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根据《中华人民共和国企业国有资产法》《行政事业性国有资产管理条例》等相关规定，经自流井区人民政府批准，决定对位于自流井区****进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租方：点击登录查看。
二、招租方式：采取公开竞价出租方式，坚持“公开、公正、公平”的原则，公开招租国有资产经营权。
三、招租资产及招租底价：见招租资产基本情况统计表（附件1）。
四、竞租人具备的条件：竞租人必须是具备完全民事行为能力的独立法人单位或个人，具有良好的资信，近5年内无违法犯罪行为和不良信用记录，认可国有资产房屋（门面）租赁合同内容（附件2）并按租赁合同内容签订合同；房屋原租赁人参与竞租还需承诺竞标后3日内缴清房屋租金。
五、报名
（一）报名时间：****至****
（二）报名地点：点击登录查看后勤科
（三）报名方式：现场报名。
（四）报名联系人：点击登录查看
（五）报名联系电话：****
（六）报名提交资料：竞租人在报名时向出租方提供法人证书或身份证复印件、缴纳竞租保证金依据；委托他人代理的，须提供报名人和代理人的身份证复印件及授权委托书；房屋原租赁人还需提供竞标后3日内完清房屋租金承诺等资料，方视为有效报名。
六、现场竞价
（一）竞价时间：****上午10点
（二）竞价地点：点击登录查看三楼会议室
（三）竞价方式：采取一次性竞价，以最高竞价为中标价。
（四）参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证；委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人的身份证原件。
七、其他事项
（一）竞租保证金：竞租保证金10000元，在报名时一次性交讫。竞价结束后，未竞租成功者的全部保证金3日内不计息返还；中标者与承租方签订合同后，中标者的竞租保证金3日内不计息返还或转做租房保证金、房屋租金。
（二）合同签订：中标者须在房屋交付之日起15日内与点击登录查看签订租房合同（附件2），并按合同约定交纳租房保证金和房屋租金；房屋原租赁人中标的，中标之日起3日内须遵守承诺完清房屋租金，否则视为中标无效并没收竞租保证金，由下一竞价最高的竞租人作为中标人。
（三）不得从事违法活动，其他生产经营是安全责任主体，须签订安全责任书。
（四）本次招租的门面目前处于原房屋闲置状态，可能存在较大装修资金投入，无法达到即可使用状态。本次招标不组织现场踏勘，拟竞租人自行现场踏勘；地址：自流井区****
八、本公告未尽事宜由招租方作最终解释。
一、招租方：点击登录查看。
二、招租方式：采取公开竞价出租方式，坚持“公开、公正、公平”的原则，公开招租国有资产经营权。
三、招租资产及招租底价：见招租资产基本情况统计表（附件1）。
四、竞租人具备的条件：竞租人必须是具备完全民事行为能力的独立法人单位或个人，具有良好的资信，近5年内无违法犯罪行为和不良信用记录，认可国有资产房屋（门面）租赁合同内容（附件2）并按租赁合同内容签订合同；房屋原租赁人参与竞租还需承诺竞标后3日内缴清房屋租金。
五、报名
（一）报名时间：****至****
（二）报名地点：点击登录查看后勤科
（三）报名方式：现场报名。
（四）报名联系人：点击登录查看
（五）报名联系电话：****
（六）报名提交资料：竞租人在报名时向出租方提供法人证书或身份证复印件、缴纳竞租保证金依据；委托他人代理的，须提供报名人和代理人的身份证复印件及授权委托书；房屋原租赁人还需提供竞标后3日内完清房屋租金承诺等资料，方视为有效报名。
六、现场竞价
（一）竞价时间：****上午10点
（二）竞价地点：点击登录查看三楼会议室
（三）竞价方式：采取一次性竞价，以最高竞价为中标价。
（四）参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证；委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人的身份证原件。
七、其他事项
（一）竞租保证金：竞租保证金10000元，在报名时一次性交讫。竞价结束后，未竞租成功者的全部保证金3日内不计息返还；中标者与承租方签订合同后，中标者的竞租保证金3日内不计息返还或转做租房保证金、房屋租金。
（二）合同签订：中标者须在房屋交付之日起15日内与点击登录查看签订租房合同（附件2），并按合同约定交纳租房保证金和房屋租金；房屋原租赁人中标的，中标之日起3日内须遵守承诺完清房屋租金，否则视为中标无效并没收竞租保证金，由下一竞价最高的竞租人作为中标人。
（三）不得从事违法活动，其他生产经营是安全责任主体，须签订安全责任书。
