轩麟拍卖黑龙江宝清农村商业银行股份有限公司抵债资产 2025年度第三次（第一版）拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：黑龙江省双鸭山市宝清县标的物所在地

预展时间：****至****

我公司接受委托，于****10时至****10时（延时的除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举办拍卖会，对点击登录查看抵债资产进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：点击登录查看抵债资产（含厂房、商服），详情见拍卖标的明细及标的介绍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人委托代理人的，须向我公司提交委托手续。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

三、展示看样时间、地点：****至****期间接受看样，展样地点黑龙江省双鸭山市宝清县标的物所在地。

四、拍卖方式：在起拍价基础上采取增价拍卖方式。

五、特别提醒：

（1）标的物均现状拍卖，房产、土地使用权面积仅供参考，实际面积以办理产权变更登记时测绘为准；

（2）竞买人须亲自实地看样，并仔细阅读拍卖标的瑕疵说明，未看样或看样后参与竞买的视为对拍卖标的现状的确认及拍卖标的瑕疵的认可，我公司不承担拍卖标的瑕疵保证；

（3）拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后，凭我公司出具的拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。涉及买卖双方需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、印花税、增值税、所得税、土地增值税、土地出让金、权证费、交易手续费等以及房屋、土地交易中规定应缴纳的各种税费及所欠的税费和相应滞纳金）及有可能存在的相关费用（如拖欠的供热、水、电、气等费用及相应的滞纳金）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；

（4）自拍卖标的物交付买受人之日起，该标的物毁损、灭失的风险责任由买受人承担，与拍卖人和委托人无关；拍卖标的如存在租赁，需租赁期满交付；如有第三方占用，由买受人自行清户；

（5）本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权；

（6）有意竞买者应于****16时前交纳竞买保证金至指定账户:（户名：点击登录查看，账号：****054690，开户行：佳木斯市****

六、拍卖成交价款、中拍平台软件使用费及拍卖佣金在拍卖成交后三日内交纳至指定账户，逾期视为违约，保证金不予返还并承担相应法律责任。拍卖未成交的，请竞买人持保证金存款凭证原件办理退还保证金手续，期间不计利息。

七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的拍卖公告、竞买须知及拍卖规则。

请意向竞买人携有效证件于公告之日起到本公司查阅相关资料，了解标的物现状及瑕疵，办理竞买登记手续。

公司地址：黑龙江省佳木斯市****

咨询电话：****

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点击登录查看

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拍卖标的明细

序号	编号	产权人	地址：黑龙江省双鸭山市宝清县	用途	面积：㎡	支行	起拍价（元）	保证金（元）
1	****	于锦梅、王晓华	宝清县宝清镇唯美品格1号楼03-049-****	商服	640.46	宝清支行	1,445,942.77	300,000.00
2	BD****00088	于锦梅、王晓华	宝清县宝清镇唯美品格1号楼03-049-****	商服	85.88	宝清支行	471,752.47	90,000.00
3	BD****00111	范宝山	宝清县****59幢1层1号	厂房	1,323.00	营业部	1,430,706.69	280,000.00
	BD****00113	范宝山	宝清县****	厂房	723.60	营业部
	BD****00116	范宝山	宝清县****-3.0-2.0-20	厂房	250.00	营业部
	BD****00117	范宝山	宝清县****	厂房	50.00	营业部
	BD****00119	范宝山	宝清县****	厂房	22.40	营业部
	BD****00120	范宝山	宝清县****	土地	15,881.50	营业部
4	BD****00049	付海涛、李冬梅	宝清县****-49-102-0158	厂房	1,031.24	营业部	1,861,840.41	370,000.00
	BD****00050	付海涛、李冬梅	宝清县****-55-102-****	厂房	200.00	营业部
	BD****00054	付海涛、李冬梅	宝清县****	土地	6,162.00	营业部
5	BD****00165	高庆军	宝清县****	商服	910.78	宝清支行	2,534,209.08	500,000.00