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1、采购项目编号：
2、采购项目名称：点击登录查看维修及零星劳务服务
3、采购项目内容：
| 序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 最高限额折扣率 | 本次报价折扣率 |
| 1 | 点击登录查看维修及零星劳务服务 | 2 | 年 | 1 | （商家填写） |
4、合同履行期限：两年。
5、本项目不接受联合体投标。
6、本项目采用竞价采购方式，投标人对附件（零星维修认价单）中的预算按折扣率方式报价，折扣率最低的前三名入围维修及零星劳务服务商，排名第一的为常驻服务商，具体要求可见招标文件“采购需求”部分。
二、申请人的资格要求（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1、投标人具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照复印件、法人授权委托书原件（法人投标无须提供）及投标代理人身份证原件；
2、应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度或2023年度财务审计报告，或者投标截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明。
3、提供开标前近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明复印件（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）。
4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法行为；（提供投标人的自我书面声明）。
5、提供开标前近六个月中任意一个月的缴纳社保的证明复印件（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）。
6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标人的自我承诺函）。
7、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125 号），不良信用记录指：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
8、必须具有本项目专业资质及施工要求：具有住建部门颁发的施工劳务资质或营业执照经营范围包含建筑劳务范围。
9、投标人提供****至投标截止日前至少有一份具有类似劳务项目业绩。投标人提供合同复印件加盖公章。服务响应时间在接到采购方通知后两小时内管理人员到场的基础上，承诺一小时内达到现场，提供承诺函加盖公章。
10、投标人在项目所在地设有固定办公地点，并正常运营，投标时提供经营场所的房产证明或租凭合同及出租人房产证明复印件加盖公章，开标后结果公示前，采购人有权对预中标人的经营场所与其提供的资料进行核实。
注：上述材料以附件形式提交，并在签订合同前提供原件核查，一旦发现投标人提供虚假材料的，取消中标资格，列入学校不良行为记录名单，同时提交监管部门处理。
中标候选人因提供虚假材料或拒不签订合同时，招标人可以根据实际情况选择向下一顺位中标候选人发出中标通知书。
（二）本项目的特定资格要求：
1、不得委托本校教职工进行投标。
2、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
三、投标文件的递交相关事宜：
1、投标文件接收开始时间：****13:00（北京时间）
2、投标文件接收截止时间：****14:00（北京时间）
3、投标文件接收地点：投标文件一式三份送至点击登录查看行政楼413
4、逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
5、联系人及联系方式：点击登录查看 ****
四、采购需求、商务需求一、采购需求
