2025年曹二村古神路东面地块 租赁使用权公开竞投方案

为推行村务公开，体现公平、公正、公开的办事原则，点击登录查看（以下简称“招标方”）定于****（星期一）上午10:00至10:30（如有特殊情况改期的，另行通知）,在“中山市****

1.标的明细：

2.本租赁物是按现状交付出租的，参加投标者须提前自行前往查看实际情况后再参与。参与投标的视为同意按现状及上述面积交付，无论实际面积差异多少，均不作任何调整（包括成交价、物业现状等），招标方将给予六个月的免租期，中标者不得以此为由再向招标方申请租金减免或延长免租期。

3.本租赁物开发使用方向：整体使用方向为文旅方向，现状石栏杆起向河边5米范围不得从事任何活动，现状石栏杆起向地块内10米范围仅可作人行绿道及绿化使用；西环高速高架桥控规30米范围内不得摆放任何建筑物(地块2现状河岸线向地块内5米不在租赁范围内)。

4.地块1用途：仅作农林用地使用，不能改变租赁地用途，不能养殖禽畜，不能从事任何非农林用地性质的经营、不能经营回收废品、污染行业。若发现中标方改变用途的，视中标方根本违约，招标方有权解除合同。

5.地块2用途：可作文旅体验、户外运动、露天经济、停车场、花卉苗木市场等用途。不能改变租赁地用途，不能养殖禽畜，不能从事任何非工业用地性质的经营、不能经营回收废品、污染行业，若发现中标方改变用途的，视中标方根本违约，招标方有权解除合同。

6.地块1用地集装箱仅可作农具房用通途，且样式、规格、摆放位置、数量须经镇相关部门审批后实施，地块2用地集装箱只能用于轻餐饮设备、物资存放及值守看护等用途，不得用于居住生活，不得安装煤气灶、煤气炉等明火设施。用地集装箱数量及样式须符合镇相关部门要求，不符合规范或擅自搭建、改建需要整改的，清拆和建设费用由中标方自理。若中标方拒不整改或整改不彻底的，视中标方根本违约，招标方有权聘请相关人员进行清拆，全部费用由中标方承担，拒不整改的我方有权收回用地并解除合同，没收定金处理。

7.租赁期内，中标方有责任维护好承包用地范围内的管理，如用地部分有损毁的，中标方要负责修复，修复费用由乙方承担，若造成河堤堤基和人行绿道崩塌或其他安全事故的，一切维修费和责任部由中标方负责，与招标方无关。

8.租赁期内，按照省、市****

1、租赁合同期限由****至****止。

2、租金每3年递增6％。

3、免租期6个月，即****至****。

1.网上电子竞投，公开竞价，价高者得，中标价含税。

2.竞投保证金100000元。

3.每次竞投单位:以5000元/宗/年为1个竞投单位，每竞投一次，租金增加5000元/宗/年，每次叫价可以是5000元/宗/年的整数倍。

1、报名方式及时间：

（1）本项目只接受网上报名，报名入口为中山市****