新建经适房小区前期物业服务采购意向补充公告

采购内容：本项目总建筑面积约7.8万平方米，收费面积约4.4万平方米。包括但不限于设置客户服务场所，提供相应服务人员，提供客户服务，公共部位与共用设施接收、运行、维修保养、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、装修装饰管理等工作。

采购数量：1项

主要功能或目标：前期物业服务标准按北京市《住宅物业服务标准》（DB11T751-2010）三级标准及以上。

需满足的要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前3年内，经营活动中无重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）国有企业；事业单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。 （三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。 （四）未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内）。