合肥市滨湖雅园102亩地块项目综合楼精装修方案及施工图设计（二次）

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市滨湖雅园102亩地块项目综合楼精装修方案及施工图设计（二次）澄清/变更公告（3）

各潜在投标人：

合肥市****

一、招标文件“投标人须知前附表”“8.1.1履约保证金（5）其他要求： / ”

变更为：

“（5）其他要求：投标人采用现金（银行转账、银行电汇）形式提交履约保证金的，同时退还银行同期活期存款利息。”

二、招标文件“投标人须知前附表”“10.9创优目标”

变更为：

“R有，具体要求如下：项目开放后，设计单位需在6个月内，申请并获得由行政主管部门或国内国际依法注册行业协会（学会）主办的设计类荣誉奖项。”

注：此答疑内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。

招 标 人：点击登录查看

地 址：安徽省合肥市****

邮 编：230000

联 系 人：杨工、李工

电 话：****、****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：合肥市****

邮 编：230031

联 系 人：崔巍、王宏源

电 话：****、****

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市****

电 话：****、****

****

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市滨湖雅园102亩地块项目综合楼精装修方案及施工图设计（二次）澄清/变更公告（2）

各潜在投标人：

合肥市****

一、招标文件“第一章招标公告”“3.投标人资格要求”中“3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，且具备以下条件之一：

（1）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质及消防设施工程设计相关设计资质；”

变更为：

“3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，且具备以下条件之一：

（1）建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质及消防设施工程设计相关设计资质；”

二、招标文件“第一章招标公告”“3.投标人资格要求”中对项目负责人业绩不做要求，即“3.1.4 项目负责人业绩要求”中删除“自 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任的项目负责人须具备单个合同金额 100 万元及以上或总建筑面积5000平方米及以上的公共建筑室内装饰设计业绩。”

三、招标文件“第二章投标人须知”“附录5资格审查条件（项目负责人最低要求）”中“本招标项目的项目负责人业绩（资格审查）数量修改为0个。”

四、招标文件“第五章发包人要求”中第93页、95页、96页中删除“无偿”，相关费用投标人须考虑在本项目投标报价中。

五、本项目原“投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月29 日14时30分”

现变更为：

“投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月06 日10时30分”

六、本项目原“开标时间：开标时间：****14时30分

开标地点：合肥市****

现变更为：

“开标时间：****10时30分

开标地点：合肥市****

七、本项目原“投标人要求澄清招标文件时间：****14时30分前”

现变更为：

“投标人要求澄清招标文件时间：****10时30分前”

八、异议事项：

招标文件中评分办法中对于投标人及项目经理的业绩加分条款，仅限“酒店、康养会所、商业综合体”的内装业绩才可加分，排斥了包括学校、医院、市民中心、会议中心等公共建筑内装业绩，此加分条款涉嫌为个别投标人量身定做，属于明显排斥潜在投标人。严重违法了招标投标法实施条例及合肥市相关规定。

事实依据：

招标文件规定：“自****以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任的项目负责人，每具备单个合同金额100万元及以上或总建筑面积5000平方米及以上的酒店、康养会所、商业综合体室内装饰设计业绩得2.5分，本项满分10分。

****以来(以颁奖时间为准)，投标人完成的酒店、康养会所、商业综合体室内装饰设计项目，获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的设计类荣誉（或奖项）：市级及以上奖项，每个得2分，本项满分6分。

****以来(以颁奖时间为准)，拟任项目负责人主持或参与的酒店、康养会所、商业综合体室内装饰设计项目，曾获得行政主管部门或在国内依法登记注册的 行业协会（或学会）颁发的设计类荣誉（或奖项）：市级及以上奖项，每个得2分，本项满分4分。”

法律依据：

《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区****

《合肥市工程建设项目招标人负面行为清单》

（2）以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为资格条件、评分因素或者中标条件；

请求：调整招标文件评分办法，明确符合要求的公共建筑内装业绩均可加分。

回复异议：本项目评分办法中“酒店、康养会所、商业综合体室内装饰设计”调整为“与本项目业态类似的公共建筑室内装饰设计”。

九、疑问1：第2.9条和3.1.1条，关于设计资质问题，本项目不接受联合体投标、不接受分包，我公司不具备消防设计资质，建议是否可以修改，接受联合体或者分包

回复：按招标文件执行。

十、疑问2：评分项里要求开标前两天将不超过40分钟的视频动画文件用U盘密封，在开票前两天内快递至招标代理处，推算下来从4月14日开始到文件提交只有13天时间，时间很紧凑如需包含视频动画无法完成招标文件上所需提交的设计工作，是否可与业主协商延期开标25 天

回复：按本次答疑内容执行。

十一、疑问3：项目无预付款，方案签确后支付合同额的30%,施工图签确付至80%,竣工验收后至95%,报奖完成后付至100%,是否可调整为增加预付款20%比例

回复：按招标文件执行。

十二、疑问4：目前投标文件内合计套内暂定面积为：8358.6m2;本次以固定总价进行招标，招标文件内注明具体面积以报规方案为准，目前报规的最终面积未明确，是否可以调整为固定单价，面积按实结算

回复：按招标文件执行。

十三、疑问5：投标阶段方案中标后甲方有权利要求乙方对中标方案进行无偿调整，直到满意为止。是否可以调整为配合甲方对中标方案做一次无偿调整，后面如果再有调整，双方商榷一定补偿费用

回复：不予调整。招标文件“第五章发包人要求”中第93页、95页、96页中删除“无偿”，相关费用投标人须考虑在本项目投标报价中。

注：此答疑内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。

招 标 人：点击登录查看

地 址：安徽省合肥市****

邮 编：230000

联 系 人：杨工、李工

电 话：****、****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：合肥市****

邮 编：230031

联 系 人：崔巍、王宏源

电 话：****、****

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市****

电 话：****、****

****

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市滨湖雅园102亩地块项目综合楼精装修方案及施工图设计（二次）澄清/变更公告

各潜在投标人：

合肥市****

第四章合同条款及格式原内容“如采用银行保函，银行保函应为合肥市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如采用担保机构担保，应为注册地在安徽省行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。”

现变更为：“①采用纸质银行保函的，应为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。②采用纸质担保机构担保的，应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。”

注：此答疑内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。

招 标 人：点击登录查看

地 址：安徽省合肥市****

邮 编：230000

联 系 人：杨工、李工

电 话：****、****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：合肥市****

邮 编：230031

联 系 人：崔巍、王宏源

电 话：****、****

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市****

电 话：****、****

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