某单位老旧住房小区改造工程施工监理（四次）招标公告（2024-YJJDZB-F4045）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位老旧住房小区改造工程施工监理（四次）
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1本招标项目建设地点：四川省绵阳市

3.2本招标项目建设规模：公寓住房加装电梯。为19栋公寓住房加装50部电梯，其中4层4站电梯28部，5层5站电梯13部、6层6站电梯9部，包括钢结构井道和连接平台，电梯安装、配套改造电梯供电线路等。

3.3本项目最高限价：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号）收费标准的90%，约为41.7546万元。

3.4监理服务: 从监理合同签署生效之日起，完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程监理服务工作。

3.5招标范围: 按照现行监理规范的要求，完成某单位老旧住房小区****

四、投标供应商资格条件：

4.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，在中华人民共和国境内注册，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。同时，应满足下列要求：

（1）资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位，企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，须具有《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力（提供承诺函）。

（2）财务要求：近 3 年（2022年-2024年或2021年-2023年）经会计师事务所或者审计机构审计的财务报表复印件加盖单位公章，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及附注，报表字迹应清晰可辨识（加盖投标单位公章）。

（3）信誉要求：

投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于投标禁入期内；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内；以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；以上需提供信用中国网站截图或相关监督部门网站公示截图并加盖投标单位鲜章。（截图以现场查询为准）

（4）业绩要求：****以来（以竣工验收报告时间为准）完成不少于 1个类似项目业绩。类似项目业绩是指：****后完成过以下2种业绩任意一种：

A.单个合同完成5部及以上电梯的旧楼电梯安装监理业绩；

B.项目总投资1600万元及以上的建筑工程类项目（含电梯安装工程）的监理业绩。

（以上业绩均需提供合同关键页（合同首页、签订时间页、内容页、签字盖章页等）和工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件）。

（5）总监理工程师资格：拟派项目总监须具备全国注册监理工程师证书(注册专业：机电安装工程专业)；职称：具有建筑安装工程类相关专业中级及以上职称；须提供与投标人签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于12个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。

（6）其他主要人员要求：

①土建专业监理工程师：具备注册专业为房屋建筑工程的全国注册监理工程师证书。

②安装专业监理工程师：具备注册专业为机电安装工程的全国注册监理工程师证书。

③监理员：经监理业务培训合格取得监理业务培训证。

注：主要人员（项目总监、专业监理工程师、监理员）应是投标人本单位人员，要求提供相应的证明、证件和连续缴纳社保不少于12个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）。

（7）委托代理人：提供与投标人签订的合法有效的劳动合同并连续缴纳社保不少于36个月（投标文件递交截止时间前1个月或前2个月起算）的证明材料。

（8）其它要求： 成立3年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业（即不可为“外商投资企业”），但国外投资者通过内地和港股交易市场取得境内企业股份、且未达到控股标准的，不属于外资入股情形（港澳台资独资或入股情形参照此认定）。

4.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址(社会代理机构):

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

有意向的投标人应先在中国通用招标网免费注册。注册成功后，用注册的账号和密码登录中国通用招标网，在招标文件获取一栏中对应的项目下按照指定报名资料格式填写并提交招标文件购买申请，请自行关注审核情况并在审核成功后及时缴纳相关费用并下载领取招标文件告知书。

标书款支付：已完成注册的潜在投标人在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）（查询项目编号/招标编号）下填写招标文件获取申请，并按以下方式支付标书款：

（1）在线完成支付，按指定方式获取招标文件。后续系统将自动开具数电发票，投标人可在报名项目中自行下载发票。支付特别提示：每次获取文件申请系统生成的二维码/账号不同，请按照当次系统生成的二维码/账号进行付款，且注意不要重复支付；汇款金额须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

（2）潜在投标人应充分考虑平台注册、网上支付等流程所需的时间，务必在上述规定的发售期间内完成所有手续，否则将无法确保成功获取招标文件，由潜在投标人自行承担后果。

（3）支付成功后，未按要求在上述规定的发售期间内递交完整申请资料的（未要求递交申请资料的除外），视为未按要求完成本项目报名，无法获取招标文件或参与后续投标，由潜在投标人自行承担后果。

（4）发放方式

持以下资料领取：

① 营业执照复印件加盖公章；

②法定代表人资格证明书或经办人的身份证明及法定代表人授权委托书复印件加盖公章；

注：投标人购买招标文件时提供的材料仅作为发放招标文件的依据，不作为评标委员会评审的依据，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。

关于线上操作过程可能涉及的问题（查找项目、注册、密码找回、费用缴纳、电子发票等）可联系技术人员：400-680-8126。

③文件售价：人民币200元/份，售后不退。

④文件申领地点：四川省绵阳市

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 08:00

(二)投标截止时间:**** 09:00

(三)投标地点: 四川省 绵阳市

(四)提交方式:当面递交，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式

十四、代理机构联系方式

十五、纪检监督联系方式