济南章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目（五期）概念规划方案征集及方案整合征集资格预审公告

济南章丘埠村 4A级景区****点击登录查看。 3.项目位置：项目位于济南市章丘区埠村街道，东临省道 S241，北至青云大道，南侧至巴漏河。紧邻济潍高速、京沪高速 出入口，距章丘南站 3.5 公里、轨道交通 8 号线 6 公里。 4.建设规模：项目总占地面积约 3214 亩，其中济南野生动 物世界占地约 2056 亩，济南植物园占地约 1158 亩。 二、方案征集目标 方案设计通过借鉴近年国内外野生动物园和植物园最新设 计理念，打造具有沉浸式游览体验的动植物园、构建利于动物生 存繁衍的栖息地、营造特色的植物景观空间、塑造独特且有辨识 度的品牌形象。同时，实现济南野生动物世界、济南植物园和核 心区业态融合联动，打造休闲度假目的地。 三、方案征集内容 — 1 — 对济南野生动物世界、济南植物园现状进行详细的踏勘，结 合济南动物世界和济南植物园的现状、地域特征、规划、建筑、 交通等条件进行综合考量，按照济南野生动物世界、济南植物园 和核心区整体布局的原则，在设计主题和手法上体现本项目的特 色，在动植物展区、功能业态、交通组织、景观设施等方面进行 业态联动与改造提升设计。 四、组织方式 1.本次方案征集采取公开报名的方式。 2.资格审查： （1）申请人超过 5 家，招标人采用有限数量制进行资格预 审，按照评分排名选择 5 家合格申请人参与投标； （2）申请人不超过 5 家（含），招标人采用合格制进行资 格预审。 3.招标人将向入围申请人发出书面邀请函，未入围申请人不 再另行通知。受邀请单位收到“邀请函”后 24 小时内，必须书 面回复是否同意，逾期视为放弃，招标人可另行邀请。书面回复 加盖公章后发送至招标人指定电子邮箱（****@163.com）。 4.项目介绍会：招标人将择日召开项目介绍会（时间另行通 知），组织接受邀请的申请人现场踏勘、答疑、提供征集文件和 资料补充等。 — 2 — 5.方案编制：申请人根据征集文件进行概念性规划方案设计， 并提交符合征集文件要求的成果。 6.方案评审：通过专家评审，确定方案排序，评选奖项，专 家对方案提出优化意见。 7.方案整合单位评选：由招标人根据申请人提交商务文件及 方案成果综合确定一家方案整合单位。 五、资格条件 1.申请人须在中华人民共和国境内依法注册，须具备独立法 人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力 和经验。 2.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年 至 2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状 况表（加盖公章）。 3.业绩要求：申请人自 2019 年 4 月 1 日至 2025 年 4 月 1 日 止（6 年），承担过单项合同面积 70 万平方米及以上或单项合 同金额 50 万元及以上的动物园相关规划（或设计）类似业绩（类 似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。 4.人员要求： （1）申请人拟派项目负责人须具备规划类专业高级工程师 或建设工程类专业高级工程师资格； （2）拟派 1 名动物园或动物主题乐园方面专家，要求动物 — 3 — 类相关专业毕业，有副高级及以上职称，从事本行业超过 20 年； （3）拟派 1 名园林景观专家，有副高级及以上职称，从事 本行业超过 20 年； （4）拟派 1 名景区运营专家，要求有 10 年以上动物园类或 主题公园类运营管理经验。 5.信誉要求：申请人自 2022 年 4 月 23 日至 2025 年 4 月 23 日止（3 年）社会信誉自查承诺（加盖公章）；申请人需提供报 名当日“中国执行信息公开网”网站（http:****. cn/shixin/）查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图。 6.本项目接受联合体投标（联合体牵头人需为设计单位，须 提供有效的联合体协议书并明确联合体分工）联合体成员不超过 2 家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参 加其他联合体投标的，相关投标无效。 六、报名时间及资格预审文件获取 凡有意参加本项目的申请人，请于 2025 年 4 月 28 日 17:00 前将以下证明材料的扫描件（PDF 格式加盖公章、清晰可辨）发 送至 ****@163.com 邮箱，并电话通知代理机构索取资格预 审文件（联系电话：****）。 （1）营业执照副本或事业单位法人证书或其他证明（联合 体投标的提供联合体各方的）； （2）项目负责人职称证书； — 4 — （3）动物园专家职称证书； （4）园林景观专家职称证书； （5）景区运营专家运营管理经验证明（或履历表）； （6）近 3 年度（自 2021 年至 2023 年，企业成立不足三年， 提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）（联合体投标的 提供联合体各方的）； （7）类似业绩合同； （8）申请人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）； （9）报名当日“中国执行信息公开网”网站查询本单位未 被列为失信被执行人的网站截图（联合体投标的提供联合体各方 的）； （10）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表 人报名的仅需提供身份证）（联合体投标的提供联合体各方的）； （11）如为联合体投标，还须提供联合体协议书； （12）申请人联系一览表（包括：申请人名称、联系人、联 系电话、邮箱等）。 注： 1.提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格， 申请人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。 — 5 — 2.申请人对提交材料的真实性、合法性承担全部法律责任， 如存在与客观事实不符或违法等情形，招标人有权立即取消其投 标资格，并依法追究该单位的法律责任。 七、资格预审文件提交截止时间及地点 资格预审文件提交截止时间：另行通知。 地点：济南市历下区黄金时代广场 E 座 20 层会议室。 八、奖项设置 入围申请人提交符合《济南章丘埠村 4A 级景区综合提升及 配套服务设施建设项目（五期）概念规划方案征集及方案整合征 集文件》要求的方案，方案评审委员会依据申请人的现场汇报及 提交成果，根据设计方案评审标准进行综合打分，根据得分对设 计方案进行排序，确定获奖名次。一等奖（暂定 1 名，90 分及 以上），奖金 100 万元；二等奖〔暂定 2 名，80-90 分（含 80 分，不含 90 分）〕，奖金 80 万元；其余为三等奖〔60 分-80 分 （含 60 分，不含 80 分）〕，奖金 50 万元。 若申请人得分为 60 分以下，根据得分给予奖金金额见下表： 序号 得分 奖金数额（万元） 1 50-60（不含 60 分） 30 2 40-50（不含 50 分） 25 3 30-40（不含 40 分） 20 — 6 — 4 20-30（不含 30 分） 15 5 10-20（不含 20 分） 10 招标人通过二次评审确定整合单位，整合费用 120 万元。方 案整合费用详见《济南章丘埠村 4A 级景区综合提升及配套服务 设施建设项目（五期）概念规划方案征集及方案整合征集文件》。 九、其他 本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与 招标网、济南文旅发展集团有限公司、点击登录查看网 站发布。 十、联系方式 招标人：点击登录查看 代理机构：点击登录查看 地址：济南市历下区黄金时代广场 E 座 20 层 联系人：郑经理 电话：**** 电子邮箱：****@163.com — 7 —