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| 招标编号**** | 发布时间**** 19:28:17 |
本询比采购项目为2025-2026年中国联通日喀则市****点击登录查看，地址为：西藏自治区拉萨市****,采购代理机构为点击登录查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。
1.1 项目概况
鉴于 2024 年与上期签署的物业服务合同即将到期，为保障公司各项工作顺利开展，需进行新的物业服务采购。本次采购涵盖保洁、安保、水电修理、食堂服务、驾驶员服务等多项服务内容。
1.2 采购内容：服务内容：（1）保洁服务（2）安保服务（3）会议服务（4）零星水电维修服务（5）食堂服务（6）驾驶员服务（7）消防控制室值班人员服务，具体采购内容详见技术规范书。
1.2.1预算金额：85.00万元（不含增值税金额）。
1.2.2合同有效期：自合同签订之日起1年。
1.2.3采购包划分：本项目不划分采购包，拟选取一名中选人，份额分配100%。
1.2.4实施地点：中国联通日喀则市分公司。
1.2.5服务质量：符合技术规范书中质量要求。
1.2.6服务交付期：合同签订之日起5日内所有服务人员到岗并开始服务。
1.3 本项目设置最高限价，最高限价为790000.00元人民币（不含税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4 询比采购失败后的处理方式：如本次询比采购失败，将发布第二次询比采购公告。
2.1 应答人基本资格要求
2.1.1企业资质：（1）应答人须为中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格，并提供在有效期内的、清晰可见的营业执照（需含统一社会信用代码）或其他主体资格证明文件；
（2）应答人须具备开具增值税专用发票的能力，并提供以下证明材料之一：①应答人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定材料、②税务局官网的增值税一般纳税人查询截图、③已开具过的增值税专用发票复印件。
按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。
2.1.2项目业绩：应答人需提供****至询比采购公告发布之日前的物业服务类项目业绩，至少提供3份。累计金额不低于90万（含税）。
以上业绩均需提供证明材料，如合同关键页（含合同首尾页、合同内容页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议关键页（含协议首尾页、合同内容页、签字盖章页）+订单，项目业绩时间以合同签订时间为准。
2.1.3人员要求：应答人须为本项目配备至少10名服务人员，其中：①至少1名现场综合服务经理；②至少1名安全保卫人员须具备保安员证；③至少2名消防值班人员具备行政主管部门颁发的中级（四级）及以上的建（构）筑物消防员职业资格证书或五级（初级工）及以上的消防设施操作员证书（职业方向须为“消防设施监控操作”，如证书未分职业方向，则视为满足。）；④至少2名保洁人员须具备健康证；⑤至少1名主厨师具备人力资源和社会保障部颁发的厨师证，健康证;⑥至少2名食堂服务人员（洗菜工、洗碗工）须具备健康证 ⑦至少1名驾驶员须具备机动车驾驶证（B2及以上驾驶证）。
备注：以上服务人员须提供有效期内清晰可见的①劳务合同②身份证明③上述人员配置中涉及到的相应证书复印件。以上人员不得复用。
2.1.4服务交付期：应答人需针对本项目提供展开服务承诺书，承诺合同签订之日起5日内所有服务人员到岗并开始服务。
2.1.5控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答。
采购人将查询供应商之间的关联关系，若存在违反法律法规规定的股权关联关系，评审小组（或采购人）将按照围标、串标或无效应答处理。
2.1.6信誉要求：①应答人或其法定代表人在近三年（****至应答截止日）中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn）的行贿、犯罪记录；②应答人处于“国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；③应答人被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的。（在应答截止时间后评审结束前进行联网核查，评审小组以此查询结果为准，存在上述情况者为不合格，不存在者为合格）
2.1.7联合体：本项目不接受联合体应答，未提供联合体申明的视为非联合体应答。联合体应答为不合格，非联合体应答为合格。
2.1.8黑名单：根据联通集团发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》以及供应商黑名单、中国联通西藏自治区分公司供应商黑名单，严禁列入禁入型供应商黑名单的单位在禁入期内参与应答或提供产品/服务。
2.1.9转包/分包：本项目中选后不得转包、违法或违约分包。
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.1 询比采购文件获取时间：****19时00分至****19时00分。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
第一步：潜在应答人请注册并登录网站中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称智慧供应链平台）“http:****”购买询比文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（沃支付结算，潜在应答人必须注册有沃支付账号）。
第二步：潜在应答人须在我“参与的项目”中下载询比文件，所下载询比文件为.megp格式，为加密文件，潜在应答人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招应答平台应答文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式询比文件及附件。
注：（1）潜在应答人须在购买询比文件前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买询比文件，如未及时办理成功对报名及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相应后果。未开通“沃支付”的供应商可前往沃支付官网进行沃支付账号注册：“https://epay.10010.com/”。如果没有支付成功，或者跳转支付页面后没有继续支付，请到财务管理中的费用支付中继续支付。
（2）各潜在应答人在购买标书前务必确认联通合作方门户（智慧供应链系统）中基础管理员、项目经理账号等人员是否为本单位在职人员，如已离职，请尽快完成人员信息变更，在购买标书、下载标书、参与投标时未完成变更的，导致与其他应答人存在人员重复时，自行承担相应后果。
4.4 询比采购文件每套售价人民币肆佰元整（￥400.00元），售后不退。
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****10时00分
5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https:****） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，本项目将在开启唱价后，预留10分钟用于应答人在“招标采购中心-电子开标室”线上进行报价的确认工作，应答人如未在规定时间内查看报价，后期将无法查看其他应答人的报价信息。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
本询比采购公告同时在“”(www.chinabidding.com.cn)、“中国联通采购与招标网”(www.chinaunicombidding.cn) 、“中国联通合作方门户”（https:****）、中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒体转载无效。
采购人：点击登录查看
地址：西藏自治区拉萨市****
联系电话：****
电子邮件：****@chinaunicom.cn
采购代理机构：点击登录查看
采购代理机构地址：西藏自治区拉萨市城关区天海德康名居
联系人：李新民、孙宏华、张承祖、李新平、谢静
电话：****
邮箱：****@163.com
异议联系人：孙宏华
异议接收电话：****@163.com
异议接收方式：通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心提出，或通过异议接收邮箱(****@163.com）提出。
监督部门：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司纪委
监督举报电话：0891-6639219
9. 附加项（注意事项）
9.1 应答人须登陆“中国联通合作方门户”（https：****）完善供应商及操作员信息，如有疑问请联系：****-3-8-2。
9.2 应答人须在购标截止时间前在“交易平台”上，点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”，然后完成文件费的支付。超过询比采购文件获取截止时间则不允许提交购标申请或支付文件费，视为应答（购标）失败。
9.3 因采购人“交易平台”系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话****-3-3）。（提醒：“交易平台”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。应答人在下载询比采购文件后就可尝试上传应答文件，以检测系统是否正常,在应答截止时间前，应答文件可重复撤回修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
9.4 具体操作过程中如有疑问，可联系“交易平台”客服人员：****-3-3。
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