湖北创新存量土地开发模式盘活闲置土地17.81万亩

湖北日报讯 （记者刘胜、通讯员刘成）11月18日，省自然资源厅传出消息，全省今年前十个月共盘活存量土地17.81万亩，其中上半年处置超期未动工两年以上闲置土地动工面积为1.66万亩，全国排名第二；收回面积为1.97万亩，全国排名第一。

我省人均耕地面积仅1.21亩，比全国人均少0.16亩；全省建设用地比“二调”增加493.07万亩，但是存量土地总量在全国排名靠前，城乡建设用地集约不够问题突出。

为了破解这一难题，省委省政府正在深入推进城镇和产业集中高质量发展，旨在解决用地不集约、人口不集中、产业不集聚、城市****

省自然资源厅《严控年内新增闲置土地整改工作方案》明确，对已建成投入使用或已达到开工建设条件的项目，精简相关审批流程，消化“账面闲置”。对符合国土空间规划的，通过调整土地用途、规划条件或土地置换等方式保障企业开工建设用地需求。对司法查封的，支持企业开工建设。对企业原因造成闲置的，通过征缴土地闲置费、坚决无偿收回等方式消化处置。对短期无法开工建设的闲置土地，由政府组织临时使用。运用“土地超市****

各地高招迭出。宜昌市紧扣市场需求，相继出台“商改住”“预转让”“危旧改规划用地支持措施”等系列政策，首宗37.92亩“商改住”国有建设用地使用权以1.86亿元挂牌成交；黄石市主动为企业牵线搭桥，以“监督转让”方式帮助博天环保普世圣华和中环膜215亩土地转让给融通高科公司用于三期新能源项目；来凤县由当地政府、相关法院与企业共同与债权人协商的方式，保障企业在司法查封期间顺利建设，通过资产变现、解除抵押等多种方式保障债权人和投资方的合法权益，让闲置10年的150亩土地顺利开发。