（一）服务内容
1.维修及零星劳务服务：校园范围内的零星劳务服务包括但不限于搬运、卫生整理等，维修工种包括但不限于普工、专业工种如木工、泥工、油漆工、电焊工等。
2.改造：校园范围内的一般维修改造项目（金额在5万元以下含5万元），包括但不限于建筑、装饰、安装、市政等。
（二）入围服务商确认及派工安排
1.本次采购将选取折扣报价最低的前三名的投标人入围组成服务商库，并从入围的三家中选择折扣报价最低的服务商为常驻零星服务商，服务期为二年。
2.日常5000元（含）以下零星服务由常驻零星服务商承担，5000元（不含）以上至5万元以下的项目，由采购人从三家入围服务商中择优选取一家承担。
（三）服务价格结算方式
1.对零星维修认价单内的维修及劳务服务类项目，按以下方式结算：
日常5000元（含）以下的零星服务项目，按常驻零星服务商所报的最低折扣率*认价单内报价结算；5000元（不含）以上至5万元以下项目，按三家入围服务商中的最高折扣率*认价单内报价结算。
2.对零星维修认价单外的维修及劳务服务类项目，按以下方式结算：
1）零星维修及劳务服务类：
1.1 零星派工：按实际发生用工工日计算，一个工日为8小时，满一个工日按工日结算，不满一个工日的折合成小时结算。
1.2 材料费用：具有信息价的材料按当月信息价进行计价，没有信息价的材料以采购方和中标单位双方协商共同确认的市场价进行计价。按维修实际使用材料计算。
1.3 结算维修费用=人工费+材料费（人工费和材料费含税费等其他一切费用）；如按照包干价结算的，由采购方和中标方根据实际工作量进行协商结算，包干价含人工费、材料、税费等，不下浮。
2）改造类：
2.1 中标单位按照采购方确认的改造方案、制作的预算方案进行施工。
2.2 结算方式：根据预算控制价按实际完成工程量（需在改造方案计划内，未在方案计划内的工程量需经采购方同意签证确认）进行结算；如按照包干价结算的，由采购方和中标方根据实际工作量进行协商结算，包干价含人工费、材料、税费等，不下浮。
（四）服务要求
1.入围服务商必须具有能完成本项目所有工作所需的技术人员，并需指定一名管理人员作为常驻人员与采购人进行对接。
2.入围服务商必须在接到采购方通知后两小时内管理人员到场，并按采购方要求时间和期限完成服务。其中常驻零星项目服务商要确保通知后两小时内提供服务，并按采购人要求时间和质量完成各项工作任务。
3.入围服务商必须服从采购人管理，对采购人交办的维修及改造项目，按采购人要求按时保质保量完成。
4.入围服务商不得以服务项目的工作量太小、工价太低、找不到人做事等任何理由拒绝采购人交办的各项任务。
5.材料质量要求
5.1入围服务商所使用的维修或改造材料必须符合国家标准或行业标准、全新的优质产品（采购人在项目中对材质、品牌有具体要求的，按采购人要求提供）；
5.2所提供的材料必须经采购人确认后方可使用，否则采购人有权拒绝验收，入围服务商必须根据采购人要求立即返工，由此造成的损失由入围服务商自行承担。
6.服务质量要求
6.1必须按国家标准或行业标准进行施工，因质量或施工不符合要求，入围服务商必须按采购人要求进行返工，返工后仍不合格的，采购人有权单方中止合同，由此造成的损失由中标方自行承担。
6.2所有维修和改造项目的质保期为1年（国家另有明确标准的，按国家标准执行），除特殊情况（人为、自然灾害）外，1年内因原材料或零配件质量问题或维修不当导致的质量问题，中标人必须无条件地及时维修或更换。
7.工程施工要求
7.1入围服务商必须根据项目现场踏勘实际情况及设计图纸提供改造后的彩色设计效果图，入围服务商设计效果图送采购人修改审核，并按采购人需求时进行改进，设计效果图经采购人最终签字确认后，按设计效果图进行施工，否则采购人有权拒绝验收，由此造成的损失由投标人自行承担。
7.2施工过程中必须按相关施工规范做到文明施工、安全施工，在施工过程中所发生的一切安全事故责任由施工方自行承担。
7.3施工过程中所涉及的施工设备、器具等均由入围服务商自行提供，所产生的水电等与施工有关费用由入围服务商承担。
二、商务需求
（一）售后服务要求
1.所提供的材料应是全新、正规厂家生产的产品，具有生产厂家质量合格证、手续齐全且合法的产品；
