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| 招标项目名称 | 佛山市**** | ||
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| 标段（包）名称 | 佛山市**** | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
广东省工程建设项目招标公告
| 投资项目代码 | 2409-44****-676826 | |||
| 招标条件 | 1.佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目已由佛山市顺德区发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2409-44****-676826）批准（备案）建设。招标人为点击登录查看，建设单位为佛山市顺德区德盈建设投资有限公司。 2.本招标项目/的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 / 以 / 核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 | |||
| 投资项目名称 | 佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目 | |||
| 招标项目名称 | 佛山市**** | |||
| 标段（包）名称 | 佛山市**** | 公告性质 | √正常/□更正 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 项目编号 | **** | |
| 招标项目实施 （交货）地点 | 佛山市顺德区 | |||
| 资金来源 | 自筹资金 | 资金来源 构成 | 全部来自自筹资金 | |
| 招标范围及规模 | 1.项目建设规模：项目地块位于佛山市顺德区杏坛镇，佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）总用地面积****㎡，其中：SD-I-03-01-02-02-01地块，总出让面积为292300.65㎡，为一类物流仓储用地兼容一类工业用地,容积率1.5-4.0，建筑控高工业厂房≤50米（配套设施≤80米），绿地率≥20%(最终以政府审批为准)；SD-I-03-01-03-02-01地块，总出让面积为212203.86㎡,为一类物流仓储用地兼容一类工业用地,容积率1.5-4.0，建筑控高工业厂房≤50米（配套设施≤80米），绿地率≥20%(最终以政府审批为准)。暂定建筑面积为887774.00平方米。 2.承包方式：项目整体概念规划为固定总价包干，项目全范围设计（除整体概念规划外的设计）为综合单价包干。 3.招标范围： 设计范围：包括但不限于总体概念规划设计、土建方案、报建、初步设计及施工图，道路园林方案及施工图，室内方案及施工图，专项设计以及后期配合服务（含配合招商服务）等设计相关的全部工作。 | |||
| 招标内容 | 本项目的招标内容包括但不限于总体概念规划设计、方案设计、报建图设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工配合以及后期服务（含配合招商服务）等设计相关的全部工作。 中标人负责本项目所有建设内容相关的设计工作： (1) 总体概念规划设计及相关工作；产业规划分析图、总体规划图、初步单体平面图、交通分析图、配套设施图、绿地规划图、分期开发图、总体鸟瞰图、低点透视效果图。 (2) 方案设计及相关工作：包括但不限于方案的设计优化；按照相关设计深度规范文件编制的方案设计图纸文件，报发包人及有权审核部门审核，直至修改完善通过审批。设计人应积极主动进行与项目有关的内、外协调工作，积极配合与规划、市**** (3) 报建图设计（含本项目所在地块满足规划报建所需的整体总平面图设计）及相关工作：按照相关设计深度规范文件编制报建设计成果文件，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的报建图设计（含本项目所在地块满足规划报建所需的整体总平面图设计）文件。 (4) 初步设计及相关工作：按照相关设计深度规范文件编制初步设计成果文件（含工程设计概算书）。 (5) 施工图设计及相关工作：按照相关设计深度规范文件编制施工图设计成果文件，涵盖的专业包括但不限于建筑设计、结构设计、地下室BIM设计（如有）、钢结构设计（如有）、电气设计（强、弱电）、给排水设计、暖通设计、园林设计、室内设计、消防审查相关设计、绿色建筑设计、人防工程设计（如有）、室外管线综合平衡等设计、导识设计、全区交通评价报告、地震安全评估报告、绿建设计（含碳中和报告）、水土保持报告、环评报告（如有）、幕墙设计（如有）、泛光照明设计（如有）、停车场交通设施及标识划线、燃气设计（如有）、铝合金门窗二次深化设计、基坑设计、室外排水、室外市**** (6) 材料、设备选型的设计配合：设计人应负责编制设备、材料采购的技术文件；应提交所选用的材料及设备性能价格的分析比较报告；协助发包人鉴别材料及设备的优劣，并参与发包人组织的看样定板工作，出具相关技术意见；对工程中用的新工艺而导致需要采用的新材料及新设备，设计人应在同档次基础上推荐三家以上可供货的生产商；设计人应详细了解主要材料及设备生产商的供货能力和供货周期，并据此向发包人提出订货时间的建议。 (7) 现场配合工作：设计人应根据发包人的要求，在指定的地点和时间投入本合同约定的现场配合或技术服务支持人员、设备及设施，实施本合同工程的现场配合工作。 (8) 报审报建图档资料管理配合服务：设计人应安排专人1名(经发包人许可，可与现场配合设计人、报审报建人员为同一人）按照发包人及有权审批部门的有关规定，全面负责函件起草、图档资料收发及整理等工作。相关费用已包含在合同总价中，发包人不另行支付。 (9) 招标配合服务：设计人应在发包人进行的工程施工招标、设备材料采购招标过程中提供技术指导，编制用户需求书，核对招标工程量清单、制定技术文件（包括主要材料设备清单、技术规格书等），根据发包人的要求参加招投标答疑会，审核答疑文件，审核及签署设备、材料供货合同技术附件，并根据发包人的要求配合发包人进行合同技术条款的谈判工作。 (10) 施工阶段的设计监造与现场服务：主要工作包括但不限于参与设计的技术协调会，做好设计交底工作；参与图纸会审，按规定及时出具相应的修改图纸、补充图纸及技术文件；配合发包人进行现场巡查，直至工程竣工验收合格为止；参与每周监理例会，及时解决会议提出的相关技术问题；参与工程关键部位、隐蔽工程、分部子分部、各专项工程、竣工阶段的工程验收；对发包人采购的材料、设备订货前参数和数量进行确认，到货后参与验收；协助发包人对一些特殊工程（如基坑支护方案）的技术方案进行审核等。 (11) 工程结算配合服务：主要工作包括但不限于及时提交设计变更确认资料并确保其有效性、准确性；应复核施工单位编制的竣工图纸，并进行签章确认；复核施工单位编制的规划验收竣工图纸及规划验收电子报批文件等工作，相关费用已含于签约合同价中。 (12) 配合招商服务。 具体详见合同相关条款。 | |||
