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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：7,600.00
（四）采购需求：
计
控制单
量
编号 服务描述 需求描述 数量 价
单
（元）
位
（一）消防设施维护
保养服务项目内容包
含如下： 1、服务范
围：鹤山市残疾人综
合服务中心的火灾报
警系统、自动喷淋灭
火系统、消火栓灭火
系统、消防联动系
统、消防泵房等系统
服务。 2、服务工作
内容： （1）甲方已
设置下列的自动消防
系统项目是乙方的维
修保养范围： ①火
灾报警系统：包括集
中报警控制器、区域
报警控制器、手动报
警按钮（破玻）、烟
感探测器、温感控制
器、控制模块、信号
模块、信号控制。
②自动喷淋灭火系
统：包括喷淋水泵、
加压泵、恒压泵、电
（一）消防设施维护保养服务项目内容包含如下： 源控制柜及线路、供
1、服务范围：点击登录查看的火灾报 水管网、分区闸阀、
警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、消防 喷淋头、水流指示
联动系统、消防泵房等系统服务。 2、服务工作内 器、湿式报警阀联动
容： （1）甲方已设置下列的自动消防系统项目是乙 控制柜及线路等。
方的维修保养范围： ①火灾报警系统：包括集中报 ③消防栓灭火系统：
警控制器、区域报警控制器、手动报警按钮（破 包括消防栓水泵、加
玻）、烟感探测器、温感控制器、控制模块、信号模 压泵、恒压泵、电源
块、信号控制。 ②自动喷淋灭火系统：包括喷淋水 控制柜及线路、供水
泵、加压泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水管 管道、阀门、消防栓
网、分区闸阀、喷淋头、水流指示器、湿式报警阀联 箱、卷盘水枪、水带
动控制柜及线路等。 ③消防栓灭火系统：包括消防 等。 ④消防联动系
栓水泵、加压泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水 统：包括连接各系统
管道、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、水带等。 ④消 的联动模块及连接线
防联动系统：包括连接各系统的联动模块及连接线 路。 ⑤其他消防设
1 路。 ⑤其他消防设施：灭火器、应急灯、应急照明 施：灭火器、应急
1 7,600 年
及疏散指示系统、水池水位、疏散走火通道、防火卷 灯、应急照明及疏散
帘、电气控制关闭的防火门、防火窗。 （2）维修保 指示系统、水池水
养方式： 乙方对维修保养范围内的自动消防系统每 位、疏散走火通道、
月进行一次检查测试，每六个月进行一次全面检查测 防火卷帘、电气控制
试。检测时乙方根据检测情况填写报告，检测报告一 关闭的防火门、防火
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式两份，甲、乙双方各存一份。在协议有效期内甲方 窗。 （2）维修保养
如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙 方式： 乙方对维修
方，乙方在接到通知后24小时内到场维修处理，乙 保养范围内的自动消
方逾期维修两次以上，甲方有权解除本协议，如甲方 防系统每月进行一次
解除协议，乙方按未履行时间占协议约定总时间比例 检查测试，每六个月
乘以协议总价款所得的金额，退回多收的款项。乙方 进行一次全面检查测
在协议履行期间，因新的消防制度或法律法规实施， 试。检测时乙方根据
如发现甲方的消防设施需要改进的，应向甲方提出建 检测情况填写报告，
议，由甲方提出改进措施，乙方执行。 （二）每半 检测报告一式两份，
年对甲方相关工作人员进行消防基本知识培训和演 甲、乙双方各存一
练。 份。在协议有效期内
甲方如发现自动消防
系统运行出现故障，
应及时通知乙方，乙
方在接到通知后24
小时内到场维修处
理，乙方逾期维修两
次以上，甲方有权解
除本协议，如甲方解
除协议，乙方按未履
行时间占协议约定总
时间比例乘以协议总
价款所得的金额，退
回多收的款项。乙方
在协议履行期间，因
新的消防制度或法律
法规实施，如发现甲
方的消防设施需要改
进的，应向甲方提出
建议，由甲方提出改
进措施，乙方执行。
（二）每半年对甲方
相关工作人员进行消
防基本知识培训和演
练。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
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（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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