湘西州团结报社网上公开招租建新路27号6号门面

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读项目公告、交易信息、交易须知、资格条件、评估报告等的有关资料，意向承租人对标的进行实地勘察，自行了解标的详细信息，对标的进行充分了解和风险预估，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由承租人自行承担。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租人后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.交易服务费约定由承租人承担，根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》(湘发改价费[2024)292号)文件规定标准交纳，成交金额60万以下按成交金额的0.3%交纳。

3.租赁涉及的税费由承租人全部承担。

4.租金及收取方式租期为5年，租金一年一付。第二年租金在第一年年租金总额的基础上增加1%，第三年租金在第二年的基础上增加1%，第四年租金在第三年的基础上增加1%，第五年租金在第四年的基础上增加1%。第一年租金自合同签订时，租金存入指定账户。第二年租金在第一年合同到期前1个月交清，以此类推。

5.竞买人须向转让方交纳租赁履约保证金，金额为0.5万元（不计息），在合同签订日一次性付清。

6.严禁承租方转租、转让所承租门面,如出现此类情况，承租人履约保证金不予退还，同时向团结报社赔偿一年的租金，报社并有权单方终止租赁使用合同。

7.本标的门面于****到期，请竞买人知悉。

资格审查通过后3个工作日内，转让方与竞得人在线上签认成交确认书。

在法律法规允许范围内独立经营。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外），本项目不接受联合申请。