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点击登录查看（酒店）已临近竣工验收，现面向社会招商引资角度进行公开招租，有意竞租方请实地查看，租金面谈。具体招租如下：
一、基本情况
点击登录查看附属（酒店）位于仲巴县市场监督管理局隔壁，地处仲巴县中心区域，地理位置极佳，该项目工程为琼果乡七个行政村集资项目，总投资1000余万元，****开工建设，预计于****竣工。建筑面积3104平方米，楼高3层，一层设：9间商铺门面；一、二、三楼设：标间51套，为清水房，附属含大厅和停车场。
二、租金规定及支付方式
1.承租方查看实地标的，采用底价+竞租形式确定租金，底价80万起。
2.租金每半年度收取，合同5年起签，承租方装修期间将免除租金。
3.分半年度缴纳租金，并在上一年度租期结束前交清下年度上半年租金方可续租。
三、招租对象及报名方式
凡符合招租条件和资格要求的法人、个体经营户或自然人均可报名。
1.报名时请携带竞租人身份证原件及复印件；以单位名义报名的请携带单位的《统一社会信用代码证副本》和法人身份证原件（复印件一份加盖公章）。
2.本次招租要求竞租本人参加，若竞租本人不能到招租现场参加竞租的可书面委托他人代理并携带相关法人证明，竞租时间待电话通知。
3.报名时间及地点：****—****到仲巴县****
4.咨询方式：边巴曲培****；普片****
达瓦扎西****。
四、招租方式
1.缴纳竟租保证金160000元（此保证金按照底价的20%确定）。
2.按照竞租项目，逐一报价，择价高者竞选。
五、约定条件
1.承租人必须遵守国家法律法规和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。
2.该标的物以现状出租。
3.承租方在租赁期内，装修不得破坏房屋外观及主体结构，不得新建任何常规建筑。租赁区域内外招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行，所产生的一切费用由承租人自行承担。招租期满后，门面所有装修不能拆除（地板、门窗等）的归出租人所有。承租方不得擅自更改移除“伦布岗日经济合作社”标识（可于标识后添加酒店名称）。
4.房屋出租期间，房屋维修、水、电安装、卫生费及维修所发生的一切费用由承租人自行负责。
5.租赁产生的税费由承租方缴纳（房屋租赁税已含在租金中），租赁期间因经营产生的一切税费由承租人自行负担，并按相关法律法规及时缴纳。
6.承租人在租赁期间须自行运营管理，未经出租人许可不准擅自转租、不得擅自外包，如果违反，出租人有权收回承包项目，不退还剩余租金。若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或要求重新改变用途时，出租人有权限时收回承包项目，只退还承租人剩余租金，不另外补偿。
7.本次招租单位不得从事易燃、易爆、化学危险品、带噪声和污染影响居民正常生活的加工作业及国家规定禁止的行业。
8.在承租期内，房屋所有安全由承租人自行负责。
9.承租人竞得后交纳相应房屋使用保证金，租赁期满后，若房屋完好无损，房屋使用保证金全额退还给承租人（不计利息）。
10.承租人竞租成功后不按规定履约，所交纳竞租保证金不予退还；若竞租未成功，竞租保证金全部退还（不计利息）。
11.竞租人员竞租成功后，在今后的续租过程中有优先续租权。
12.本次招租产生的承租人应于5个工作日内以本竞租公告内容为框架与出租人签订正式书面租赁合同，并付清租金。承租人不按期签订书面合同，视为放弃承租，签订合同后不按期付清租金，出租人有权单方解除合同，并追究承租人的相关违约责任。
注：出租公告未尽事宜，按双方协商签订的房屋租赁合同为准。
琼果乡伦布岗日经济合作社
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