当前位置：
常州市****
项目编号： ****
项目位置： 常州市****
项目状态 已成交
公告日期 ****
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 9年
交易底价： 450000.00元/年
交易面积： 507.74平方米
联系方式： 农村产权交易乡镇登记员（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 陈渡村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 507.74平方米 | ||
| 项目描述 | 常州市钟楼区永红街道陈渡路89号及周边商铺出租，坐落位置陈渡路89号及周边商铺，出租面积507.74平方米，本标的另附赠无权证配套用房2800.72平方米，租赁期限9年，标的状况：部分承租户使用中（****到期），交易方式为公开竞价，本次标的租金底价为首年租金底价45万元，租金每三年递增一次，递增幅度分别为3万元和4万元，即第一、二、三年的年租金为45万元，第四、五、六年的年租金为48万元，第七、八、九年的年租金为52万元，价款支付方式为半年一付，先付后用，首年租金在签订合同后5个工作日内支付。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | 常州市**** | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。 2、房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3、该租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。 4、本次标的缴纳的4.5万元保证金，成交后自动转为合同履约保证金（即押金）。5、承租人须按出租人提供的方案对标的进行消防改造，承租人需线下确认过方案及承租范围后，方可获得竞拍资格。 6、承租方享有6个月免租金装修期（不包含在租赁期内）。 7、因部分承租户尚未到期，中标后标的具体交付时间以实际为准，承租方不得以此向出租方索要任何赔偿。 8、承租方在改造过程中若涉及损害出租方利益问题（包括但不限于：承租人利用出租房屋进行犯罪活动、承租人在改造过程中导致租赁物受损导致无法复原等），出租方有权解除合同，并没收首年租金且不承担任何法律责任。 9、承租方须履行工商、市容、环境、食品、安全、卫生、消防、治安、安监、物业服务等方面的管理规定等其他义务，由此产生的一切相关责任由承租方承担。承租方应按照上级要求，积极配合出租方做好各项工作。 | ||
| 项目审查表 | 审查表（陈渡路89号及周边商铺）.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | |||
权属信息
| 所有权人 | 常州市****村民委员会 | ||
| 使用权人 | 常州市****村民委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 9年0月 | ||
| 标段描述 | 常州市钟楼区永红街道陈渡路89号及周边商铺出租，坐落位置陈渡路89号及周边商铺，出租面积507.74平方米，本标的另附赠无权证配套用房2800.72平方米，租赁期限9年，标的状况：部分承租户使用中（****到期），交易方式为公开竞价，本次标的租金底价为首年租金底价45万元，租金每三年递增一次，递增幅度分别为3万元和4万元，即第一、二、三年的年租金为45万元，第四、五、六年的年租金为48万元，第七、八、九年的年租金为52万元，价款支付方式为半年一付，先付后用，首年租金在签订合同后5个工作日内支付。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 交易面积 | 507.7400平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥45000.00 | ||
| 交易底价 | 450000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 15:00~**** 15:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 4500元/年 | ||
| 底价 | 450000.00元/年 | ||
| 成交人 | 金小娟 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | 435.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
