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各位小区业主:
为了牢牢把握政府的惠民补贴政策，关于国债补贴重点支持更新改造使用15年以上的电梯，更换电梯每台定额补贴15万元的国债奖补政策。我们小区已经纳入到国债奖补名单内。
按照《省住建厅关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的通知》、《长沙市物业专项维修资金管理办法》的相关要求及规定，住宅小区电梯更换需由专业的招标公司进行全过程代理招标，为确保小区电梯更换项目的公开、公平、公正，现决定对小区电梯进行公开选聘招标代理机构,现就有关事项公告如下:
一、报名需提交的资格材料
1．具备全面的招投标代理资质（提供资质文件）。
2、代理机构必须在长沙市注册公司或分公司。
3、代理机构2024年1月起至今招标金额业绩（提供相关证明文件）。
4、代理机构2024年1月起代理过的采购电梯招标的客户名单及合同复印件（合同金额可以模糊处理）。
5、公司专业人员数量与规模（提供湖南省招标投标监管网的相关截图）。
6、公司具有专职法律人员或聘请年度法律顾问的（提供劳动合同或年度协议）。
7、公司驻地及办公面积规模（提供房产证和租赁协议）。
8、提供法人的授权委托书。
二、评选办法
综上所述，符合资格要求的公司中进行最终以评分最高确认公司为小区提供服务的招标代理公司。
比选人:点击登录查看、业主代表，街道，社区****
报名时间及截止时间；
诚挚邀请符合资格条件的招标代理公司前来报名，报名时间****起至****止，提交的资料需密封递交至物业办公室。资料提交截止时间为****18:00时，逾期报名或未按要求提供资料的，一概不予受理。
三、联系方式；
联系人： 黄 涛
联系电话： ****
地 址: 白沙世纪佳园东7栋架空层业委会办公室
白沙世纪佳园第五届业主委员会
****
比选方法：
一、资质对比：
参与比选的招标公司具有的招标代理甲级资格数量排序，数量最多的为第一名计20分，每少一名次减2分，以此类推，最低计0分。（提供省级以上管理机构的证书，未提供的计0分）。
三、场地及信息化条件：
1、参与比选的招标公司的办公和服务场所面积：≥2000平方米，计10分；≥1500平方米，计6分；≥1000平方米，计3分，≥500平方米，计1分。（提供场地实景照片和场地租用合同或购买证明材料复印件，否则不计分。）
2、参与比选的招标公司的开标室不少于2个和评标室不少4个的计6分；开标室不少于1个和评标室不少于3个的计3分；开标室不少于1个和评标室不少于2个的计1分；低于上述标准不计分。（开标和评标会议室应为独立空间，且装有能摄像和录音的监控设备，评标封闭区域内有独立卫生间。提供场地实景照片，否则本项不计分。）
3、参与比选的招标公司至少有1个开标室能容纳40人以上的计2分。（提供场地实景照片，否则本项不计分。）
4、参与比选的招标公司有自己的电子招标服务平台的计2分。（提供网站开发合同以及平台网址和平台界面截图，否则本项不计分。）
四、招标业绩对比：
提供最近一年内的电梯国债或物业维修基金住宅类以旧换新招标限高价500万元及以上的湖南省内招标业绩每个计10分，300万元及以上的每个计5分，100万元元及以上的每个计1分，最多计20分（提供委托代理合同，时间以合同签订时间为准）。
五、注册资金对比：
参与比选的招标公司实缴注册资金金额对比，最多的第1名20分，第2名18分，第3名16分，第4名14分，第5名12分，其他10分。（提供天眼查、企查查等公司查询证明）。
