佛山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(TD[2025](SD)XG0002号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动： （1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； （2）存在非法转让土地使用权等违法行为的； （3）被点击登录查看顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人； （4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人； （5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象； （6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象； （7）法律法规规定的其他情形。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看网址：http:****/ 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 佛山市****顺德区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 09时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 佛山市****顺德区公共资源交易中心开标室404 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时30分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1.本宗地以“限地价，竞无偿移交项目公司股权”的方式确定竞得人，即：该地块挂牌出让限定“土地交易最高价格”4044万元（折合用地单价约13401元/平方米），在土地竞买价格未达到4044万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地交易成交价。 当土地竞买价格达到4044万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高地价”）时，竞买方式转为竟配无偿移交给大良街道财政和公有资产管理办公室的项目公司股权份额（以下简称“项目公司股权份额”）。该项目公司是竞得人在土地成交后为受让本宗地而成立的具有独立法人资格的公司，项目公司将直接作为本宗地国有建设用地使用权权属人及本项目开发建设经营主体。移交股权份额以0%起步，以1%为竞价阶梯，向上竞配无偿移交的项目公司股权份额（增幅竞价），凡接受最高限定地价的竟买人均可参与竞配无偿移交项目公司股权份额，并以报出无偿移交项目公司股权份额最高的原则确定竟得人。当报出无偿移交项目公司股权份额已达项目公司100%股权时,以首先报出无偿移交100%股权份额的竟买人为竞得人。竞得人所承诺的无偿移交股权份额按有关约定要求无偿移交给大良街道财政和公有资产管理办公室，4044万元即为土地交易成交价。 2.本宗地设有保密底价。 3.挂牌人将于2025 年5月28日9时正在佛山市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：佛山市****
联 系 人：梁先生、陈小姐
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：中国银行股份有限公司顺德支行
开户账号：****