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招标编号：
1、招标条件
本招标项目 宝清县****点击登录查看 ，建设资金来源为拟向上争取资金，不足部分由地方财政资金匹配，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：宝清县2025年老旧小区改造项目施工
2.2建设地点：双鸭山市****
2.3建设规模：
2.3.1 黑龙江省双鸭山市宝清县人文苑住宅、真理小区等老旧小区改造楼本体改造工程项目
（1）绿海家园:非上人屋面屋面防水、保温2220平方米;天沟防水170平方米;上人平台防水300平方米;上人平台保温300平方米;屋面防雷372米;烟道拆除重砌235.2平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗24平方米。外墙体保温2419.2平方米;外墙体粉刷2419.2平方米。楼梯扶手翻修259.2米;楼道内粉刷3110.4平方米;踢脚线粉刷432平方米;增设楼道声控灯84:台阶维修297平方米;更换单元门12个;增设门禁系统12套:更换单元窗86.4平方米。雨水管更换288米;增加窗口线2150.4米;楼道内线缆整理做归线槽216米;重做散水344平方米。
（2）金安小区:非上人屋面屋面防水、保温1237.5平方米;天沟防水79.5平方米;屋面防雷178米:烟道拆除重砌98平方米:屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。外墙体保温1318.8平方米;外墙体粉刷1318.8平方米。楼梯扶手翻修 126米;楼道内粉刷1470平方米:踢脚线粉刷210平方米;增设楼道声控灯40;台阶维修110.88平方米;更换单元门5个;增设门禁系统5套;更换单元窗54平方米。雨水管更换147米;增加窗口线896米;楼道内线缆整理做归线槽105米;重做散水161平方米。
（3）矿产局住宅:非上人屋面屋面防水、保温1009.5平方米;天沟防水75平方米;屋面防雷175米;烟道拆除重砌78.4平方米:屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗8平方米。外墙体保温1293.6平方米;外墙体粉刷1293.6平方米。楼梯扶手翻修100.8米:楼道内粉刷1192.8平方米:踢脚线粉刷112平方米:增设楼道声控灯32;台阶维修92.74平方米;更换单元门4个增设门禁系统4套;更换单元窗37.44平方米。雨水管更换126米;增加窗口线684.8米;楼道内线缆整理做归线槽84米;重做散水 150平方米。
（4）真理小区:非上人屋面屋面防水、保温2826平方米;天沟防水196平方米;上人平台防水450平方米;上人平台保温450平方米;屋面防雷440米;烟道拆除重砌254.8平方米:屋面上人口盖板新做6平方米:新做老虎窗24平方米。外墙体保温3242.4平方米;外墙体粉刷3242.4平方米。楼梯扶手翻修259.2米;楼道内粉刷3805.2平方米;踢脚线粉刷288平方米;增设楼道声控灯84;台阶维修440.64平方米;更换单元门12个;增设门禁系统12套;更换单元窗147.5平方米。雨水管更换324米;增加窗口线2081.6米;楼道内线缆整理做归线槽216米;重做散水398平方米。
（5）人文苑住宅:非上人屋面屋面防水、保温1845平方米;天沟防水 115.5平方米;上人平台防水600平方米;上人平台保温600平方米;屋面防雷250米;烟道拆除重砌156.8平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗16平方米。外墙体保温1923.6平方米;外墙体粉刷1923.6平方米。楼梯扶手翻修144米;楼道内粉刷1686平方米;踢脚线粉刷192平方米:增设道声控灯48;台阶维修135平方米;更换单元门8个;增设门禁系统8套:更换单元窗57.6平方米。雨水管更换150米:增加窗口线1888米;楼道内线缆整理做归线槽120米;重做散水233平方米。
（6）通航小区:非上人屋面屋面防水、保温1818平方米;上人平台防水600平方米;上人平台保温600平方米;屋面防雷292米;烟道拆除重砌196平方米;屋面上人口盖板新做4平方米;新做老虎窗20平方米。外墙体保温2100平方米;外墙体粉刷2100平方米。楼梯扶手翻修180米;楼道内粉刷2220平方米;踢脚线粉刷240平方米;增设楼道声控灯60;台阶维修183.75平方米;更换单元门10个;增设门禁系统10套;更换单元窗64平方米雨水管更换210米;增加窗口线1528米;楼道内线缆整理做归线槽150米;重做散水258平方米。
（7）养路段住宅:非上人屋面屋面防水、保温1080平方米;上人平台防水300平方米;上人平台保温300平方米;屋面防雷196米;烟道拆除重砌98平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。楼梯扶手翻修 72米;楼道内粉刷 1077 平方米;踢脚线粉刷86.4平方米;增设楼道声控灯30;台阶维修86.4平方米;更换单元门6个;增设门禁系统6套;更换单元窗28平方米。雨水管更换105米;增加窗口线840米;楼道内线缆整理做归线槽75米;重做散水148平方米。
