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关于选聘东预征2025-3号宗地地上附着物
评估服务单位的公告
一、项目名称
东预征2025-3号宗地地上附着物评估服务。
二、项目概况
项目地址：东方市****
项目内容及规模：该地块土地面积710.19亩，位于海南省环岛旅游公路（东方市****
三、合同费用
投标单位根据海南省房地产估价与经纪人协会发布实施的《海南省房地产评估收费行业指导意见》(琼估协〔2016〕7号)计价标准进行报价(报名单位按每户评估收费进行报价)。
四、资格要求
1.具有房地产估价资质二级以上（含二级），近三年内无行业不良记录。
2.评估机构在册拟参加本项目房屋征收评估工作的注册房地产估价师三名以上（含三名）；现场征收评估助理人员十名以上（不含估价师）。
3.长期从事征收评估业务工作。
4.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，并配备符合行业要求的技术人员。
5.投标资格没有被取消、暂停；没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是〈招标投标实施条例〉规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件。
6.投标人须书面承诺投标文件中所附的有关证明、证书、证件有效。
7.“信用中国”网站（https:****）
8.在“海南省建筑市场监管公共服务平台”（http:****:8008/publishweb/）查询无不良记录。
五、报名材料
申请机构需提交以下资料（复印件）并按顺序装订成册；
1.受委托人携法人授权委托书（原件）及受委托人身份证原件及复印件，受委托人身份证原件看完即刻退回；
2.受委托人必须为所报名单位人员，须持有所报名单位近三个月完整社保清单。
3.法人资格证明及法人身份证复印件（复印件）；
4.企业营业执照副本（复印件）；
5.机构资质证书副本（复印件）；
6.估价师执业资格证书（复印件）及近三个月的社保清单；
7.拟参加本项目征收评估的估价师及助理人员名单。；
8.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函并加盖公章）；
9.公司简介（基本情况、公司资质及评估人员组成）；
10.近三年内无不良记录的证明（以省行业协会证明为准）；
11.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供信息查询结果界面截图，加盖供应商公章）。
12.房屋征收项目业绩清单。
以上材料（证书）可通过扫描二维码或通过网页查询的则可提供加盖公章的复印件，否则提供原件（法定代表人身份证除外）核验。以上材料（证书）复印件逐页盖章且加盖骑缝章，胶装成1册。报价函独立密封，并在封口处加盖投标单位公章，格式自拟。
六、报名时间及地点
报名人于****至****（上午08:00-12:00，下午15:00-17:00）到点击登录查看214办公室报名，报名截止时间为****下午17:00，未在要求时间内报名的单位不得参加本次公开选聘工作。
七、评选办法
1.报名截止后，若报名单位不足3家则本次选聘公告作废。
2.评选工作由感城镇组织，对报名参加选聘的所有单位按选聘公告要求进行资格审查，感城镇党委会（参会人员为感城镇党委委员）现场统一拆封所有通过资格审查的报价函，根据评标规则计算后，由感城镇党委委员表决确定中标单位。
3.报价单位在3-5家（含5家）的，取报价平均值，根据报价接近平均值情况确定中标单位。
4.报价单位在5家以上的，则去掉最高报价和最低报价，其余报价取平均值，根据报价接近平均值情况确定推选单位。
5.若接近平均值者的报价出现上下浮动相同的情况，则报价下浮接近平均值者为中标单位，若报价相同则资质高者的为中标单位，若资质相同则注册资金高者的中标单位，若注册资金相同则根据报名单位近期业绩、承接相关项目业务经验等多方面综合考虑确定中标单位。
6.我镇将拟定第一候选人为中标单位，若第一候选人放弃中标，则顺延至第二候选人，以此类推。
7.选聘结果在市政府网上进行公示，若公示期间发现候选单位存在相关不良信息（如投标资格被取消、暂停；处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；骗取中标行为、严重违约和黑名单），根据招标投标相关规定取消其候选人资格，并根据中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，以此类推。
8.选聘结果在市人民政府网上进行公示。
八、发布公告的媒介
本次选聘公告在东方市人民政府网站公布。
九、选聘单位
（联系人：点击登录查看；联系电话：****）
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