郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目（四次）中标候选人公示

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（招标编号：****）

一、中标人信息：

标段(包)[001]点击登录查看门面房招租项目:

中标人：河南陆华商业地产管理有限公司 其他类型中标价：第一中标候选人

二、其他：

一、项目名称：点击登录查看门面房招租项目（四次）

二、项目编号：****

三、项目基本信息及项目概况

3.1、招租内容：面积约 16000平方米（具体面积以最终实际测量为准），单价租金控制价：26元/平方/月。（含税）

3.2、承包经营期限：5年

3.3、租赁金:每年租金按中标价计算，期限 5年；

3.4、租赁方式：整体出租；

3.5、租赁用途：不得从事违反国家和办事处及以上政府相关政策及规定要求的经营项目，否则招标人有权无条件收回使用权；

3.6、租赁范围及装修改造要求：承租方在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，可以在采购人限定的经营范围内独立经营或另行招商，按约定向采购人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任均由承租方全部承担。

②承租方需要对门面用房装修的。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

③租赁期限内由承租方负责房屋维修并承担相关费用。

④承租方中标后须对门面房包括但不限于以下工程项目进行改造并负责实施，同时承担所有费用：室内装修改造工程（含卫生间）；屋面防水工程；外墙面装饰工程；消防通道及设施；外置楼梯安装及安全通道设置；室内外水、电路改造；项目的电力增容，含电缆铺设等相关事项；楼前石材铺装改造，砌树池等。上述工程项目改造方案需经采购人书面同意后实施，装修改造必须符合消防要求。租赁期满，上述全部装修改造后的项目（含电力增容设施设备及材料）无条件归于采购人所有

3.7、质量要求：合格；

3.8、标段划分：本项目共一个标段；

3.9、诚信保证金：本项目诚信保证金 300万元，于 2024年 12月 18日 17:00前将诚信保证金缴纳至郑州****

四、评审日期：

4.1、开标时间：2024年 12月 19日上午 10：00整；

4.2、开标地点：郑州市****

五、招标公告发布日期及媒体：

2023年 11月 28日在《中国招标投标公共服务平台》上发布

六、中标情况：

七、中标候选人发布的媒介及中标公告期限

本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》上发布，公示期限为 3日。各有关投标人对中标候选人公示有异议的，可以在公示期内，以书面形式由法定代表人或其原授权代表本人携带营业执照副本原件、身份证原件和书面质疑文件一并（传真、邮寄不予受理）向招标人和招标代理机构提出，并以质疑文件接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或不按规定提交的不予受理（书面质疑文件应该有质疑内容及必须附送有关证据材料和注明事实确切来源依据、单位名称、公章、联系人姓名、联系电话等，否则视为无效质疑）。

八、联系方式

招租人：点击登录查看

联系人：张老师、肖老师

电 话：****、****

代理机构：点击登录查看

联系人：闫岩

联系电话：****

联系地址：郑州市****

三、监督部门

本招标项目的监督部门为*。

四、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：/

联 系 人：张老师、肖老师

电 话：****

电子邮件：*

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 郑州市****

联 系 人： 闫岩

电 话： ****

电子邮件： *

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）