当前位置：
辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目
（招标编号：****）
项目所在地区：吉林省,辽源市,龙山区
一、招标条件
本辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金物业服务收费，招标人为点击登录查看。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
投标人是在中国境内注册的能够满足本次招标内容的法人单位或其他组织，并在人员、设备、
资金、服务等方面具有相应的履约能力。安全质量要求：自开标日前五年内不得发生因投标
人原因造成的人身伤亡事故或质量事故。管理范围要求：要求投标人具备安保、保洁、绿化、
消防监控、工程维修等住宅小区的综合管理能力。信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标
资格记录期间的企业或个人参加本次投标；（2）在 2022年 1月 1日至投标期间，投标人、
其法定代表人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为；（3）投标人须未被列入“信用
中国”、“中国政府采购网”等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单。与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 04月 21日 08时 30分到 2025年 04月 25日 16时 00分
获取方式： 凡有意参加投标人可于 2025年 4月 21日-2025年 4月 25日 08：30～16：00
到点击登录查看（辽源市玉圭园房地产 D区办公楼五楼）报名并购买招标
文件，报名时需携带（1）、营业执照副本复印件（2）、法人授权委托书原件（3）、法定代表
人身份证复印件（4）、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）。招标文件售
价人民币 300元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 05月 12日 14时 00分
递交方式：点击登录查看开标室（辽源市玉圭园房地产 D区办公楼五
楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 05月 12日 14时 00分
开标地点：点击登录查看开标室（辽源市玉圭园房地产 D区办公楼五
楼）
七、其他
辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目招标公告
点击登录查看受点击登录查看的委托，依据相关文件要
求，对辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目进行公开招标，现邀请合格的
投标人参与本项目的投标。
一、项目编号：****
二、项目名称：辽源市龙山玉圭园项目·颐和中晟园小区物业服务项目
三、招标项目概况：
3.1招标范围：物业管理；家政服务；住房租赁。
3.2服务地址：辽源市****
3.3服务期限：自物业交付之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的
《物业服务合同》生效之日止。
3.4服务质量标准：符合《物业管理条例》、《吉林省物业管理条例》、《物业承接查验办法》
及相关法律法规要求。
四、投标人资格要求
4.1投标人是在中国境内注册的能够满足本次招标内容的法人单位或其他组织，并在人
员、设备、资金、服务等方面具有相应的履约能力。
4.2本次招标不接受联合体投标。
4.3安全质量要求：自开标日前五年内不得发生因投标人原因造成的人身伤亡事故或质量事
故。
4.4管理范围要求：要求投标人具备安保、保洁、绿化、消防监控、工程维修等住宅小区的
综合管理能力。
4.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次投标；（2）
在 2022年 1月 1日至投标期间，投标人、其法定代表人未在“中国裁判文书网”上有行贿
犯罪行为；（3）投标人须未被列入“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道信用记录失信
被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.6与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
五、招标文件发售及发售截止时间：
凡有意参加投标人可于 2025年 4月 21日-2025年 4月 25日 08：30～16：00到吉林北
泰建设工程咨询有限公司（辽源市玉圭园房地产 D区办公楼五楼）报名并购买招标文件，报
名时需携带（1）、营业执照副本复印件（2）、法人授权委托书原件（3）、法定代表人身份证
复印件（4）、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）。招标文件售价人民币 300
元整，售后不退。
六、投标文件的递交：
截止时间：2025年 5月 12日 14时 00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：点击登录查看开标室（辽源市玉圭园房地产 D区办公楼五楼）
七、招标公告发布媒体：
本招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台上发布。
八、联系方式
招 标 人：点击登录查看
联系地址：辽源市****
联 系 人：点击登录查看
电话：****
代理机构：点击登录查看
地 址：辽源市玉圭园房地产 D区办公楼五楼
联系人：王文荭
电话：****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为辽源市****
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：辽源市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@163.com
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 辽源市龙山区玉圭园 D区办公楼五楼
联 系 人： 王文荭
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
