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需求基本信息
发布时间： **** 10:22
采购编号： ****
其他要求：
火灾自动报警系统：包括系统所有烟（温）感探测器、模块、报警主机、报警按钮、楼层显示器、CRT地址显示设备、信号线路、电源线路、控制及联动软件、后备电源、主机外围设备等。
消防广播（电话）系统：包括系统所有喇叭、功放、录音机、话筒、广播控制主机、模块、信号线路、消防电话等。消防供水设施：消防水池、消防水箱、消防水泵。消火栓和自动喷淋系统： 包括系统所有喷淋头、消火栓箱（含启泵按钮、消火栓阀）、管道、信号阀、止回阀、水流指示器、湿式报警阀、水泵结合器、室外消火栓、安全阀、减压阀、管道阀门、水泵、水泵电气控制箱、管道仪表、水箱等。防火卷帘门：包括控制模块和卷帘门电气控制箱，但不包括卷帘门和升降电动机本身。排烟和正压送风系统：包括风机、风口、风阀、管道系统、控制模块和电气控制箱。气体灭火系统：包括气瓶、自动控制系统和启动按钮等。防火门监控系统：包括防火门监控模块、闭门器、门磁、分机、防火门监控主机等。电气火灾监控系统：包括监控模块、传感器、分机、监控主机等。消防电源设备监控系统：包括监控模块、传感器、分机、监控主机等。应急疏散智能照明系统：包括智能应急灯、智能疏散指示灯、电源分控箱、集中供电电源、智能照明控制主机等。消防设施的防腐刷漆保养。维护保养服务体系要求：维保服务专线：若校区****
中标单位设立专门维修保养部门负责为用户提供系统维护保养的服务工作，维保人员均经过良好的系统技术培训，并有丰富的现场维修经验。主要包括设备维修、检查测试、定期保养、技术支持、疑问解答、意见反馈、质量记录等，保证用户的系统正常的运行和使用。维保项目部组织机构和工作职责
认真贯彻实施国家对于消防设施、设备维护和管理的有关方针、政策和法规。严格执行乙方对于消防设施、设备维护和管理的具体措施、要求及相关规章制度。
在中标方总经理(副总经理)的直接领导和维保部经理的全面主持下，做好消防系统设备、设施维护管理的业务发展及维护执行工作，并组织部门及乙方相关成员进行技术学习、总结、研究、交流和培训。
对学校委托维修保养的建筑消防设施、设备进行定期检查、维修和保养。
对建筑消防系统设施设备出现的故障及时进行修复，保证其正常运行。
帮助学校建立起消防系统管理制度，并培训管理和使用、维护人员。
建立和完善负责维护的消防系统工程的维修和保养档案。
随时接受当地消防主管部门对所维修保养的建筑消防设施、设备的运行情况的检查和监督。
完成学校临时交待的其它工作。维护保养工作的资质要求
提供符合学校消防维护保养相应的资质手续，维护保养日常、培训等工作要求，月检
时间安排：每月相对固定时间（初步安排在15日，节假日顺延）定期巡检，并将检查情况记录存档，交消防主管签字确认，检查人员：2名—3名
工作内容：（1）、查看设备运行记录；（2）、查看主要设备运行情况；（3）、重要设备功能抽查试验，季度维护、检查、测试、保养
时间安排：每季度一次；并将检查情况记录存档，交消防主管签字确认，检查人员：2至3名。 根据项目的特点，季度联动测试一般安排在周末进行，事前需和有关方商定具体时间和测试内容。年度维护、检查、测试、保养
时间安排：本年度合同结束前一个月进行；人员：2至3名
工作内容：
包括季检的所有内容；
重要设备功能的全面检查和试验，包括所有消防设施、设备。
对学校相关设施设备管理人员进行技术培训及服务支持，维护保养服务承诺
严格按照甲乙双方制定的《维护保养方案》、及维保合同的内容进行系统的维护。
礼貌待人，热情耐心，周到细致。维护期间不影响甲方正常工作、营业和其它设备设施。
24小时热线服务，随叫随到，学校电话通知后的2个小时内到达现场处理故障，故障在24小时内排除不了的应作书面说明。
帮助学校建立设备运行、维护档案，建立、完善有关消防安全及设备运行维护管理的各种管理制度。
每半年对甲方保安和操作员进行一次专业培训，并随时提出合理化建议，切实保障业主的消防安全和的正常使用，并为甲方降低系统维护和管理的成本。
按照维保方案规定的测试数量测试，并向甲方出具书面测试报告，提供月检、季检、年检报告，每次测试时将打印纸带粘贴在测试报告后面。
项目要求：配置相应消防维护保养资质工作人员，按国家规定购买法定保险，年龄在50周岁以下，具有两年以上相应工作经验。有一定文化水平，能填写记录值班日志等工作资料，身体健康，无传染性疾病，思想素质好，服从安排；
该价格为包干价：包含但不限于劳务外包方支付的人员工资、五险、意外险、节假日福利、交通费、服装费、生活费、值班费、白天夜间加班费、税费、招标代理费、合理的利润等一切费用；
备注：单件单价200元以下的设备及零件的更换由劳务外包方承担费用，但全年累计不超过合同总价的10%，若有超过，则超过部分由学校承担；单件单价200元以上设备及零件由学校自行购买或委托乙方购买，消防维护公司进行更换免费，甲方承担设备零件费用；以上费用包括：消防维护保养单位出具合法的维保报告、消防安全隐患排查、隐患排除方案的费用，以及维修损坏件的人工费、机械费、螺丝、切割片等辅材；不包括以下消耗品：应急灯具的灯泡、主机打印纸、灭火器的更换及再冲装、水枪水带、矿泉水、电池、自救呼吸器。
付款方式：半年支付一次，一次性支付中标金额的50%。
