海裕湾小区物业服务项目招标公告

海裕湾小区物业服务项目招标公告

发布日期：****

点击登录查看受 点击登录查看 的委托，就 海裕湾小区物业服务项目 进行国内公开招标，欢迎有资格和服务能力的投标人前来投标。本项目为非政府采购、非依法必招项目。

一、项目基本情况：

项目编号：****

项目名称：海裕湾小区物业服务项目

招标方式：公开招标

招标需求：招标范围内的物业管理服务，具体详见第二章招标需求。

服务期限：三年，合同一年一签，每年经招标人考核通过，可续签下一年合同。

子包：1个

服务质量要求：招标文件第二章招标需求中涉及到的内容按照招标需求标准，未涉及到的内容参照《宁波市****

本项目物业管理服务区域物业服务收费实行收入包干制（仅指物业服务费部分），业主应按其拥有物业的建筑面积、按以下标准交纳物业综合服务费（含税）：高层住宅 1.2 元/月/平方米，商业物业 2.6元/月/平方米，车位管理费 30 元/个/月。

招标人委托中标人负责经营的共有物业部分产生的收益（包括电梯和车库广告费、临停车位费、废旧物品回收费等），中标人应单独列账，独立核算，依法纳税；双方分配方案为经招标人考核合格后，中标人按经营税后总收入的40%提取经营管理成本。其余的归属业委会并按业主大会决定和议事规则规定管理。

投标人投入的改造费用、物业费和其他收入全部使用投标人专户进行收支，每年1月30日前接受业主委员会委托第三方对其上年度的财务进行审计，审计费用由业主委员会支付，审计结果向全体业主公示。

二、投标人的资格要求：

1.具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备相关营业范围、国家规定的资质条件及完成服务所需的专业能力；

2.未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。

3.投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

4.特定资格要求：无。

5.本次招标不接受联合体投标。

6.本项目采用资格后审。

三、招标文件的发售：

1.招标文件发售时间：即日起至****17:00 止（双休日及法定节假日除外）。

2.招标文件售价为每子包500元人民币，售后不退。

3.我公司招标文件全部以电子文本形式出售；潜在投标人可通过网上或微信方式购买。网上方式购买：请登录我公司网站www.nbbidding.com，进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作。微信方式购买：“宁波国招”，或扫码我公司网站首页公布的二维码。招标文件费用的支付可选择微信或者支付宝。为了保护投标人信息，防止串通投标，规定同一支付人对同一个标段只能扫码支付一次，如多次支付，经查实只认定第一次支付有效，其后的支付购买一律无效，由此产生的后果由支付人自己承担。

4.招标文件出售联系电话：****

四、投标保证金：

投标保证金金额：人民币贰万元整（20000.00元）

形式：投标保证金形式可选择：银行电汇（必须从投标人单位账户汇出），不接受现金交纳形式。

****16时之前交纳并到账，否则为无效投标。

收款人：慈溪市****

开户银行：中国农业银行股份有限公司宁波庵东支行

银行账号：****18392。

五、投标截止时间：****09时30分（北京时间）

六、投标地点：宁波前湾新区****

七、开标时间：****09时30分（北京时间）

八、开标地点：宁波前湾新区****

九、其他事项：

本次招标活动有关信息在点击登录查看网站、浙江政府采购网站（非政府采购公告，代发）公示通知公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。

十、联系方式：

招标人：点击登录查看

地址：浙江省慈溪市****

联系人：点击登录查看

联系方式：****

受理异议的联系人：袁老师

受理异议的联系方式：****

招标代理机构：点击登录查看

地址：宁波市****

联系人：陈洁、刘晓晓

电话：****