【公告】S15松从高速三黎段锦屏、新化服务区经营项目招商公告-乙方宝官网

【公告】S15松从高速三黎段锦屏、新化服务区经营项目招商公告

S15松从高速三黎段锦屏、新化服务区经营项目已由点击登录查看立项批复，招商人为点击登录查看，招商代理机构为点击登录查看。现计划以公开招商的方式选择合格的响应人，为招商人提供服务。本项目采用资格后审，综合评分法。

1.项目编号：****

2.合作经营年限及模式：

（1）合作经营年限：5年，按2+2+1年模式分阶段实施。【第一阶段2年期满前30天，年度考核平均分≥90分且不违反《点击登录查看服务区经营合作单位管理办法（试行）》办法中“第十五条”情形的，由经营单位提交续签申请，经招商人同意，双方续签合同；第二阶段2年期满前30天，除满足第一阶段续签条件外，经营单位第二阶段经营年度每年向招商人缴纳的合作收益须大于（不含等于）同年度保底收益（合作收益不包含履约保证金、罚款及烟草提成收益），由经营单位提交续签申请，经招商人同意，双方续签第三阶段经营合同】。

注：①响应人同意考核结果以招商人出具的考核结果为准并对此不持异议，且招商人有权根据现行制度调整考核机制，若响应人未达条件，则合同自动终止，招商人不承担任何违约责任；②若响应人违反合同约定不退还履约保证金情形及《点击登录查看服务区经营合作单位管理办法（试行）》（详见招商文件第七章）“第十五条”相关情形的，招商人不予退还履约保证金。

（2）合作模式：保底收益和提成收益（两者取其高）模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）。

3.招商内容及要求：

标段划分：共划分为一个标段。

（1）项目概况：本项目为S15松从高速公路三黎段，是连接杭瑞高速和沪昆高速的重要支线之一，全长约60公里，该路段途经多个县市****

锦屏服务区位于松从高速三黎段K91+500处,服务区占地面积98.83亩，综合楼建筑总面积8676㎡，双侧经营面积共526㎡。停车位共计158个。2024年日均断面流量为3930，日均入区车流量为480，入区率12.2%。

新化服务区位于松从高速三黎段K228+699处，服务区占地面积254.09亩，综合楼建筑总面积4882㎡，双侧经营面积共2560㎡。停车位共计424个。2024年日均断面流量为3933，日均入区车流量为251，入区率6.3%。

（2）招商面积：锦屏、新化服务区招商面积共计3086㎡（其中：锦屏服务区526m2、新化服务区2560m2）。

（3）经营范围：包含但不限于餐饮、超市（须加盟贵州最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、小吃（须联合贵州最美高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等业态，除能源、汽修、服务区广告之外的经营项目。

（4）项目底价：保底收益底价99600元/年，提成比例为18%，烟草单独计提，提成比例为5%（烟草提成比例固定）。

注：①本项目采用保底收益和提成收益两者取其高模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）。

②烟草提成收益单独收取，不包含在保底收益和提成收益内。

（5）报价要求:按照保底收益与提成比例双上浮的方式进行报价（烟草提成比例固定），提成比例每次上浮比例不低于0.1%。

（6）筹备期：15天（筹备期计入合作经营年限，筹备期免收保底收益）。

（7）履约保证金：响应人在合同签订之日前通过对公转账的方式支付合同5年保底收益总额的5%作为履约保证金。

（8）锦屏、新化服务区航拍图

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4.招商文件获取：

（1）凡有意参加的，请于****至****（北京时间17时00分前），在贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）→行业板块（贵州高速板块）网上获取招商文件。获取方式：黔云招采电子招标采购交易平台（贵州高速板块）（https://gedc.e-qyzc.com/#/home）下载电子招商文件【注册平台用户→登录贵州高速板块（新登录该板块的响应人需点击业务申请审核通过后下载文件）→支付项目相关费用（平台服务费）→缴纳并绑定招商保证金→制作并上传电子响应文件】。

平台咨询电话：400-994-6008

（2）平台相关费用：按贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台）相关规定收取并开票（具体规定自行咨询平台）。

5.资格标准：

本次招商要求响应人须具备以下资格：

（1）具有有效的营业执照或具有市场监督管理局核发的有效的企业法人营业执照（提供有效的营业执照扫描件）。

（2）提供2023年或2024年度经会计师事务所出具的财务审计报告，成立不满一年的提供其基本账户银行开具的资信证明。

（3）提供****至今合作的至少3家品牌资源，类型涵盖连锁经营品牌、中华老字号或贵州****

（4）响应人、响应人法定代表人近三年（****至响应截止时间）内无行贿记录（须提供书面承诺书，模版详见第六章响应文件格式范本）。

（5）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（须提供网站查询结果网页截图或报告）。

（6）在“信用中国”网站中未被列入严重失信主体名单（须提供信用中国网站查询结果网页截图或报告，非“中国执行信息公开网”截图或报告）。

（7）响应人或其关联公司、实际控制人不存在未按照合同约定向招商人缴纳合作收益及诉讼情形（截止至本招商公告报名结束时间，响应人需提供承诺函，模版详见第六章响应文件格式范本）。

（8）近一年内响应人不存在中选招商人招商项目后不与招商人签订合同情形（自本招商公告发布之日起推算，响应人需提供承诺函，模版详见第六章响应文件格式范本）。