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点击登录查看物业管理服务定点议价采购公告
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一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：260,871.00
（四）采购需求：
| 计量编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、人员设置：本项目设置保洁员3人，划分成 3个片区，每人负责一片。二、工作范围：负责室内所有科室、领导办公室、会议室、卫生间、楼梯间、窗户玻璃、宣传栏、开关插座表面、风扇、桌椅、文件柜、清洁窗帘、消防设施设备表面、包括大型打印机及复印机表面、照明灯具表面等所有区域卫生清洁工作。三、工作时间：工作日早上7:00-11:30，下午13:00-17:30。非工作日：上午9:00-下午16:00。四、工作频次及标准：（1）每季度清洁一次玻璃窗户，做到表面无积尘，无污渍。（2）每天下午集中倒垃圾一次并做好相关垃圾分类工作，其他时间在循环保洁时发现各科室垃圾桶内的垃圾，超过三分之二时应及时处理。（3）对卫生间包括镜子、洗手台、地面每天不少于二次清洁，保证夏季无明显异味，保证各条排污管道排水通畅，做到表面无水迹，无灰尘，工作时间特别提醒：上午上班前、午休时间，遇到特殊情况需要处理时，必须保证无人入厕的情况下才可以进行，严禁在卫生间晾挂一切清洁用品。（4）局领导办公室卫生清洁时间特别提醒：上午上班前完成、循环保洁时间应选在领导外出开会开展，观察打印机纸张、饮用水、纸杯、纸巾、室内温度异常等使用情况，应及时通知相关科室补充或处理，进领导办公室必须先敲门。电梯门口垃圾桶表面垃圾必须每小时巡查一次，发现垃圾及时处理。（5）吸烟区的烟灰缸每小时巡查一次，里面烟头超过3个，应及时清理。（6）遇到台风暴雨时，应及时关闭门窗，防止雨水侵蚀到室内。（7）员工上班时必须统一穿工作服，佩戴工作牌，每月25日前制定下月工作计划，并提交给业主方审核。（8）每月休息6天。（9）负责装修后的科室现场卫生清理工作。（10）特殊情况应接到甲方通知及时安排。五、工作纪律：（1）上班时间严禁长时间玩手机，认定标准连续玩手机15分钟以上。（2）本项目设立了考勤打卡机，严禁迟到早退。（3）工作期间严禁相互聊天、嬉闹、大声说话，聊一些与工作无关的话题。（4）在本项目工作的员工，必须遵守服务单位的相关规定。（5）严禁在项目单位清洗工作服及个人物品。（6）在工作期间必须做到精神饱满，热情服务。 | 1 | 171,736.32 | 年 |
| 2 | 需求详细说明:查看附件 | 一、人员设置：本项目设置绿化工兼职1人，负责甲方办公大院原有植物日常养护、修剪、施肥、浇水及鱼池养护工作。二、绿化养护频次及标准：（1）各类绿植浇水，浇水频次：1次/日，如遇到连续降雨可以适当延长浇水间隔时间，保持绿化无干旱。（2）清理绿化带垃圾，清理频次：1次/日，保持绿化带无垃圾。（3）绿化除杂草，清理频次：1次/月。（4）绿化植物进行病虫害防治，频次：1次/2月，以确保植物长势旺盛、翠绿。（5）灌木施肥，频次：1次/2月，不同绿植按种类进行施肥，合理用量施肥。（6）绿化灌木修剪，修剪频次：1次/2月，夏季频次增加，修剪平整、美观、有造型、无漏剪。（7）定期对低于3米的高大乔木侧枝进行适当修剪。（8）定期对南侧观赏竹进行维护保养，适当疏竹，保持景观度。（9）乔木刷白，频次：1次/年，刷白时不得漏刷。三、鱼池养护频次及标准：（1）清理鱼池水面树叶垃圾，清理频次：1次/日，保持水面无落叶、垃圾。（2）鱼池投喂鱼饲料，频次：1次/两日，冬天相应减少频次，避免鱼撑到。（3）鱼池投放专用消毒盐及养水药品，频次：1次/月，保持鱼池水体清澈见底。（4）鱼池投放硝化细菌药品，频次：2次/月，保证原有生物整体存活率不低于90%。（5）清洗鱼池底部沉淀垃圾、周围青苔及鱼池消毒，频次：1次/季度，鱼池底部青苔不超过50%。（6）鱼池清洗消毒流程如下：1.网兜将水池内鱼捞出用流动水或增氧水养护；2.放干或水泵抽干水池内的水；3.清理完水池杂物后，生石灰泼洒水池，全池高压清洗机冲洗消毒。清水冲净，再次泼洒生石灰。循环两次后清水冲干净水池。4.放清水至水池合适深度，放入观赏鱼即完成水池清洗消毒。 | 1 | 89,134.68 | 年 |
（五）议价发起时间：****
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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