| 工期（交货期） | 设计服务期：具体的设计服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。其中各阶段时间要求： ①总体概念规划设计，自合同签订生效且收到甲方发出任务书之日起15个日历天内完成； ②建筑方案设计，自合同签订生效且收到甲方发出任务书之日起15个日历天内完成； ③建筑方案经发包人定版后，20个日历天内配合发包人完成规划报建送审； ④建筑方案经发包人定版后，40个日历天内配合发包人完成土建施工图送审； ⑤施工现场配合服务：从项目开工至全部项目竣工验收合格。 上述设计关键节点时间包含完成送审图纸时间，但不含招标人或行政管理部门审批时间。 | |||
| 招标控制价（最高投标限价） | 本项目的预算价为人民币47,312,812.13元（含税），招标控制价（最高投标限价）为人民币27,520,994.00元（含税），设计费单价最高投标限价详见投标人须知前附表 | |||
| 投标保证金 | 100000.00（元） | |||
| 是否接受联合体投标 | □是/√否。 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 1.法人资格 投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。 2.对投标人企业的资质要求 投标人须具有承接本招标项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级（或以上）资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级（或以上）资质。 3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。 4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 5.对投标人拟派项目负责人的要求 5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册结构工程师注册执业证书。 5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。 5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。 5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2024年 10 月至2025年 3 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 6.对投标人企业的信誉要求 6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 6.4目前未被列为失信被执行人。 6.5目前未被列入失信名单。 7.对投标人企业完成过的类似业绩要求（如有） 投标人在近三年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），承接过1项单个项目总建筑面积为10万平方米或以上的房屋建筑工程设计业绩。 【注：(1)相关证明材料须提供：设计合同关键页扫描件并加盖投标人公章。 (2)设计合同关键页须体现合同签订时间、项目规模、项目性质、合同内容、合同签署双方名称等。 (3)若业绩为联合体形式承接的，需提供联合体协议，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足项目业绩要求。 (4)如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明复印件并须附有业主方的联系人及联系电话。】 | |||
| 投标资格能力要求的补充说明 | 1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。 2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。 3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。 4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。 5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市**** | |||
| 是否采用电子 招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 全国公共资源交易平台（广东省﹒佛山市）“工程建设”栏目。 https:****， 业务咨询电话：****、****。 |
| 获取纸质招标文件的方式 | / | |||
| 评标办法 | 评标定标分离法 | |||
| 获取招标文件开始时间 | 2025年 4 月 21 日 | 获取招标文件截止时间 | 2025年 5 月 13 日 9 时 30 分 | |
| 递交投标文件截止时间 | 2025年 5 月 13 日 9 时 30 分 | 投标文件 递交方式 | 投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。 | |
| 开标时间 | 2025年 5 月 13 日 9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间） | 开标地点 | 开标地点：佛山市**** | |
| 发布公告媒介 （公开招标适用） | 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省﹒佛山市）、佛山市顺德区公共资源交易中心网。 公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。 | |||
| 招标人（异议接收单位） | ||||
| 邮编 | 528000 | 联系地址 | 佛山市**** | |
| 招标人联系人 | 联系电话 | **** | ||
| 招标人传真 | / | 电子邮箱 | / | |
| 招标代理机构 | ||||
| 邮编 | 528000 | 联系地址 | 佛山市**** | |
| 招标代理联系人 | 何先生 | 联系电话 | **** | |
| 招标代理传真 | **** | 电子邮箱 | ****@163.com | |
| 招标监督机构 | 佛山市顺德区政务服务和数据管理局 | 联系电话 | ****、**** | |
| 投诉接收部门 | 佛山市顺德区政务服务和数据管理局 | 联系电话 | ****、**** | |
| 投诉处理部门 | 佛山市顺德区政务服务和数据管理局 | 联系电话 | ****、**** | |
| 其他依法应当载明的内容 | 1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。 3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。 4.质量要求：设计成果文件满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、广东省、佛山市**** | |||
2025年 4 月 21 日
