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临安区昌化镇联盟****交易公告（文件） ****
临安区昌化镇联盟****
| 临安区昌化镇联盟**** | ||||
| 项目名称 | 临安区昌化镇联盟**** | |||
| 项目编号 | **** | |||
| 交易类型 | 林地经营权流转 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | 本次交易项目坐落于昌化镇联盟**** | |||
| 流转期限 | 20年 | 流转数量 | 总流转约4712.6亩左右（最终以实际流转面积为准） | |
| 起始价 | 618.4035万元（不含税） | 加价规则 | 5千或5千的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价） | |
| 报名开始时间 | ****14点00分 （北京时间） | |||
| 报名结束时间 | ****14点00分 （北京时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“杭州市临安区产权交易电子竞价平台（https:****:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | ****14点00分 （北京时间） | |||
| 竞价地点 | 杭州市临安区产权交易电子竞价平台（https:****:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 30分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人 | |||
| 保证金缴纳 | 金 额：肆拾万元整（40万元） | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账 号：****27-003 | ||||
| 开户银行：杭州银行临安支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退，保证金平台系统登录入口（https:****。） | ||||
| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。3、竞价的详细资料，竞买人可到杭州市临安区产权交易电子竞价平台（https:****:9088/）或杭州市公共资源交易平台--产权交易--临安（https:****。 | |||
| 付款方式 | 流转期限及流转金：流转期限20年。具体以合同签订时约定。流转金按每亩每年60元计算。每5年在前一年的基础上递增6%，计算如下：首年流转金为：60元/亩/年*4712.06亩=28.2724万元；第一个5年：28.2724万元*5年=141.3620万元；第二个5年：28.2724万元*（1+6%）=29.9687万元*5年=149.8435万元；第三个5年：29.9687万元*（1+6%）=31.7668万元*5年=158.8340万元；第四个5年：31.7668万元*（1+6%）=33.6728万元*5年=168.3640万元；20年流转金起拍价为：141.3620万元+149.8435万元+158.8340万元+168.3640万元=618.4035万元（不含税）。流转金的缴纳方式：经交易成交后，签订合同之日起7天内一次性缴清流转金300万元，余款在****前付清（若在****前要办理经营证抵押或转让的，余款一次性付清）（不含税），流转金缴纳单位名称：点击登录查看，户名：浙江临安农村商业银行股份有限公司昌化支行，账号：****653，（由村股份经济合作社提供杭州市**** | |||
| 注意事项 | 1、流转期间，所涉及到公益林的，竞得方应按照《中华人民共和国森林法》、《国家级公益林管理办法》(林资发〔2017〕34号)和《浙江省林地流转和抵押管理办法》规定进行林业经营和管理，禁止进行砍伐、采石、采矿、取土、取沙，建造永久性建筑等活动，周边生态环境的保护措施、防火防盗安全以及林道、防火设施的使用和维护等均由竞得方负责。未经产权方同意，竞得方禁止私自转让、抵押该经营权，否则一切法律责任由竞得方自负。国家公益林补偿资金归产权方所有。2、其他事项详见竞价文件。 | |||
| 产权所有人 | 名 称 | 点击登录查看 | ||
| 联系方式 | 徐浩 **** | |||
| 交易服务单位 | 名 称 | 点击登录查看 | ||
| 联系方式 | 乐兴 **** | |||
| 交易平台 | 名 称 | 杭州市公共资源交易中心临安分中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 **** | |||
| 监管部门 | 名 称 | 杭州市**** | ||
| 联系方式 | 陈若澜 **** | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
附件下载：
临安区昌化镇联盟****交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf
竞买人保证金缴存关联操作手册.doc
竞价文件.pdf
