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(一)、竞租方资格要求
1.竞价人优先为非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。
3.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https:****）。
4.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。
5.竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单内，竞价人的报名不予通过。
6.报名材料均需加盖竞价人公章。
7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。
9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
（二）、竞价公告发布媒介：
本次公告同时在以下平台发布，请自行关注了解。
本次公告同时在以下平台发布，请自行关注了解。
1.中国融通电子商务平台（https:****/）
2.北部湾产权交易所（https:****/）
3.北京产权交易所（https:****/）
4.南方产权联合交易中心（https:****）
5.“中国融通地产”及“融通地产广西”微信公众号
6.中国融通﹒融e租平台（https:****/）
（三）、资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。
2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
3.竞得后，项目的消防安全隐患问题由甲方负责治理，治理期间租金不免除，涉及公众聚集场所的应由乙方依法办理《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，报甲方核准同意后方可开始营业。
4.项目的结构安全问题由竞得人负责聘请第三方具有结构鉴定资质单位资质的结构鉴定单位进行鉴定，鉴定合格后方可投入使用，鉴定不合格的由竞得人负责聘请具有结构加固资质的单位对项目进行结构加固整改，确认建筑安全可靠，取得第三方具有结构鉴定资质单位出具的安全评估合格报告后方可投入使用，否则建筑物应由竞得人封存，不得使用。竞得人自治理期间至开始营业时间的租金不免除，如整改期间超过免租期限，免租期限不予延长，租金需正常缴纳给出租人。
5.租赁期限内，竞得人负责租赁房屋及附属设施设备的保养、维修、维护，包括但不限于房屋及设施设备存在安全隐患、（房屋楼顶、屋面、墙体、地面、管道以及其他设备）渗漏水、墙体倒塌、地面塌陷、房屋倾斜或不均匀沉降、建筑物（构筑物）破损或部件脱落、围栏围墙损坏、雨水或污水倒灌、墙面被污染、电路故障或老化、管道破裂、设施设备故障或损坏等等情况发生时，竞得人应当予以及时处理，所产生的一切费用由竞得人承担，保证租赁房屋及附属设施设备处于安全可正常使用状态，同时不得以此为由要求出租人减免租金，也不得以此为由要求出租人补偿或赔偿。
6.项目图片所示仅为参考，具体租赁范围请与出租人联系现场踏勘。
7.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。
8.竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：
（1）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的30天内与出租方签订《租赁合同》的；
（2）不付款或者未按期付清款项的；
（3）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（4）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（5）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
9.如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告10日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。
10.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。
11.租赁期限：5年，起租日以甲方发送竞得通知书为准。起租前出租人可随时终止此次招租，双方不承担违约责任，出租人无息退还保证金，不作其他赔偿。若项目因政府及军事需要导致《房地产租赁合同》提前解除，竞得人应无条件配合腾退，竞得人应当自接到甲方书面通知之日起，三十日内无条件将所承租的房地产及按合同约定权属归军方的全部财产交还甲方，腾退费用须由竞得人自行承担，甲方不承担责任。（自签订合同之日起，非竞得人原因在3个月以内未能完成全部场地交付，招租人有权解除合同，同时竞得人不得因此向招租人主张任何权利及追索经济和法律责任。）
（五）、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：点击登录查看
联系人：点击登录查看 ****
踏勘联系人：付先生 **** 李先生 ****
