内蒙古自治区通辽市科尔沁区永清办事处金叶广场138.33平方米商品房产整体转让

转让方名称：点击登录查看

组织机构代码证号：****94155K

注册地：内蒙古自治区通辽市****

法定代表人：曹万新

经济类型：国有控股企业

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区永清办事处二委通辽市金叶广场，标的已办理不动产权证，不动产权证编号：蒙（2024）通辽市不动产权第****号。根据不动产权证显示，房屋建筑面积138.33平方米，房屋总层数6层，标的所在层数第1层，标的结构为混合结构，用途为商业服务，幢号：永01230。标的目前处于闲置状态，最终权属面积以标的所在地房产规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

2、根据《房地产估价报告》显示：本次转让标的水电、暖、消防、通信网络等设施设备齐全；户型为敞开式大厅；转让房产坐北朝南，南入口；入户门为铝合金门；室内天棚为铝扣板吊顶，内墙贴砖，地面为瓷砖地面。室内水卫、通信、采暖、网络设施齐全；现用途为转让方自助服务用房。

3、本次转让标的成交后转让方开具税率为9%的增值税专用发票，若与国家税收政策不符，以国家税收政策为准。

4、点击登录查看（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，点击登录查看不承担任何责任。

6、受让方交易服务费收费标准按照中心收费办法执行。

7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起30个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。

3、中心在收到《交易合同》、交易价款及服务费后，按照转让方出具的《交易价款转付通知书》将全部交易价款划转至转让方指定银行账户并出具交易凭证。

4、本次转让标的在转让方与受让方签订《交易合同》次日起30个工作日内与最终受让方办理标的交接手续，同时配合最终受让方办理标的变更手续。

5、转让方负责提供办理产权过户的相关资料，协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理房产权属变更手续。过户所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担。如涉及交纳土地出让金的，由受让方承担。

6、税费承担：房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）标的损毁灭失等一切风险由转让方承担，房产交付后产生的全部税、费及一切风险由最终受让方承担。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。