（8）木樨园:非上人屋面屋面防水、保温663平方米;天沟防水48平方米:上人平台防水450平方米:上人平台保温450平方米:屋面防雷115米;烟道拆除重砌58.8平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗6平方米。外墙体保温789.6平方米:外墙体粉刷789.6平方米。楼梯扶手翻修43.2米;楼道内粉刷693平方米;踢脚线粉刷60平方米;增设楼道声控灯18;台阶维修55.89平方米;更换单元门3个;增设门禁系统3套;更换单元窗16.8平方米。雨水管更换75米;增加窗口线388.8米;楼道内线缆整理做归线槽45米;重做散水98平方米。
（9）金园住宅:非上人屋面屋面防水、保温1050平方米;天沟防水 70平方米;上人平台防水200平方米;上人平台保温200平方米;屋面防雷155米;烟道拆除重砌78.4平方米;屋面上人口盖板新做2平方米:新做老虎窗8平方米。外墙体保温1344平方米:外墙体粉刷1344平方米。楼梯扶手翻修57.6米;楼道内粉刷1104平方米;踢脚线粉刷80平方米;增设楼道声控灯24;台阶维修74.52平方米;更换单元门4个;增设门禁系统4套;更换单元窗38.4平方米。雨水管更换90米;增加窗口线547.2米;楼道内线缆整理做归线槽60米;重做散水158平方米。
（10）鸿信小区:非上人屋面屋面防水、保温3557.25平方米;上人平台防水1400平方米;外挂楼梯165平方米;屋面防雷4项;烟道拆除重砌362.6平方米;屋面上人口盖板新做8平方米;新做老虎窗26平方米。外墙体保温3945.6平方米;外墙体粉刷3945.6平方米。楼梯扶手翻修187.2米;楼道内粉刷2940平方米;踢脚线粉刷240平方米;增设楼道声控灯86;台阶维修335.324平方米;更换单元门17个;增设门禁系统17套;更换单元窗86.4平方米。雨水管更换357米;增加窗口线2374.4米;楼道内线缆整理做归线槽219米;重做散水508平方米。
2.3.2 黑龙江省双鸭山市宝清县人文苑住宅、真理小区等老旧小区改造配套基础设施项目
（1）人文苑住宅计划改造雨水管网39米;改造排水管网305米:更换雨水检查井2个、雨水口2个、修补庭院内其他检查井及井盖9个;改造消防管网62米、阀门井1个;改造给水管网153米;改造供气管网105米;地沟内垃圾及粪便清理157.5平方米;小区****
（2）通航小区****
（3）鸿信小区****
（4）真理小区****
（5）金园住宅计划改造雨水管网61米;改造排水管网126米;更换雨水检查井2个、雨水口2个、修补庭院内其他检查井及井盖2个;改造消防管网56米、阀门井1个;改造给水管网99米;改造供气管网75米;地沟内垃圾及粪便清理112.5平方米;小区****
（6）木樨园计划改造雨水管网81米;改造排水管网107米;更换雨水检查井3个、雨水口2个、修补庭院内其他检查井及井盖3个;改造消防管网72米、阀门井1个;改造给水管网57米;改造供气管网37米;地沟内垃圾及粪便清理55.5平方米;小区****
（7）养路段住宅计划改造雨水管网80米;改造排水管网225米:更换雨水检查井3个、雨水口2个、修补庭院内其他检查井及井盖7个;改造消防管网61米、阀门井1个;改造给水管网99米:改造供气管网65米;地沟内垃圾及粪便清理97.5平方米;小区****
（8）矿产局住宅计划改造雨水管网67米;改造排水管网98米:更换雨水检查井2个、雨水口4个;改造消防管网47米、阀门井1个;改造给水管网101米;改造供气管网75米;地沟内垃圾及粪便清理112.5平方米;小区****
（9）金安小区****
（10）绿海家园计划改造雨水管网199米;改造排水管网226米;更换雨水检查井7个、雨水口6个、修补庭院内其他检查井及井盖7个;改造消防管网50米、阀门井1个;改造给水管网233米;改造供气管网155米;地沟内垃圾及类便清理232.5平方米:小区****
2.3.3 黑龙江省双鸭山市宝清县馨华邨小区老旧小区改造楼本体改造工程项目
馨华邨小区:非上人屋面屋面防水、保温10311平方米;天沟防水653平方米;上人平台防水4562平方米;上人平台保温4562平方米;屋面防雷1445米:烟道拆除重砌1381.8平方米:屋面上人口盖板新做18平方米;新做老虎窗100平方米，外体保温11155.2平方米:外墙体粉刷11155.2平方米,楼梯扶手翻修745.2米;楼道内粉刷10317平方米;踢脚线粉刷808平方米;增设楼道声控灯240;台阶维修1309.68平方米:更换单元门38个;设门禁系统38套;更换单元窗343.4平方米。雨水管更换1050米;增加窗口线6614.4米;楼道内线缆整理做归线874米;重做散水1263.53平方米。
2.3.4 黑龙江省双鸭山市宝清县馨华邨小区老旧小区改造配套基础设施项目
馨华邨小区****
2.4计划工期：计划开工日期****，计划竣工日期****，共565日历天。（实际开工日期以开工令为准）
2.5质量标准：符合现行国家、地方及行业工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容。