2.提供的原材料或配件必须符合采购人原有设施的质量规格要求,材料或配件售后服务不低于国家或生产厂家规定的“三包”等标准。经维修的项目必须提供一年免费质量保证期,如在一年内又出现问题,中标人必须免费保修。所有项目的质量保证期均自项目最终验收之日起计算。
3.在质保期内，如有工程质量问题，供应商在接到采购方报修电话，在半小时内响应，4 小时内赶到现场处理，以保证采购方工作正常开展。
4.本项目报价和费用包含设备材料费、人工费、运输费、安装施工费、税费等所有不可预见的费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。
（二）服务方式
入围服务商根据采购方要求（含包工包料）提供详细维修施工方案并经并经采购人同意后施工，并最终通过验收合格。
（三）服务地点：采购人指定的地点。
（四）付款方式
按当月实际完成的工作量一月一结，已完成验收和审计决算的项目方可计入当月结算项目。结算后，由入围服务商提供发票完成校内审批手续后支付。
（五）履约保证金
履约保证金：签署合同前，入围服务商向学校支付5万的履约保证金，合同履约完毕后三十个工作日内一次性无息退回。
（六）入围服务商按下列情形进行考核奖惩：
1.未按要求提供服务：入围供应商被抽取到承担某一项目无特殊理由不承担的，每次按履约保证金总额的10%扣罚履约保证金。
2.工期逾期：若项目工期未按事先双方约定期限完工且由施工方造成的，每逾期一天按履约保证金总额的0.3%扣罚履约保证金。如项目逾期十天及以上，采购方有权中止合同且不支付任何费用，并有权向施工方要求赔偿损失。因工程项目逾期所增加的费用均由施工方承担。
3.工程质量：工程质量未达到项目约定标准的，施工方必须返工直至工程质量达到项目约定的标准为止，并由施工方承担由此增加的费用和延误的工期，同时视出现质量工序在整个项目的主次按履约保证金总额的1-5%扣罚履约保证金；如出现重大质量事故，由施工方承担全部的责任，并中止服务合同，同时采购方有权向施工方请求赔偿损失。
4.文明施工：施工方未按施工规范和采购人事先约定的要求进行施工，对采购人或第三方造成影响的，视情况按履约保证金总额的0.5-2%扣罚履约保证金；在施工中未使用合格的设备或未按规范采取安全保护措施的，视情况按履约保证金总额的1-5%扣罚履约保证金；造成安全事故的由施工方承担由此产生的全部责任并中止服务合同，同时采购方有权向施工方请求赔偿损失。
5.入围服务商因上述1-4项原因导致履约保证金被扣罚，单次扣罚金额在600元及以上，每扣罚一次则停止一次项目抽取机会；履约保证金被全部扣罚完则自动中止服务合同。
| 零星维修认价单 | |||||
| 单位：元 | |||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 项目内容 | 市场单价（2024） | 备 注 |
| 1 | 防盗门电焊（三个合页） | 扇 | 换门 | 90.00 | 人工费（含安装） |
| 2 | （合页三付） | 45.00 | 主材 | ||
| 3 | 电焊维修 | 单 | 床架、护栏、晾衣架、扶梯、门、窗、扣、锁等 | 60.00 | 电焊3处以内60元、每增一处另加20元 |
| 4 | 氩氟焊 | 单 | 80.00 | 焊3处以内80元、每增一处另加30元 | |
| 5 | 零星修补地面砖（指1处破损面积1平米以内） | m2 | 铲除地面砖及垫层 | 40.00 | 人工费 |
| 6 | m2 | 贴地面砖（含垫层2-5CM） | 80.00 | 人工费、水泥砂浆 | |
| 7 | m2 | 地面砖 | 50.00 | 主材（特殊高档材料另议） | |
| 8 | 零星修补地面大理石（指1处破损面积1平米以内） | m2 | 铲除地面石及垫层 | 50.00 | 人工费 |
| 9 | m2 | 贴地面石（含垫层2-5CM） | 100.00 | 人工费、水泥砂浆 | |
| 10 | m2 | 地面大理石3-5CM | 120-160 | 主材（特殊高档材料另议） | |
| 11 | 零星修补墙、柱面瓷砖（含干挂） | m2 | 拆除面砖 | 12.00 | 人工费 |
