当前位置：
四联村施庄、仓房组土地招租
项目编号： ****
项目位置： 扬州市****
项目状态 已成交
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 760.00元/年/亩
交易面积： 100.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 蒋王街道 | 村（社区） | 四联村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 100.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 标段1土地坐落于蒋王街道四联村施庄组，交易面积50亩，现整体招租。交易期限3年，交易底价为交易底价为760元/年/亩（含土地管理费用10元/年/亩），竞价保证金收取4000元，合同履约保证金收取3000元。标段2土地坐落于蒋王街道四联村仓房组，交易面积50亩，现整体招租。交易期限3年，交易底价为交易底价为610元/年/亩（含土地管理费用10元/年/亩），竞价保证金收取4000元，合同履约保证金收取3000元。承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租土地使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、意向承租人需与流出方取得联系并实地查看场地后方可报名。 4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，禁止改变土地的农业用途，禁止闲置、荒芜土地，禁止在土地上建设与农业无关的事项，擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 5、租金按年结算，先付后租。若逾期不缴视为违约，违约金按租金总额的10%计算，在履约保证金中扣除，且流出方有权终止协议。 6、由财政部门征收的水力资源费、电房电费以实用量为准计算均由意向种植户负担。 7、在转租期内，流出方向意向种植户提供(电房、水泵、农机具)等，但意向种植户需负责维修，损坏照价赔偿，归还时需确认完好无损，否则在履约保证金中扣除，流出方原有埂边不允许再种植，否则造成损失不予赔偿。 8、意向种植户应做好部分未租赁农户农田代上水工作，上水费用自行与未租赁农户协商解决。 9、在租赁关系终止时，出租方收回土地，承租人必须在合同期满或解除后七日内无条件交还土地，流出方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 10、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租土地时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延土地，但有权要求招租单位提前退还所剩余的土地租金。 11、不接受联合报名。 12、本次招租活动的最终解释权归****股份经济合作社所有。 | ||
| 项目位置 | 扬州市**** | ||
| 项目四至 | 标段1东至：施庄河 南至：东方彩钢厂 西至：施庄庄台 北至：施庄庄台 标段2 东至：新河 南至：江六高速 西至：施庄河 北至：仓房庄台 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责土地交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，扬州市**** | ||
| 项目审查表 | 审查表-1.JPG审查表-2.JPG审查表-3.JPG审查表-4.JPG | ||
| 村民代表大会意见 | 代表签字-1.JPG代表签字-2.JPG会议纪要-1.JPG会议纪要-2.JPG | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段1土地坐落于蒋王街道四联村施庄组，交易面积50亩，现整体招租。交易期限3年，交易底价为760元/年/亩（含土地管理费用10元/年/亩），竞价保证金收取4000元，合同履约保证金收取3000元。 | ||
| 交易面积 | 50.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥4000.00 | ||
| 交易底价 | 760.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 10:10~**** 10:20 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 760.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 何士江 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | 114000.00元 | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：张连晨，电话****），对出租土地进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。意向承租人根据“江苏省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。 1、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个人报名的，应从本人银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段2土地坐落于蒋王街道四联村仓房组，交易面积50亩，现整体招租。交易期限3年，交易底价为610元/年/亩（含土地管理费用10元/年/亩），竞价保证金收取4000元，合同履约保证金收取3000元。 | ||
| 交易面积 | 50.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥4000.00 | ||
| 交易底价 | 610.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 10:00~**** 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 610.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 衡相田 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | 91500.00元 | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：张连晨，电话****），对出租土地进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。意向承租人根据“江苏省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。 1、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个人报名的，应从本人银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
