东辽县安石镇乐群村安石林场红松幼林承包经营(竞价中)

地块信息

1.标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。

2.标的以实际状况为准，交易市场及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。

4.标的各种补贴的约定：经营承包期内，遇到占地，按占用面积及剩余承包年限折算承包费，退还给承包人，其余合同正常履行。林木补偿双方各得50%，其余各项补偿归甲方所有。因自然灾害及其它不可抗力导致林地林木受到损坏，双方经过协商，根据损失情况，可适当延长受损小班的承包期限。因第三方违法行为导致乙方导致乙方承包林地林木受到损坏，获得的赔偿给予乙方。

5.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

1、乙方在经营承包期内可以对所承包的红松林进行抚育（包括割灌、除草、修枝、抚育采伐）、嫁接等经营措施；乙方所开展的各种森林经营活动应符合法律法规及森林抚育规程，报请甲方由甲方进行规划设计，甲乙双方签订施工合同，乙方才可按设计施工；采伐施工费用及木材收益归甲方。 2、承包期内，红松达到结实年龄采摘后的果实收益全部归乙方所有，采摘费用及安全生产、管护责任等均由乙方自行负责。 3、乙方在采摘红松塔时如果对树木造成损坏，甲方按毁坏树木对乙方进行处罚，毁林情节严重甲方可以终止合同，乙方所缴纳的承包金不予返还。 4、承包期内，经报请甲方乙方可以在不破坏植被的情况下利用林下空地发展中草药、食用菌、山野菜等仿野生栽培，坚决杜绝林地内间作农作物行为，否则甲方可以单方终止合同。 5、承包期内，乙方在各项生产作业施工当中产生的一切安全生产事故和其它损失，一概由乙方负责，甲方不担负任何责任。 6、乙方不得私自在林地内搭建管护房、修建道路和围栏等，如确有需要需向甲方申请审批，产生费用由乙方承担。7、如遇国家政策调整，以国家政策为准。

转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向吉林省农村产权交易市****

1.必须为合法存续的法定代表人、非法定代表人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规的规定的相关条件。

3.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得转让方同意。

1、乙方负责林地管护，制止盗伐、盗挖林木、挖沙取土、林地埋坟、毁林开荒、间作农作物、林地放牧、林下养殖等任何破坏林地植被行为；乙方负责所承包林地的森林防火、病虫害防治等工作。

2、乙方在经营承包期内可以开展对所承包的红松林进行抚育、嫁接等经营措施，乙方所开展的各种森林经营活动应符合法律法规及森林抚育规程，并报请甲方由甲方进行规划设计，甲乙双方签订施工合同，乙方才可按设计施工。

报名须知：意向受让方应认真了解《吉林省农村产权交易市****

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.jlncjy.com进行用户注册、报名，在线填报《受让方申请书》和《》，并上传相关材料，包括：

（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（2）符合受让方资格条件的证明文件；

（3）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件扫描件或照片。

竞价保证金须按时足额汇入吉林省农村产权交易市****

交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的2日内进行签署，超过2日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。

意向受让方被确定为受让方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向受让方交纳的竞价保证金在交易结果公示后5个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归转让方。

1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；

2.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的；

3.不能按期支付成交价款、服务费用的；

4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

5.违背法律、法规规定的其他行为。

标的交割事项由转让方与受让方在《产权交易合同》中约定。

1.受让方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

2.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

3.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书面同意后受让方自行拆除，费用自理。

受让方申请书.doc

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授权委托书.doc

产权交易合同范本.doc

交易保证金的注意事项.pdf