| 12 | m2 | 贴墙、柱柱面砖 | 60.00 | 人工费、水泥砂浆 | |
| 13 | m2 | 墙、柱面砖 | 50.00 | 主材（特殊高档材料另议） | |
| 14 | 零星修补墙、柱面大理石（含干挂） | m2 | 拆除墙、柱面大理石 | 16.00 | 人工费 |
| 15 | m2 | 贴、墙柱面大理石 | 80.00 | 人工费含水泥砂浆、不含主材 | |
| 16 | m2 | 墙、柱面大理石2-3CM | 120.00 | 主材（特殊高档材料另议） | |
| 17 | 零星大理石、陶瓷踢角线维修 | 米 | 铲除原踢角线 | 7.00 | 人工费 |
| 18 | 米 | 贴踢角线 | 16.00 | 人工费含辅材 | |
| 19 | 米 | 陶瓷石踢角线 | 10.00 | 主材（特殊高档材料另议） | |
| 20 | 米 | 贴大理石踢角线 | 30.00 | 主材（特殊高档材料另议） | |
| 21 | 零星开挖（5m3以内） | m3 | 75.00 | 人工费 | |
| 22 | 回填（5m3以内） | 25.00 | |||
| 23 | 红机砖砌体 | m2 | 12机砖墙 | 92.00 | 含主材、辅材 |
| 24 | 24机砖墙 | 184.00 | |||
| 25 | 粉墙体 | 机砖墙面粉刷 | 38.00 | ||
| 26 | 零星抹灰 | 68.00 | |||
| 27 | 路混泥土路沿石 | 米 | 52.00 | 含主材、水泥砂浆 | |
| 28 | 刮瓷、刷乳胶漆（室内） | m2 | 23.00 | 含材料（多乐士、立邦无味漆）二遍 | |
| 29 | 刮瓷（室内） | 10.70 | 含材料（多乐士）二遍 | ||
| 30 | 刮瓷（室内） | 4.30 | 增减一遍 | ||
| 31 | 刷乳胶漆（室内） | 4.00 | 增减一遍 | ||
| 32 | 刮瓷、刷乳胶漆（室外） | m2 | 26.00 | 含材料（多乐士、立邦无味漆）二遍 | |
| 33 | 铲除墙柱石灰砂浆层 | 13.00 | 人工费 | ||
| 34 | 休闲椅 | 根 | 油漆2遍 | 5.00 | （1.22mX5cmx3cm） |
| 35 | 防腐木条 | 更换背铁板 | 8.50 | 含材料 | |
| 36 | 安装 | 5.00 | 含螺丝、打眼 | ||
| 37 | 卫生间洗漱台板安装 | 项 | 拆装除原台板、脸盆 | 40.00 | 人工费 |
| 38 | 只 | 洗漱台板开孔 | 23.00 | 人工费 | |
| 39 | 米 | 台板磨边 | 40.00 | 人工费 | |
| 40 | 平米 | 安装大理石台板 | 230.00 | 人工费、主材 | |
| 41 | 更换洗漱台不锈钢支架 | 平米 | 更换不锈支架 | 160.00 | 人工费、主材 |
| 42 | 更换洗脸盆 | 只 | 台上洗脸盆 | 60.00 | 人工费（含拆除） |
| 43 | 只 | 台下洗脸盆 | 80.00 | 人工费（含拆除） | |
| 44 | 只 | 洗脸盆 | 80.00 | 主材 | |
| 45 | 更换大便器 | 只 | 打、拆除原便池 | 62.00 | 人工费 |
| 46 | 只 | 安装便池 | 145.00 | 人工费和恢复 | |
| 47 | L型冲水管 | 20.00 | 人工费、主材 | ||
| 48 | 只 | 便池 | 55.00 | 主材 | |
| 49 | 学生宿舍卫生间便池皮碗 | 只 | 打、拆除原皮碗 | 85.00 | 含打地面、恢复 |
| 50 | 恢复地面 | 20.00 | 含主材 | ||
| 51 | 制作安装铝合金窗 | m2 | 220.00 | 含主材 | |
| 52 | 清掏污水沟 | 米 | 5.00 | 含翻起及恢复沟盖板 | |
| 53 | 清掏污水井（大小价一样） | 座 | 45.00 | 含翻起及恢复 | |
| 54 | 清掏雨水井（大小价一样） | 座 | 28.00 | 含翻起及恢复 | |
