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(2025)1233-05点击登录查看育新农场地块556.88亩土地出租（租期3年） 报名
转让底价/出让底价： ￥42.32288 万元/年
项目编号： ****
保证金： ￥33.9 万元
挂牌起止日期： **** ~ ****
项目基本信息
| 项目编号 | **** | ||
| 标的名称 | (2025)1233-05点击登录查看育新农场地块556.88亩土地出租（租期3年） | ||
| 标的类型 | 权益性资产 | ||
| 交易机构项目联系人 | 刘先生 | 联系电话 | **** |
| 资产描述 | 点击登录查看育新农场地块556.88亩土地出租（租期3年） | ||
| 现场查勘安排 | 意向受让方办理受让登记前必须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人及联系电话：点击登录查看 ****。意向受让方须提前与转让方取得联系，由转让方统一安排时间到现场踏勘，转让方不接受未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向受让方须与转让方现场签署《现场踏勘确认书》（转让方加盖公章，意向受让方是公司的加盖公章，意向受让方是自然人的签字），《现场踏勘确认书》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 | ||
资产信息
| 资产所有（出租）方名称 | |||
| 所在地区 | 辽宁省 / 沈阳市 | ||
| 批准单位名称 | 沈阳市机关事务管理局 | ||
| 批准文件名称 | 资产出租（出借）审批表 | ||
| 内部审议情况 | 党委会会议纪要 | ||
标的信息
| 标的名称 | (2025)1233-05点击登录查看育新农场地块556.88亩土地出租（租期3年） | ||
| 标的地区 | 辽宁省 / 沈阳市 | ||
| 使用权价格（租金） | 42.32288万元/年 | 租赁期 | 3年 |
| 拟征集承租方个数 | 1 | 起租日 | 按合同约定 |
| 租金支付要求 | 年付上打租 | ||
| 装修水平及附属设施 | 以现状为准 | ||
| 租金调整方式 | 第二年和第三年租金调整方式：按照当年评估价格和第一年租金孰高原则确定，如果评估价格高则按照评估价格执行，如果第一年租金高则执行第一年租金，如果不评估则按照第一年租金价执行 | ||
| 押金支付要求 | 第一年租金的10% | ||
| 出租标的使用用途要求 | 仅限用于耕地，种植水稻、玉米等作物 | ||
披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 42.32288万元/年 | 租金支付方式 | 分期支付 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 第二年和第三年租金调整方式：按照当年评估价格和第一年租金孰高原则确定，如果评估价格高则按照评估价格执行，如果第一年租金高则执行第一年租金，如果不评估则按照第一年租金价执行 | |||
| 出租条件 | 1、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理承租登记手续并缴纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。 2、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并与出租方按照出租标的实际状态进行交接。 | |||
| 承租方资格条件 | 无 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 交易保证金应交33.9万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付,银行转账 | |
| 保证金转租设置 | 扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所出具交易凭证后，将扣除服务费后的保证金剩余金额转付出租方。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 | 协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 网络竞拍 | |||
竞价规则
| 竞价方式 | 网络竞拍 | ||
