农发北京-冀农业、非农项目RTPT020-2025

第一章 竞价公告

二、资产包信息

包件号	项目位置	项目类型	土地面积（亩）	建筑面积（㎡）	租赁用途	每年最低限价总价（元）	租赁期限（年）	租金每年上浮	最低加价幅度（元）	竞价保证金（元）	地块联系人/联系方式	备注
农发北京-邢台分场-非农项目-27.79亩-2025	河北省邯郸市****	非农	27.79	480.00	露天仓储、办公居住	50521	1		505	15156.3	范科晶****	1.本次租赁标的包含该地块内南侧2栋建筑480平方米，此面积在特殊条款中体现，租户可正常使用，地块内北侧2栋房屋建筑不可使用。2.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-河北保定安新基地-非农项目-25.07亩露天仓储-2025	河北保定市****	非农	25.07	0.00	露天仓储	26898	3	3%	269	8069.4	王丙贤****	1.该地块内建筑均不得便用,承租户装修改造后进行安全鉴定达到B级以上方可使用，合同到期或终止时，完整交回，不要求补偿。2.需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-河北石家庄鹿泉基地-农业项目-51.6亩-2025	河北省石家庄市****	农业	51.60	0.00	农作物种植	121200	3	3%	1212	36360	田建刚****	1.农业项目51.6亩内部分大棚设施需修缮后可正常使用，需承租方自行投入资金修缮，合同到期或终止时，完整交回，不要求补偿。2. 需要实地踏勘，并将现地情况踏勘表与报名资质一并上传方能通过报名审核。
农发北京-河北唐山丰南基地-非农项目-92.58亩仓储用地-2024	河北唐山市丰南区小泊	非农	92.58	0	仓储物流、露天存储	202750	5	3%	2028	60825	张兴****	无
农发北京-丰南分场-非农项目-403平方米非农项目-2025	河北省唐山市丰南区小泊	非农	0.00	403.00	商超	27801	5	3%	278	8340.3	张兴****	无

重要提示:

1.竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。

2.交纳保证金的银行账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： https:****)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。

（六）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

1.竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次竞价允许个体工商户参与。

3.本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。

4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

5.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

6.竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”(https:****://zxgk.court.gov.cn/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价。)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国裁判文书网 http:****）。

7.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

7.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；

7.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。

7.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

7.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。

9.法律、行政法规规定的其他条件。

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在北京产权交易所（http:****://ryz.rtdc.cn）采购与招标网（https://www./）、融通农发北京公司公众号等平台上发布。

1.竞价文件获取时间：自公告发布之日起至****。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https:****/）（以下简称“融通平台）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：400-189-8880。

3.网络注册流程：中国融通电子商务平台官方网址（https:****。

1.竞价人在****17:00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在****13:59前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在上述时间内，在中国融通电子商务平台（https:****）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

1.竞价起始时间：****14:00

2.竞价截止时间：****16:00

3.方式：网络竞价

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、现状等全部情况，出租人将根据需要对出租资产进行测绘，如测绘结果与公告面积、数量有差异，将按差异比例调增或调减租金总额，承租人需按实际面积补缴租金或请求返还相应部分租金。

2.本次竞价对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人提供相应资源及服务。

4.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

5.本项目设置了报名完成人数须达到3人方能开始竞价，如竞价开始前少于此人数，场次自动终止，保证金自动解冻。若本次挂网公示期间合格竞价人不足3家，我司将根据实际情况顺延挂网公示期10个自然日，并调整合格意向承租人数量为1，1家合格竞价人亦可竞价成交。

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：点击登录查看

联 系 人： 点击登录查看**** 葛经理（座机：****)

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员举报。

监 督 部 门：中国融通农业发展集团有限公司、点击登录查看

监督举报电话：****、****

本文件最终解释权归点击登录查看。