| 55 | 维修点工 | 天 | 技术性工种 | 260.00 | 工时8小时 |
| 56 | 维修点工 | 天 | 非技术性工种 | 175.00 | 工时8小时 |
| 57 | 安装铸铁井盖（0.36平米以内） | 块 | 20.00 | 含打粉井两边（不含主材） | |
| 58 | 安装水泥井盖（0.36平米以内） | 块 | 18.00 | 含打粉井两边（不含主材） | |
| 59 | 安装复合井盖（0.36平米以内） | 块 | 16.00 | 含打粉井两边（不含主材） | |
| 60 | 安装铸铁井盖（0.64-0.36平米） | 套 | 140.00 | 含打粉井四边（不含主材） | |
| 61 | 安装水泥井盖（0.64-0.36平米） | 套 | 120.00 | 含打粉井四边（不含主材） | |
| 62 | 安装复合井盖（0.64-0.36平米） | 套 | 100.00 | 含打粉井四边（不含主材） | |
| 63 | 安装铸铁井盖（0.35-0.15平米） | 套 | 70.00 | 含打粉井四边（不含主材） | |
| 64 | 安装水泥井盖（0.35-0.15平米） | 套 | 60.00 | 含打粉井四边（不含主材） | |
| 65 | 安装复合井盖（0.35-0.15平米） | 套 | 50.00 | 含打粉井四边（不含主材） | |
| 66 | 破除混凝土路面砼 | M3 | 200.00 | 含风爆机破 | |
| 67 | 切割混泥土地面 | 米 | 18.00 | 人工费 | |
| 68 | 落水管安装 | 米 | 不含材料、4米及以上 | 20.00 | |
| 69 | 米 | 不含材料、4米以下 | 15.00 | ||
| 70 | 雨水斗安装 | 个 | 不含材料 | 90.00 | |
| 71 | 拆除人行道板（砂垫层） | m2 | 上人屋面 | 3.00 | |
| 72 | 恢复人行道板（砂垫层） | m2 | 6.00 | ||
| 73 | 拆除隔热板清基 | m2 | 3.00 | ||
| 74 | 恢复隔热板 | m2 | 11.00 | ||
| 75 | 高空更换灯泡 | 只 | 45.00 | ||
| 76 | 机械钻孔 | 个 | 60.00 | ||
| 77 | 吊扇检修 | 台 | 5.00 | ||
| 78 | 吊扇安装 | 台 | 40.00 | ||
| 79 | 床防护栏 | 只 | 制作、安装 | 32.00 | |
| 80 | 地弹门维修 | 扇 | 100.00 | ||
| 81 | 更换不锈钢伸缩晾衣架2米*4根 | 套 | 350.00 | 含主材、人工费 | |
| 82 | 租脚手架 | 副 | 20.00 | 含主材、运费 | |
| 83 | 学生宿舍卫生间吊顶维修 | 间 | 维修 | 80.00 | 不含主材人工费 |
| 84 | 根 | 轻钢龙骨 | 15.00 | ||
| 85 | 片 | 300*300*0.6铝扣板 | 5.00 | ||
| 86 | 窗户安全扣 | 个 | 塑料材质 | 1.00 | 含主材、人工费 |
| 87 | 学生宿舍卫生间门玻璃更换 | 片 | 80.00 | 含主材、人工费 | |
| 88 | 更换玻璃门 | 只 | 上下夹 | 80.00 | 含主材、人工费 |
| 89 | 只 | 地弹簧 | 280.00 | 含主材、人工费 | |
| 90 | m2 | 换8MM钢化玻璃 | 180.00 | 含主材（厚度增减2MM增减20元/平方） | |
| 91 | 更换110PVC管（联塑） | 米 | 110PVC管 | 20.00 | 主材（不含人工） |
| 92 | 只 | 直接头 | 5.00 | 主材（不含人工） | |
| 93 | 只 | 弯头 | 10.00 | 主材（不含人工） | |
| 94 | 更换75、50PVC管（联塑） | 米 | 75、50PVC管 | 15.00 | 主材（不含人工） |
