[新余市本级]胜利南路三叠园宾馆七年租赁期公开招租(第五次）-乙方宝官网

[新余市****

【信息时间： ****】

项目编号:

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项目名称:

胜利南路三叠园宾馆七年租赁期公开招租(第五次）

标的名称:

胜利南路三叠园宾馆,挂牌价295,250.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒新余市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息，交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

胜利南路三叠园宾馆，建筑面积3573.43㎡，地下车库面积1101.91㎡，共计面积4675.34㎡，挂牌价：295250元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价
二、交易时间与地点
1、交易开始时间：****9：30时
2、交易地点：江西省公共资源网（http:****/）
三、报名时间和地点
报名时间：****至****17时止
地点：登陆江西省公共资源网（http:****。
开户名称：新余市公共资源交易中心
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源网（网址：http:****。
五、注意事项
1、报名要求：（1）报名者携带有效证件，到本公司办理竞租登记手续。自行网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（2）报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外；（3）报名时须提交如下资料：企业法人营业执照（副本）原件，法人身份证（委托代理人委托书，本人身份证）原件并提供复印件一份，自然人身份证原件并提供复印件一份。
2、参与网络竞价：竞价人应提前自行登陆江西省公共资源交易网站，在该项目的网上交易大厅参与报价。
3、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
4、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。
5、成交费用：代理佣金按7年租金总额的3.5%收取，由承租人承担。
6、租赁缴纳方式：遵循先付后用原则，租金每一年一付（承租户应提前15日交付下一个年度的租金）。
7、合同签订：拍租中标人须在中标之日起五个工作日内一次性缴纳12个月商铺租金及2个月商铺租金的履约保证金，代理佣金，逾期未交取消中标人中标资格，拍租保证金不予退还。合同签订时间以出租方通知为准。
注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA办理地址：新余市****
联系电话：****

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和不良信用纪录的自然人、法人。
2.经营范围：租赁店面不允许用于非法用途，所有店面均须从事正当合法的生产、经营活动。所有房屋禁止存放易然、易爆、有毒、有害等危险化学品。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、店面以交付时现状出租，店面装修消防手续等由承租人自行办理并承担一切费用。若店面出现漏水等问题，由承租人自行负责修葺并承担所有费用。在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。
2、租赁期满或合同解除时，对商铺已形成附合的装饰装修（含水电气、门窗、地板、吊顶）等全部无偿归出租方所有；未形成附合的装饰装修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，并赔偿出租方的经济损失。
3、承租人自行办理水电开通，相关费用由承租人承担。
4、租赁期间发生的卫生（含公共卫生间）、水电气、物业等其它费用都由承租人承担。
5、租赁期满,该商铺面向社会公开售卖或竞租，在同等条件下，原承租人享有优先租赁权。
6、承租人不得利用商铺从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。
7、在合同履行期间，若因政府征用或其他非招租人原因导致本合同无法履行，双方租赁关系解除，招租人应按实际租赁期间收取租赁费用但不因此承担违约责任。同时承租方承诺在招租人点击登录查看，若逾期未退出，招租人有权强制清场，因此造成的一切损失及后果由承租方承担。

其它需要披露的内容:

1、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租方有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。
2、若承租人未按约定支付租金或电费，招租人有权单方解除合同，并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。承租人同意若因其欠缴电费导致招租人垫付，招租人单方出具的垫付证明可以作为证据使用。
3、承租人所竞拍商铺不得转租。
4、在本公告发出之日止，仍未支付清本出租标的物上一个租赁期间的租赁费的租户没有资格参与本次该出租标的物的竞租；若该租户仍参与本次竞租，即使其竞得了本次出租标的物的承租权，出租人仍有权取消其竞标资格。
5、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的新旧、面积、状况、质量、外观、性能、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
6、本次租赁的标的面积由委托人核定后提供，实际使用面积以现状为准，若与提供的资料有出入，无论增减，均不影响本次租赁的成交和价格。
7、竞租人可自行实地踏勘标的所在位置，未去者视为已知。

联系方式：

新余市锐达科技有限公司
联系电话：****（郑女士）