澧县护城居委会翊武西路艳电宿舍102、103铺

1、合同期满或双方解除、终止本合同的，乙方应在合同期满或终止之日起5日内清场完毕并将租赁物(含所有钥匙)完好交还甲方，

双方办理交接手续。

2、承租期内，若因政府行为（拍卖、收储、征拆等）需提前收回租赁物，导致不能履行协议，甲方可解除协议，但需提前30日内告知乙方并退还乙方已缴纳但未到期租金，不予其他补偿。

3、乙方逾期未交还租赁物的，租赁物内的物品均视为乙方的遗弃物，甲方有权处置。

4、乙方不得以任何理由将租赁物转让、转租、转借、分租或调换给他人，经发现，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何补偿或赔偿责任。

5、乙方若有违建行为，须在规定时限内完成整改，乙方若不及时自行拆除、搬离该违法建设，或找理由刻意拖延整改时限，将由政府组织强行整改，过程中发生的一切安全问题、产生的一切费用，全部由乙方承担，与甲方无关。

1、竞租人须按要求办理CA证书并全额交纳竞租保证金，且完成网上竞租登记手续。

2、竞租人为具有独立民事行为能力的自然人、企业法人、其他单位和组织。

3、承租人对该租赁经营权的房屋进行装修时，必须征得委托人同意，并符合城建、城管、规划、环保、消防、卫生等部门的要求，在不得破坏整栋建筑及房屋主体结构基础上，在委托人的监管下，安全、规范实施作业，承担该租赁物的水、电费用、电视和电话入户等设施的安装，并负责相关的费用和承担安全责任。

4、承租人应依法办理好经营的各种证、照手续，承担相关的税、费（含经营期间的各种税、费及所有职能部门应缴的税、费），依法经营、守法经营。

5、承租人中途不得擅自转让该租赁经营权，否则委托人将依法收回经营权，所造成的一切损失归承租人负责。

6、租赁物租赁经营权期届满，承租人不得以投入过大、经营亏损、成本尚未收回、存货量大等理由拒退该租赁物。

7、承租人租赁经营权期满，对其租赁物租赁经营权房屋的投资装修、添置的附着物无条件随租赁物租赁经营权返还给委托人（可移动物除外），委托人对承租人不予任何补偿。

8、租赁物租赁经营权到期后，如委托人继续拍租或出租，原承租人在同等条件下享有优先权。

租赁标的只能用于商业、服务等行业，不能用于有毒、有害、有噪音、易燃、易爆、影响居民生活的行业，如烟花爆竹、液化气冲灌、工业生产等行业。