| 95 | 只 | 直接头 | 4.00 | 主材（不含人工） | |
| 96 | 只 | 弯头 | 8.00 | 主材（不含人工） | |
| 97 | 更换全新防盗门（指定品牌） | 扇 | 盼盼（甲级、含锁、含运费） | 1900.00 | 含拆装和主材 |
| 98 | 扇 | 步阳（甲级、含锁、含运费） | 1800.00 | ||
| 99 | 扇 | 王力（甲级、含锁、含运费） | 2000.00 | ||
| 100 | 更换钢化玻璃门 | 扇 | 玻璃工钱及运费 | 190.00 | |
| 101 | 垃圾清运 | m3 | 1楼清运至校外 | 55.00 | 包干 |
| 102 | m3 | 2楼垃圾下楼、清运至校外 | 100.00 | 2楼以上有电梯的均按2楼计算 | |
| 103 | m3 | 3楼垃圾下楼、清运至校外 | 110.00 | ||
| 104 | m3 | 4楼垃圾下楼、清运至校外 | 125.00 | ||
| 105 | m3 | 5楼垃圾下楼、清运至校外 | 145.00 | ||
| 106 | m3 | 6楼垃圾下楼、清运至校外 | 170.00 | 6楼以上均按6楼计算 | |
| 107 | 材料上楼 | m3 | 材料上2楼 | 45.00 | 有电梯的不予计算 |
| 108 | m3 | 材料上3楼 | 55.00 | ||
| 109 | m3 | 材料上4楼 | 70.00 | ||
| 110 | m3 | 材料上5楼 | 90.00 | ||
| 111 | m3 | 材料上6楼 | 115.00 | 6楼以上均按6楼计算 | |
| 112 | SBS卷材防水 | m2 | 60m2以内（含） | 35.87 | 含拆装人工和主材 |
| 113 | m2 | 60m2以上 | 28.00 | ||
| 114 | m2 | 单次20m2以内额外补大工2个 | 35.87 | ||
| 115 | 强渗宝堵漏 | m | 215.00 | ||
| 116 | 压力注浆 | m | 215.00 | ||
| 117 | 卫生间翻修 | 间 | 学生寝室独立卫生间防水翻修 | 3800.00 | |
| 118 | 防盗门更换 | 樘 | 使用旧防盗门 | 400.00 | |
| 119 | 拆除防盗门 | 樘 | 保护性拆除 | 160.00 | |
| 120 | 不锈钢防盗窗 | m2 | 140.00 | ||
| 121 | 防盗窗加密 | m2 | 6.60 | ||
| 122 | 不锈钢格栅门 | m2 | 160.00 | ||
| 123 | 铝合金窗制安 | m2 | 180.00 | ||
| 124 | 纱窗制安 | m2 | 0.5m2以内（含） | 57.00 | |
| 125 | m2 | 0.5m2以上 | 67.00 | ||
| 126 | BAC自粘防水 | m2 | 38.00 | ||
| 127 | 外墙防水涂料 | m2 | 28.00 | ||
| 128 | 防静电地板 | m2 | 200.00 | ||
| 129 | 栏杆油漆 | m2 | 14.00 | ||
| 130 | 木门油漆 | m2 | 32.00 | ||
| 131 | 窗间墙修补 | 个 | 修补、刮瓷，单次单个 | 50.00 | |
| 132 | 窗间墙修补 | 个 | 修补、刮瓷，单次多个 | 35.00 | |
| 133 | 脚手架租赁 | 天 | 40.00 | ||
| 134 | 沙发椅子 | 个 | 会议室 | 150.00 | |
| 135 | 折叠椅子 | 个 | 公共教室 | 100.00 | |
| 136 | 不锈钢天窗盖 | 个 | 400.00 | ||
| 137 | 浴帘、窗帘杆制安 | m | 100.00 | ||
| 138 | 床爬梯制作 | 只 | 120.00 | ||
| 139 | 引水及托水盘制安 | m2 | 304不锈钢 | 150.00 | |
| 140 | 移窗安全扣 | 个 | 1.5 | 含拆装人工和主材 | |
注：以上价格均含税金。
