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| 资源编号：**** | 宗地编号：沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 2号） | |
| 宗地名称：沱江镇四海大道东地块1 | 用地类型：二类工业用地 | |
| 土地面积：27863.87平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：30年 | ||
| 所属行政区：永州市/江华瑶族自治县 | 批准机关：江华瑶族自治县人民政府 | |
| 建筑面积：33436.6平方米 | ||
| 建筑评估价：426.32万元 | ||
| 规划函名称：江规划条(2025)004号 | ||
| 估价报告备案号：****BA0047 | ||
| 规划用途：二类工业用地 | 面积：27863.87平方米 | 年限（年）：30 |
| 地块位置：沱江镇四海大道东 | ||
| 容积率：1.2%≤R | 绿地率：L≤14% | 建筑密度：45%≤JM |
| 公告开始时间：**** |
| 公告结束时间：**** 09时30分00秒 |
| 挂牌开始时间：**** 16时30分00秒 |
| 挂牌截止时间：**** 09时30分00秒 |
| 报名开始时间：**** 16时30分00秒 |
| 报名结束时间：**** 16时30分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：**** 16时30分00秒 |
| 保证金缴纳金额：86.0万元 |
| 起始价：430.0万元 |
| 增价幅度：5.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| 是否允许拟成立新公司：是 |
| 是否限制自然人购买：否 |
| 是否有底价：否 |
经江华瑶族自治县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 2号） | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 27863.87平方米 | 宗地坐落： | 沱江镇四海大道东 | |||
| 主要用途年限： | 30年 | 容积率： | 容积率≥1.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≥45% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≤14% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 二类工业用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 二类工业用地 | 27863.87 | 五级 | ||||
| 投资强度： | 投资强度≥470万元/公顷 | 保证金： | 86万元 | 估价报告备案号： | ****BA0047 | |
| 起始价： | 430万元 | 加价幅度： | 5万元 | |||
| 宗地编号： | 沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 3号） | 交易编号： | 江华瑶族自治县**** | |||
| 宗地总面积： | 25967.38平方米 | 宗地坐落： | 沱江镇四海大道东 | |||
| 主要用途年限： | 30年 | 容积率： | 容积率≥1.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≥45% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≤14% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 二类物流仓储用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 二类物流仓储用地 | 25967.38 | 五级 | ||||
| 投资强度： | 投资强度≥470万元/公顷 | 保证金： | 80万元 | 估价报告备案号： | ****BA0048 | |
| 起始价： | 400万元 | 加价幅度： | 5万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****00时00分至****09时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于****16时30分至****16时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****16时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 2号）：****16时30分至****09时30分；
沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 3号）：****16时30分至****09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
(一)违规违约责任
1.竞得人未在规定期限内缴清交易服务费、成交价款余款、相关税费或未按要求签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，均视为违约；挂牌人及出让人可取消其竞得资格，并依法解除《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金依法不予退还；出让人有权重新组织该标的出让，如果另行出让的成交价低于本次成交价的，由本次竞得人按实际差额支付赔偿金。
2. 若因履行《国有建设用地使用权出让合同》发生争议，由合同双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
(二)相关手续办理
1. 竞得人在挂牌成交3日内与出让人、挂牌人签订《成交确认书》（一式三份，三方各执一份），签章后生效，并在签订《成交确认书》之日起30日内与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2.竞得人自行办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》等相关手续并自行承担相关费用。
(三)土地开发利用
1、竞得人在竞得土地，签订土地使用权出让合同后一年内必须开工建设，开工后两年内竣工。若竞得人因自身原因造成土地闲置的，县自然资源局报县人民政府批准后依法处理。
2、竞得人必须在项目开工、竣工验收后的5个工作日内向县自然资源局书面申报。若在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内申报。竞得人如不按规定执行申报制度，县自然资源局将向社会公示，并限制其在1年内不得参加土地购置活动。
3、按国土资源部修订的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发〔2008〕24号）的规定，设定该宗地投资强度每公顷必须达到470万元；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过出让面积的7%,竞得人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：江华瑶族自治县****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：竞买申请人在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：点击登录查看
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| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
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