福州市马尾区自然资源和规划局关于2025年第4次公开出让国有建设用地使用权的公告

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公开出让国有建设用地使用权的公告

编号：****

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，点击登录查看（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。

三、出让方式

本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。

四、出让时间和地点

拍卖时间定于****上午10时,拍卖地点在福州市****

五、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人可于****10时至****17时的工作日期间，通过福州市公共资源电子交易系统（https:****/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证金（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金若是人民币必须于****17时前汇至竞买保证金账户，若是美元必须于****17时前汇至竞买保证金账户（以银行实际到账时间为准）。

申请人支付竞买保证金的银行账户为：

（一）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号：1**** 1****

（二）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行

帐 号：1**** 0415 8

（三）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号：1**** 1075 393

（四）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号：********

（五）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号：4**** 00002

（六）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区君竹支行

帐 号：1**** 0****

以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以银行到账时间为准。

为推动我市数字人民币试点工作，鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下：

（一）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

数币账号：****9539

（二）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行

数币账号：****7090

（三）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

数币账号：****1883

（四）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

数币账号：****0969

（五）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

数币账号：****1362

以上五个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。

六、给付成交地价款方式

（一）付款期限：

马宗地2025-05号：竞买保证金人民币560万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50%，余款在合同签订之日起90日内付清）。

（二）竞买保证金可充抵成交土地价款。

（三）若申请人采用境外美元保证金，境外美元竞买保证金的专用银行账户为：

账户名称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

账号：****

开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

SWIFT CODE：BKCHCNBJ73M

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与福州市马尾区公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。

境外划入美元缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于****17时前汇至指定的账户。

七、其它事项

（一）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书、无拖欠工程款的承诺书及商业金融机构的资信证明。

如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

（二）其他条件：

马宗地2025-05号：1.该地块项目建设的标准厂房允许按规定分割转让，分割转让后，原产权人持有的产权建筑面积（含办公、生活等配套用房）的比例不得少于该宗地总产权建筑面积的10%。2.该地块项目固定资产投资强度、土地产出率等相关要求按照《关于印发和的通知》（榕工信行规〔2024〕33号）要求执行。3.该地块项目竣工后第二年起连续考核6年税收贡献，年亩均税收不低于25万元（以马尾区****

（三）交付土地条件及建设要求：

马宗地2025-05号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。

（五）竞买申请人应提前到福州市****

联系电话：1.点击登录查看

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2.福州市马尾区公共资源交易服务中心

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3.电子交易系统技术支持电话

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网址：http:****

http:****

点击登录查看

福州市马尾区公共资源交易服务中心

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