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北京市****
交易项目编号：****
发布时间：****
挂牌披露基本信息
| 项目名称： | 北京市**** | 项目编号： | **** |
|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | 点击登录查看 | 转让方类别： | 法人 |
| 交易机构名称： | 点击登录查看 | 资产类别（实物）： | 房屋所有权(房产) |
| 资产评估值： | 批准单位名称： | ||
| 挂牌价格： | 1731.2309 万元 | 评估基准日： | |
| 挂牌期间： | 20 | 挂牌日期： | 2025-4-28 |
| 交易方式： | 动态报价 | 是否自动延期： | 是 |
| 权利人是否有意向行使优先购买权： | 标的是否存在抵押情况： | ||
| 资产来源： | 转让标的所在地区： | 东城区 | |
| 批准文件： | |||
| 内部决策文件： | |||
| 转让说明事项： | 1、意向受让方须在本项目信息公告期截止日17时前递交受让申请，并将交易保证金173万元交纳至点击登录查看指定账户（以到账时间为准）。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。意向受让方成为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分。 2、意向受让方须详细阅读本项目所公示的相关附件，须到现场参加踏勘，在提交受让申请时，需向北京产权交易递交信息披露附件所列的《现场踏勘确认书》（转让方加盖公章，意向受让方如为企业需加盖公章，意向受让方如为自然人需签字按捺手印），提交截止时间：信息披露公告截止日的17时。 3、意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除受让方已交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露。 4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购房条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的房屋买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方已交纳的交易保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，重新进行信息披露。 5、本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分。其他不涉及保证金扣除事项的意向受让方交纳的交易保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请一次性原额无息返还。保证金和交易价款均须出自受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 6、意向受让方在递交受让申请时需承诺： （1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效后3个工作日内，将除交易保证金以外的剩余交易价款和交易服务费一次性支付至点击登录查看指定账户（以到账时间为准）； （2）本方同意按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为本方对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的资产、或因自身原因未了解清楚标的资产所在地相关政策而无法完成标的资产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除本方已交纳的全部交易保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产重新进行信息披露，由本方承担相关的全部经济责任与风险； （3）本方同意标的资产成交后，办理不动产转移登记（以证载日期为准）之前（不含当日）的房屋租金归转让方所有，之后（含当日）归本方所有； （4）本方同意成功受让后，标的资产涉及的物业、水、电、能源费（制冷、制热）等相关费用如有欠缴，房屋交付（以实际交付之日为准）之前（不含交付日当日）产生的由转让方承担，房屋交付之后（含交付日当日）产生的由本方承担； （5）本方同意标的资产权属变更登记过程中所涉及的相关税、费按照国家法律及标的资产所在地关于房产交易的相关规定由转让方和受让方各自承担，凡是没有明确规定的相关税、费由本方承担； （6）本次标的房产交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方责任； （7）本方同意按照成交价款的1%向点击登录查看支付交易服务费。 | ||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： | https:**** | ||
