万达集团轻资产转型提速，珠海万达商管持续输出运营服务

来源：乙方宝招标小助手发布时间：2026-08-11

近期，乙方宝通过公共采购市场的大数据观察发现，企业在资产处置与债务重组领域的活跃度呈现显著上升趋势。数据显示，近一年“资产处置”相关项目高达39939条，同比增长67.6%；“债务重组”相关项目达114条，同比增长52.0%。这一宏观数据背景，折射出当前众多企业正在通过资产重组、剥离非核心资产来优化财务结构、缓解流动性压力。

在这一市场大环境下，大连万达集团近期的系列动作引发了财经界与公众的广泛关注。2026年7月至8月期间，万达集团持续推进资产剥离，出售部分万达广场项目股权，并同步进行债务重组以及珠海万达商管的股权变更，引入太盟投资集团等财团。这些举措引发了财经自媒体和公众对王健林“求生”策略及万达现状的广泛讨论。其核心逻辑在于缓解流动性压力，并坚定推进从重资产向轻资产模式的战略转型。

在万达集团整体推进轻资产转型的背景下，其核心商管平台的业务拓展情况成为观察其转型动作的重要窗口。作为万达集团旗下的核心商管平台，其招投标表现直接反映了轻资产战略的落地情况。从乙方宝的招投标数据来看，珠海万达商业管理集团股份有限公司在轻资产输出方面依然保持着活跃的市场参与度。

公开记录显示，珠海万达商管近期中标了“翁梅综合体运营招商服务项目”。该项目的采购方为杭州临平地铁上盖物业开发有限公司，中标金额约1128（单位以公告为准）。值得注意的是，该项目位于浙江地区，这也与珠海万达商管近一年在浙江地区中标记录的区域分布相吻合。这一公开采购记录表明，在集团层面进行资产剥离与股权重组的同时，珠海万达商管作为轻资产运营主体，依然在积极通过公开市场获取商业综合体的运营与招商服务订单。通过输出品牌、管理与招商能力，万达商管正在将其在商业地产领域的积累转化为轻资产服务输出。

从宏观的资产处置与债务重组数据升温，到微观层面珠海万达商管在浙江等地持续中标运营招商服务项目，可以看出，万达集团的转型策略正在具体业务层面得到落实。这种轻资产模式不仅有助于降低自身的资本占用，还能通过规模化输出管理能力来获取稳定的服务收益。从重资产持有者向轻资产运营服务商的转变，是其重塑商业模式的关键路径。未来，随着股权变更的落地与轻资产模式的深化，万达商管在公共采购市场中的服务输出表现，仍将是市场观察其转型进程的重要指标。

参考资料

1. 2026-2028年度应用系统等保备案测评服务（横琴）

https://www.qianlima.com/infoCenter/infoDetail/616839703/322/zhaobiao

2. 珠海万达商管2026-2028年度应用系统等保备案测评服务（北京）

https://www.qianlima.com/infoCenter/infoDetail/616619511/126/zhaobiao

3. 珠海万达商业管理集团股份有限公司笔记本电脑集采招标公告

https://www.qianlima.com/infoCenter/infoDetail/610649534/322/zhaobiao

4. 2026-2027年度笔记本电脑集采（苹果品牌）招标公告

https://www.qianlima.com/infoCenter/infoDetail/610277890/322/zhaobiao

5. 2026-2027年度笔记本电脑集采（苹果品牌）招标公告

https://www.qianlima.com/infoCenter/infoDetail/609225856/322/zhaobiao

6. 2026-2027年度笔记本电脑集采招标公告