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公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 时代科技大厦1层101-E2、103、105、106单元 |
| 起始日期 | **** 09时00分00秒 | 结束日期 | **** 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区时代科技大厦 |
| 面积/数量 | 782.26平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 360元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第二年每年递增2% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业,办公(101-E2、105、106单元为商业，103单元为办公。 ) |
| 履约条件 | 1、承租方须按时交纳租金、保证金等相关费用，租赁保证金为最后一个租赁年度2个月租金金额； 2、承租方必须确保经营安全和消防安全； 3、承租方须自行、自费办理政府要求的物业用途、二次消防、营业执照等相关证照、批文； 4、承租方不得将物业转租或分租，如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收租赁保证金。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过 1 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、在中国境内依法注册并正常经营的企业； 2、意向承租方承诺三年内在经营活动中没有重大违法记录；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信被执行人名单的企业或者其他合法组织；在国家企业信用信息公示系统（http:****）中未被列入严重违法失信企业名单的企业或者其他合法组织； 3、工商信息登记无异常； 4、本项目不接受联合承租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章） 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.国家企业信用信息系统查询单（https:****）； 3.“潜在承租方应具备的资格条件”中要求的文件； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（如涉及） 6.承租物业用途说明（或经营方案）； 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）； 9.招租信息公告（盖章确认版）； 10.承诺函； 11.出租方要求的其他资料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | **** 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 1,000,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https:****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | **** 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 点击登录查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 联系人 | 杨小姐；战小姐；王先生； | 联系方式 | ****；****；****； |
出租方信息
| 名称 | 点击登录查看 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、物业交付标准为现状交付，承租方在承租物业后需按照《时代科技大厦一楼平面概况图》对场地进行恢复，并确保符合消防要求； 2、公告期内提供承租物业用途说明（或经营方案），经营用途需符合营业执照经营范围； 3、意向承租方报名前应充分了解物业本身（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况）及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对招租物业查验、知悉并且了解招租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 4、承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内与出租方签订租赁合同（含补充协议），并向出租方缴交租赁保证金（最后一个租赁年度2个月租金金额）和首月租金，逾期将视为违约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的竞价保证金，并将该物业重新招租；若因出租方无法按时交付场地，承租方起租时间以出租方依法收回场地时间为准； 5、物业服务收费标准及服务内容按照农科商务办公楼物业管理中心的相关规定执行； 6、按照《深圳市房屋租赁合同书》及《补充协议》履约。 | ||
| 监督电话 | **** | ||
