曲沃县乐昌镇初级中学校物业管理服务二次竞价项目采购公告

1、框架协议项目名称:2025点击登录查看物业管理服务封闭式

2、框架协议项目编号:****

3、预算金额(元):454342.80

4、详见采购需求

5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元	12,025	5.00
2	环境卫生保洁服务	每平方米每年12元	31,425	6.00
3	绿化养护服务	每平方米每年12元	33,461	3.80
4	秩序维护及安防管理服务-机关安防	每平方米每年16元	8,724	9.00

商务需求:

序号	需求描述
1	由于我单位建筑面积测量方式为估算测量，数据不尽准确。要求供应商先进行实地踏勘再进行报价，踏勘时间2025.4.18上午8：30-11:00。并与我单位相关负责人沟通服务区域位置、服务标准及服务内容。
2	现场踏勘时提交:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书;营业执照、资质证书;项目经理物业管理师证书、参加政府采购活动近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明，有能力履行合同所需的设备清单。
3	本轮次竞价只接受实地踏勘的报价，未踏勘察现场、盲目报价者必追责，采购方将按有关规定向相关部门投诉，并追究供应商责任，望供应商慎行报价，勿影响采购人正常工作。
4	为保证质量服务，此次招标仅限本地物业公司。若学校有情况，公司法人10分钟内能到达现场进行处理。
5	提供近三年学校项目案例及相关证明资料(合同);最近一季度纳税凭证、缴纳社保凭证(附:缴费人员名单)、服务人员有效健康证、无犯罪记录证明。2024年度、2023年度、2022年度第三方财务审计报告。
6	要求中标单位为所有工作人员购买保险，工作人员安全由中标公司负责，统一配备服装，食宿由中标单位提供，中标单位必须安排一名管理人员长期驻校，负责管理工作人员。
7	供应商不得以任何形式分包、转包第三方，否则采购方有权要求终止服务，并要求供应商承担相应违约责任，给与中标价2倍的赔偿。
8	中标方需在中标后三个工作日与我单位签订合同。
9	为了保障工作人员的合法权益，要求中标单位按时发放工作人员工资，月工资不能低于2025年山西省规定本地最低工资标准。

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、2025点击登录查看物业管理服务封闭式(框架协议编号:****)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。

1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。

2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

1、报价规则

(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。

(2) 供应商的报价不得高于协议限价。

2、成交规则、终止规则

(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。

(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。

二次竞价响应时间:**** 17:00:00至**** 17:00:00

地点:山西省政府采购电子卖场

方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价

交货时间:合同生效之日起个日历天内。

交货地点:山西省临汾市****

货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。

联系人: 刘康

联系方式: ****

采购单位：点击登录查看

自本公告发布之日起1个工作日。