注：请各报名单位在规定的“报名时间”内完成报名工作，采购人会将收到报名邮件的时间
节点作为最终报名时间，即报名截止时间为 2025年 04月 22日 17时为收到供应商报名邮件
中显示的时间点。报名后如放弃响应，请将《弃标函》送达我司，未及时递交《弃标函》所
产生的一切后果，由供应商承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 滨海投资（天津）有限公司内控法务部，电话：
****，负责人：赵一。
九、联系方式
招 标 人： 点击登录查看
地 址： 天津自贸试验区****
联 系 人： 点击登录查看
电 话： ****
电子邮件： ****@binhaiinv.com
招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 天津自贸试验区****
室
联 系 人： 魏书远
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