（四）本次招租的门面目前处于原房屋闲置状态，可能存在较大装修资金投入，无法达到即可使用状态。本次招标不组织现场踏勘，拟竞租人自行现场踏勘；地址：自流井区****
八、本公告未尽事宜由招租方作最终解释。
附件1：
点击登录查看招租资产基本情况统计表
| 序号 | 资产名称 | 坐落地址 | 使用现状 | 拟租面积 （M2) | 最低报价 （元/月) | 竞租保证金 （元） |
| 1 | 门面房 | 自流井区**** | 闲置 | 137.74 | 7200.00 | 10000.00 |
附件2：
国有资产房屋（门面）租赁合同
出租方：点击登录查看（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
为了合理有效使用国有资产，我中心采用向社会公开竞租方式，将房屋（门面）出租给乙方使用。现按照国家相关法律法规，就门面租赁相关事宜订立合同如下：
一、租赁地点和面积
甲方出租坐落地址为_____________________________号，建筑面积_______平方米的商业门面给乙方。
二、租赁期限
租期叁年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
三、租金和租金交纳：
（一）每月租金大写__________元整（￥ 元）。
（二）租金按季度缴纳，乙方在上季度缴清下季度租金。乙方首次租金缴纳时间为合同签订日前；其余租金缴纳期限为上次缴纳租金满三个月之日前。
（三）乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方5天的宽限期限，从宽限期满次日开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1﹪加收滞纳金。
四、租赁期间门面修缮
（一）甲方将门面交给承租方后，乙方不得擅自改变门面结构及用途，不得损坏房屋结构和水电气等设施，并负责日常维修。
（二）租赁期间装修及修缮费用由乙方自行负责，甲方概不负责。如乙方不再租用甲方的营业房后，对于乙方的装饰装修部分，甲方不做任何经济补偿。
（三）乙方增加的装饰装修部分，在不损坏房屋及水电气设施的前提下，可自行搬离。
五、其他费用
（一）乙方在签订本合同时，须向甲方交纳1个月的租金作为租房保证金大写___________元（以发票为准），租房保证金用于本合同约定的乙方违约或赔偿责任清偿。待本合同终止时，乙方完清所有费用后，甲方无息退还租房保证金给乙方。
（二）水、电、气、物业服务等费用，由乙方自行缴纳。
六、出租方与承租方的变更
（一）乙方在租赁期间，因城市改造或单位需要乙方腾让房屋时，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应在限期内无条件搬出，不得以任何理由加以阻碍。
（二）乙方在租赁期满，应在限期内无条件搬出，不得以任何理由加以阻碍。
（三）租赁期间，乙方不得擅自将租赁的门面转租给第三方，因特殊原因欲将租赁门面转租给第三方使用，必须先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有乙方的权利，承担乙方的义务。
七、合同终止
承租人有下列情形之一的，房屋租赁合同立即终止，出租人可以收回门面：
（一）承租人擅自将门面转租、转让或转借的；
（二）承租人利用承租门面进行非法活动、损害公共利益的；
（三）承租人拖欠租金累计达1个月。
（四）合同期满。
（五）利用本出租房屋从事违法犯罪、娱乐、餐饮、医疗、生产销售易燃、易爆、有毒物品以及易产生环境污染等经营项目。
八、违约金和违约责任
（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿违约金___元。
（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方应赔偿违约金____元。
（三）若乙方违反合同，擅自将承租的门面转给他人使用，应支付违约金____元，如因此造成房屋损坏的，乙方还应负责赔偿。
（四）租赁期间房屋结构、水电气设施等受到损坏的，乙方负责赔偿。
（五）乙方利用承租门面进行非法活动或损害公共（他人）利益的，乙方自行承担相关责任。
九、免责条件
若租赁门面因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁门面，乙方须立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
十一、本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
