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项目名称：“乐颐˙养生居”项目批量采购竞谈
项目编号： ****
一、采购情况：
1.采购内容：
“乐颐˙养生居”项目包含二级护理院800张床位；一级综合医院100张床位，其中20张为ICU病床；血液透析中心100张床位。 本改建项目占地面积18000平方米（合27.00 亩），总建筑面积为47376 平方米，其中：一级综合医院建筑面积10485 平方米，二级护理院建筑面积23569 平方米，营养食堂建筑面积2376 平方米，培训中心建筑面积6077 平方米，业务用房建筑面积2935 平方米，室内停车场建筑面积1934 平方米。一级综合医院医疗床位100 张,其中20张为ICU病床；二级护理院800张床位，血液透析中心100张床位，室内停车位40 个。现对E包：施工图设计服务；F包：施工监理；G包：施工总承包。进行谈判采购，具体详见采购文件。
服务期：E包：10个日历天；F包：合同签定之日起至本项目交工验收；G包：180日历天（合同签定之日起至本项目交工验收）。
2.服务地点：采购人指定地点；
3.采购控制价（限价）：E包：暂定以《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）下浮50%,最终以第三方审计审结价格为准；F包：暂定以《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）下浮50%,最终以第三方审计审结价格为准；G包：暂定以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），参照《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》和《江门工程造价信息网》在本项目招标采购当期公布的建筑材料市****
二、资格要求
1.具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，营业执照经营范围具备对应服务内容。
2.E包应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合乙级及以上资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。注：（1）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号，详见链接：http:**** 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261 号）执行。（3）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）执行。（4）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（ 粤 建 规 范 〔 2021 〕 1 号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_****.html）执行。香港企业须提供满足采购文件要求的相应资质证书及备案证明原件。项目负责人的资格要求：申请人委派的项目负责人须具备二级注册建筑师或备案的业务范围相当于二级注册建筑师的香港专业人士。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）执行。竞标人已在江门市住建行业信用管理平台建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。
F包应具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质或资信证书。拟派的项目总监理工程师及总监代表必须具有建设部2006 年4 月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为竞标人。竞标人已在江门市住建行业信用管理平台建立企业诚信档案，拟委派的项目总监理工程师及总监代表须是本企业信用档案中的在册人员。
G包应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上注册建造师。注：（1）资质内容按照建市****
3.本次采购除G包外不接受联合体，各包件也不接受非独立法人的分支机构竞标。G包如竞标人组成联合体，联合体成员不超过2名，应以其中一方为主办方，并签定联合体工作协议（格式自拟）。竞标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本采购项目中竞标。
注：（1）本项目每服务包件不接受联合体竞标（G包除外）。 （2）两家或以上服务商有如下情况之一的，不得同时参加一个包件竞谈，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效处理：a、法定代表人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。C、被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信行为信息记录”的，不得参加本项目的采购活动。
三、谈判文件获取时间及地点
1.获取谈判文件时间：****至****，上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（节假日不休）。
2.获取谈判文件地点：点击登录查看（广东省江门市****
3.获取谈判文件的方式：竞标人持以下材料获取谈判文件
（1）合法有效的营业执照；
（2）上述对应各包资格要求有效的证明（书）原件；
（3）竞标人依法缴纳税收（2025年内任意连续三个月的纳税证明）的完税凭证证明材料；
（4）竞标人有为企业员工依法缴纳社会保障资金（2025年任意三个月的社保缴纳证明）的良好记录证明材料；
（5）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
（6）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单网页截图证明材料；
（7）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单网页截图证明材料；
（8）竞标人及其法定代表人在近三年内无行贿犯罪记录（自行承诺）；
（9）法定代表人获取文件，提供本人身份证（原件及复印件）和法定代表人身份证明原件；授权代表获取文件，提供被授权人身份证（原件及复印件）和法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件）。
上述资料提供复印件加盖竞标人法人公章，原件备查。
4.采购文件每套售价500元，售后不退，仅提供收款收据。
四、响应文件递交截止时间及地点
1.响应文件递交截止时间：****下午14时30分，逾期递交的谈判文件恕不接受。
2.响应文件递交地点：面交点击登录查看（广东省江门市****
五、采购人及采购代理机构
采购人：点击登录查看
联系人: 点击登录查看
联系电话：****
联系地址：广东省江门市蓬江区江门万达广场2幢3521室
采购代理机构：点击登录查看
联系人：韦工
联系电话：****
联系地址：广州市****
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