当前位置：
一、询价条件
依据招投标及相关法律法规，袁氏、严氏公馆已具备活化利用条件，现采用询价方式，特邀满足条件且自愿的单位提交资格证明材料参与资格审查，并参与本次询价活动。
二、项目概况
（一）项目名称：袁氏、严氏公馆活化利用项目
（二）项目地点：安宁市****
（三）项目概况：
1.规模：袁氏公馆，建筑面积348.57㎡；严氏公馆，建筑面积441.04㎡。
2.对公馆进行活化利用，主要负责公馆的装修装饰、设施设备投资、公馆日常运营管理及业态植入等内容。
3.合作期限：8年。
4.质量要求：满足询价人要求
三、询价内容
（一） 询价人
（二）询价内容
旅投公司提供两个公馆的场地使用权（只移交使用权，不移交产权），合作方对公馆进行活化利用，主要负责公馆活化运营方案编制报批、水电改造方案设计、运营所需的装修装饰、设施设备投资、公馆日常运营管理及业态植入等内容。运营合作期内，合作范围内后续运营的一切投入由合作方负责，旅投不再另外投入营运资金及其他任何费用。项目如果亏损，由合作方承担全部亏损，旅投不承担任何亏损及责任。
（三）询价时限
****至****
四、报价人的有关资格和资信证明
（一）报价人的有关资格
1.法人资格：报价人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业法人资格。
2.营业执照要求：营业执照须涵盖相应的经营范围。
3.项目负责人：具备相关工作经验。
（二）资信证明：报价人没有处于被责令停业，或者报价资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录，不在不良行为记录期间，并提交近3年发生的诉讼和仲裁情况。
（三）信誉要求：近三年无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录承诺书。
（四）与询价人存在利害关系，可能存在影响公正性的法人、其他组织或者个人不得参与报价。
（五）本次询价（¨接受；√不接受）联合体投标。
五、报价要求
（一）本次询价比选报价分为三个部分：
1.合作第一个自然年，按照该项目经营收入总额的占比作为分成金额报价。报价格式为：旅投公司的分成金额为该项目经营收入总额的x%。
2.第二个自然年起，合作方按照保底金额作为每年分成金额进行报价。报价格式为：合作方保证旅投公司每年分成不低于人民币y万元，若经营收入不足以支付保底分成y万元的，由合作方补足y万元并支付给旅投公司。
3.第二个自然年起，合作方年度经营收入超过200万元的，除保底金额外，还需按照超出金额的占比作为提成金额报价。报价格式为：合作方年度经营收入若超过200万元的，合作方除需支付旅投公司y万元的保底外，超出200万元的部分，旅投公司按超出金额的z%收取提成。
（二）报价注意事项
1.合作方在合作前三年的任意一年退出该项目，需无条件向旅投公司支付三年的保底分成。
2.项目运营保底和分成每一个自然年结算一次。
3.项目所有分成核算均以第三方审计机构出具的审计报告为核算依据。
六、报价评审的标准和方法
（一）报价评审的标准
通过综合评选法得分最高为中选人。
（二）报价评审的方法
报价评审工作由询价人组建评审组，评审组至少应由3人及以上单数组成，对报价文件进行评审。监督组由公司监事会人员2人以上（含2人）组成，主要负责监督评审。
七、时间节点、地点
（一）获取报价文件的时间：****至****，每日上午09时至12时，下午13时30分至17时（法定公休日、法定节假日除外），持营业执照复印件、法定代表人授权书原件、法人身份证复印件、代理人身份证复印件、类似业绩证明（以上材料均需盖单位公章）至点击登录查看报名，并领取报价文件。
（二）提交报价文件的时间：获取报价文件之日起至****11时止，地点：点击登录查看。逾期送达或未送达指定地点的报价文件，询价人将不予受理。
（三）报价文件份数：纸质版壹份，电子版壹份。
（四）评审时间：****11时开始。地点：点击登录查看。
（五）异议期：对评审结果有异议的，在评审结果后1个工作日内提出。地点：点击登录查看。
（六）中选通知书:待异议期满后，次日向中选人发送中选通知书。
（七）签订合同时间：中选人收到中选通知书后30个日历天内。
八、媒介
本次询价公告在安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、联系方式
如有疑问请前往以下地址咨询或电话联系：
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电 话：****
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