2.7标段划分：本项目不划分标段；
2.8招标控制价：****.77元；
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人同时具有建筑工程施工总承包二级及其以上资质（具备有效的安全生产许可证），并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力。
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标人提供连续近三个月（2025年02月至2025年04月）为拟派项目经理缴纳的社保证明（建办市****
3.3项目管理机构人员配置要求：承诺进场时按照《黑龙江省房屋建筑和市****
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）；
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（****至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询结果为准）；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.7本工程采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
3.8本次招标不接受联合体投标；
注：以上所有人员要求证件均证企相符且在有效期内。
3.9信誉要求
3.9.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）以及公司没有被列入企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）。
3.9.2在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人无行贿犯罪行为（提供潜在投标人自行到"中国裁判文书网"（http://wenshu.court.gov.cn/）查询相关“行贿罪”犯罪记录的网页截图）。如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。
3.9.3近三年不得存在拖欠农民工工资行为，提供无拖欠农民工工资承诺书并加盖公章；
3.10财务要求
要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力；用于生产的设备和其他物质设施状况良好，有足够满足本项目施工组织需求的流动资金。提供2022年--2024年度的经审计的财务审计报告或企业财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表（企业成立日期不足三年的，自成立之日算起）。
3.10.1资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.10.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。
4、招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件等材料。下载时间为****00时00分到****00时00分（北京时间，下同）。
有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”服务指南中相关文件。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，网上递交电子投标文件截止时间为：****09时00分。
6.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。
7.踏勘现场和答疑安排
7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
8.开标方式
8.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。
8.2开标时间：****09时00分。
8.3开标地点：黑龙江省公共资源交易中心（哈尔滨市****
9.评标、定标方式
本项目采用综合评估法评标，具体规则详见招标文件。
10.发布公告的媒介
本次在黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上发布。
11.其他
11.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；
11.2按照《双鸭山市****
12. 联系方式
监督单位：宝清县建设工程招标投标管理办公室
电 话：****
招 标 人：点击登录查看
地 址：双鸭山市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：黑龙江省牡丹江市****
联 系 人：王先生
电 话：****
电子邮件：****@163.com
*投标保证金电子保函方式：
投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
