广州市番禺区韦大小学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1485142

点击登录查看物业管理服务 定点议价采购公告 点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购 （二）项目编号：**** （三）预算金额：192,000.00 （四）采购需求： 计 控制单价 量 编号 服务描述 需求描述 数量 （元） 单 位 （一）供应商资格要 求。 物业服务供应 商应当是具备独立法 人资格，且具有广东 省政府采购智慧平台 物业定点服务资质。 （二）物业服务要 求。 1.人员素质要 求 （1）55岁以 下，且身体健康。 （2）具备初中以上 学历，有较高的政治 思想素养和业务水 平，有较强的组织协 调能力，受过专门的 保洁、绿化业务培 训。 （3）个人素质 条件：以初中以上文 化程度为主体，身体 健康，没有传染病及 精神病等不能控制自 己行为能力的疾病病 史，体貌端正。没有 犯罪记录，每年必须 向甲方提供一年内有 效期的体检证明。 （4）应知法、懂 法、守法，依法办 事，必须严格遵守， 模范遵守安全管理规 定。 （5）中标供应 商要加强对业务的管 理，确保保洁服务区 内无违规事件发生。 2.工作要求： （1） 上班时间：早上 7:00到12：00，下 午14:00到17： 00。 （2）服务范 围包括室内外：办公 室、课室、专用室 （场地）、门窗玻 璃、走廊楼道、厕所 洗手间、广场、通 道、停车场、绿化 -第1页- 带、大树等。 （3） 加强管理，预防重大 火灾、刑事和交通事 故的发生。对突发事 件有应急处理程序和 措施，一旦发现事件 苗头必须立即报告采 购人，防止事态进一 1 需求详细说明:查看附件 步恶化。 （4）每年 1 192,000 项 不少于一次利用高压 清洗机器对校道及球 场等外围地面进行全 面清洗。 （5）每年 不少于一次对课室、 办公室、功能室的风 扇及窗帘进行清洗。 （6）消杀工作不限 次数，要适时开展。 （7）绿化保养包括 淋水、施肥、清除杂 草、病虫害防治、修 剪枝叶（含各类高低 不等树木树枝和不良 天气造成的断枝、枯 枝处理）、补种等。 植物成活率、正常生 长率和绿化地复盖率 要达到99%以上。 （8）供应商保养不 善造成植物枯死、病 死的，由供应商负责 补种，并承担补种费 用。 （9）加强对绿 化和园景设施的管 理，对破坏绿化和园 景设施的行为负有劝 阻、监管和恢复的权 利、责任和义务，采 购人不另外支付服务 费用。严格遵守学校 绿化的管理规定，使 用的农药和化肥必须 符合有关安全管理规 定。 （10）管理期 间，采购人在校内绿 化场地因维修改造增 加种植的绿化，供应 商应免费承担养护， 采购人不另外支付服 务费用。 （11）清 理鼠迹、蟑迹和堵塞 鼠洞，清理乱张贴和 乱搭挂物。 （12） 供应商进场后，负责 对承包范围内的绿化 草地及乔、灌木、花 坛等，按标准要求进 行一次全面的除草、 护理、补种、修剪工 作（补种的草皮、乔 木购买，由采购人负 责），确保符合采购 人相关标准要求。 （五）议价发起时间：**** （六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 -第2页- 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：5 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：点击登录查看 **** 采购单位：点击登录查看 **** -第3页- -第4页-