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为落实湖南省正大力实施“三高四新”战略，朝着建设富饶美丽幸福新湖南的目标奋力前进。践行城市更新行动，落实长沙 市“五区五位”发展目标，盘活城市存量土地价值，提升城市品 质，实现城市高质量发展
项目以天心区赤岭路、新开铺、桂花坪街道以及文源、青源 街道部分区域为研究对象，以控制性详细规划为基础，对区域内存量土地资源、城市****
二、相关标准：1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《城市规划编制办法》及其他有关国家规范标准
4、《长沙市国土空间总体规划(2021-2035)》(审批成果)
5、《长沙市城市更新专项规划(2021-2035)》
8、《长沙市控制性详细规划编制技术指南(修改)》(2013 年 )
9、《南湖新城片控规》
10、《天心阁及黄土岭、金盆岭单元控规》
11、《新姚、铁道学院周边、民政学院周边控规》
12、《猴子石南、解放垸北单元控规》
13、《省府周边单元、九峰单元控规》
14、《高升村北片、红星北片、高升村南片、红星南片控规》
15、《南部起步区片控规》
16、区域范围内城市更新项目体检及策划方案
17、国家及地方其他相关法律、法规、规范及标准。
18、相关批示文件及会议纪要
三、技术规格：(1)规划说明书：对规划的总体构架、现状梳理、规划实施评估情况以及近期建设规划进行阐述。
(2)图集：从实际操作、建设计划铺排等方面体现规划意图。应包括以下图纸：
1)区位示意图
2)区域控规拼合图
3)区域现状土地利用图
4)区域现状影像图
5)区域现状土地权属分布图
6)区域建设情况分析图
7)区域存量土地分布图
8)区域公共服务设施建设情况示意图
9)区****
10)区域市政基础设施建设情况示意图
11)区域存量土地开发建设分期建设图
12)区****
13)区域公共服务设施近期建设规划图
14)区域市政基础设施近期建设规划图
15)区域市政管线给排水近期建设规划图
16)其他需要的图纸
四、交付时间和地点：1、服务时间及验收
1.1 服务时间：合同签订一年内完成(具体完成时间根据工作流程确定)
1.2 实施地点：采购人指定地点。
五、服务标准：1.现状情况梳理
对片区范围内人口、经营性用地开发、公共服务设施与基础设施建设情况等进行梳理，形成片区现状调研报告。
2.规划实施评估
(1)规划实施度评估：通过控规依据图与电子地形图、三调土地现状图等叠加，对控规所规划各项设施的实施程度进行逐一评估，形成片区规划实施程度评估结论。
(2)存量用地梳理：结合区域内城市更新项目、现状土地建设情况以及规划用地方案，对区域范围内存量可再开发用地进 行梳理。
(3)奥体新城周边用地研究：结合现状地籍权属、土地建设情况、控规依据图等基础资料对奥体新城天心大道以西区域天心 区管辖用地进行研究分析。
3. 规划研究分析
对规划设施未实施原因以及规划建设难度进行分析评估，并 就未来规划设施实施落地提出可行性建议。
4.近期建设规划
根据区域建设时序计划、人口聚集密度、设施需求量预测及建设项目规划实施难度等因素，统筹铺排各项服务设施建设时序 和存量用地开发建设时序，并根据项目开工时序，合理安排近期 项目建设计划。
六、验收标准：根据按《关于加强长沙市****
七、其他要求：2、付款方式
（1）付款人：点击登录查看。
（2）付款方式：①合同签订后15个工作日内支付合同款的30%；②研究成果通过专家咨询会后15个工作日内支付合同款的50%；③研究成果通过区长办公会后支付合同款的20%。
（3）本项目结算价格为包干价，包含在服务实施过程中应缴纳的税费、管理费、保险费(含意外保险)、工作人员差旅和住宿费、财务、耗材等一切与该项目管理有关的费用、投标人应详细列明项目所需各项费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商负责，采购人不再支付任何费用。
3、成果知识产权
（1）所有供应商在本次磋商采购活动中递交的所有文件均不退回。
（2）供应商保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。供应商应保证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经获得权利人的相应授权。供应商须进一步保证，采购人使用其成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密，并应当使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发生的任何成本、费用和损失。
4、成交供应商如若发现有提供虚假证明资料，将取消成交供应商资格。
5、采购人不组织现场踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，查勘期间发生的意外自负。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
